个人房屋买卖合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋买卖合同免费完整版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续及费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2出卖人声明及承诺第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条房屋保险及税费9.1房屋保险9.2税费承担第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条房屋使用及管理11.1房屋使用11.2房屋管理第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效条件第十三条签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【具体区域】，紧邻【主要交通线路/公共交通设施】，周围环境【描述周边环境，如学校、医院、商场等】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内使用面积为【平方米】。房屋的面积已经【测绘机构】测绘，并出具了合法的测绘报告。1.3房屋所有权出卖人保证，其对上述房屋拥有完全的所有权，该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为【姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。2.2买受人信息买受人为【姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格双方约定，上述房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2付款方式及时间（1）【付款日期】前，买受人应支付房屋成交价格的【百分比】作为定金，定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。定金支付的凭证作为本合同附件一。（2）【付款日期】前，买受人应支付房屋成交价格的【百分比】。（3）余款【付款日期】前付清。第四条房屋交付及过户4.1交付时间（1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷。（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用。（3）房屋的钥匙交付给买受人。4.2过户手续及费用双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【承担方】承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归买受人所有。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证出卖人保证，上述房屋自交付之日起【保修期限】内，如出现非人为损坏的质量问题，出卖人负责修复，并承担修复费用。5.2出卖人声明及承诺（1）法律、法规规定的不得买卖的情形。（2）房屋存在重大结构问题。（3）房屋曾发生非自然因素导致的重大损害。（4）房屋内部存在影响居住安全的隐患。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】。6.2买受人违约责任买受人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方同意将争议提交【法院】诉讼解决。第八条合同的变更和解除8.1合同变更任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除本合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权提出解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理手续，互相退还已支付的款项，并按照实际情况承担损失。第九条房屋保险及税费9.1房屋保险买受人应自交付之日起【天数】内办理房屋保险，并将保险单副本交出卖人一份。保险费用由买受人承担。9.2税费承担过户过程中产生的税费由【承担方】承担。买受人应按照法律规定，及时办理税费支付手续。第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务出卖人应保证房屋权属清晰，履行合同约定的交付及过户手续，保证房屋质量，按照约定时间支付价款。10.2买受人的权利和义务买受人应按照约定支付房屋价款，履行合同约定的接收房屋和办理过户手续的义务，按照约定时间接收房屋，并按照法律规定办理税费支付手续。第十一条房屋使用及管理11.1房屋使用买受人自交付之日起，享有房屋的使用权。买受人应合理使用房屋及其设施，维护房屋及设施的正常使用状态。11.2房屋管理买受人应按照法律法规和物业管理规定，履行房屋管理的相关义务，包括但不限于缴纳物业管理费、公共维修基金等。第十二条附则12.1合同附件本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋设施清单、付款凭证、发票等。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条签署日期及地点13.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。13.2签署地点本合同于【城市/镇】的【具体地点】签署。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还约定如下：【具体约定事项】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续、提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、不动产登记机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照法律法规和行业规范提供服务，并对其提供的服务承担责任。第三方未按约定或法律法规提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方服务费用16.1费用承担甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方服务费用由【承担方】承担。如甲乙方另有约定，从其约定。16.2费用支付第三方服务费用应在【支付时间】前支付。买受人应按照甲乙双方的约定，及时支付第三方服务费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，如发生违约或其他过错行为，导致甲乙方损失的，第三方的责任限额为【金额】。17.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应书面通知第三方。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方介入本合同，并不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第三方仅提供服务，不参与甲乙双方的交易本身。18.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照中介合同的约定，履行中介服务职责，并对其提供的服务承担责任。中介方未按约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求中介方承担相应责任。18.3第三方与评估机构、律师事务所、不动产登记机构等第三方为评估机构、律师事务所、不动产登记机构等时，应严格按照法律法规和行业规范提供服务，并对其提供的服务承担责任。如未按约定或法律法规提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更任何一方提出变更第三方服务的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.2解除第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照本合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方违约甲乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用，或未按照约定履行与第三方的其他约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第二十一条争议解决如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向【调解机构】申请调解。调解不成的，任何一方有权向【仲裁委员会】申请仲裁，或者向【法院】提起诉讼。第二十二条附则本合同的附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方服务费用支付凭证等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。签署日期及地点：【签署日期】【签署地点】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋设施清单附件四：付款凭证附件五：发票附件六：中介服务协议附件七：评估报告附件八：律师见证意见附件九：不动产登记申请表附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件本附件应提交房屋所有权证的复印件，以证明出卖人对房屋的所有权。附件二：房屋平面图本附件应提供房屋的平面图，详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件三：房屋设施清单本附件应列明房屋内的主要设施和设备，包括但不限于家电、家具等。附件四：付款凭证本附件应包含所有付款的凭证，包括转账记录、现金收据等。附件五：发票本附件应包含房屋买卖过程中产生的所有发票，如中介费、评估费、律师费等。附件六：中介服务协议本附件应详细列明中介服务的条款，包括服务内容、服务费用、责任限制等。附件七：评估报告本附件应提供房屋评估报告，评估报告中应包括房屋的价值评估、状况评估等。附件八：律师见证意见本附件应包含律师对房屋买卖合同的见证意见，包括合同的合法性、公平性等。附件九：不动产登记申请表本附件应提供不动产登记申请表的复印件，证明甲乙双方已办理不动产登记手续。附件十：其他相关文件本附件应包含其他与房屋买卖相关的文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行付款义务。2.甲乙任何一方未按照合同约定履行交付义务。3.甲乙任何一方未按照合同约定履行过户义务。4.第三方未按照合同约定提供服务。5.房屋质量不符合合同约定。责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行付款义务的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。2.甲乙任何一方未按照合同约定履行交付义务的，应向对方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【百分比】。