租赁房屋合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁房屋合同协议范本精选本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租条款9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约金计算方式10.3违约责任承担11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接12.4房屋退租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明13.3其他相关文件14.合同签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号，房屋的具体地址应当详细准确，以便于双方进行寻找和确认。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米，面积的测量应当由双方共同认可的第三方进行，并以实际测量结果为准。1.3房屋户型：房屋的户型为室厅卫，房屋的结构和布局应当符合双方的期望和要求。1.4房屋配套设施：房屋内应包含基本的生活配套设施，如家具、家电等，具体设施和品牌应当在合同中进行详细列举。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人的姓名或单位名称、联系方式、身份证号码等信息应当真实有效，以便于承租人在必要时能够联系到出租人。2.2承租人信息：承租人的姓名、联系方式、身份证号码等信息应当真实有效，以便于出租人在必要时能够联系到承租人。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为年月日，租赁的开始日期应当是实际的交付日期。3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为年月日，租赁的结束日期应当是合同约定的一天。3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前天通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，租金的金额应当是双方协商确定的，并应当在合同中进行明确。4.2租金支付周期：租金的支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：租金的支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式应当在合同中进行明确。4.4租金逾期支付违约金：如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金的计算方式应当在合同中进行明确。5.押金5.1押金金额：承租人应支付的押金金额为元，押金的金额应当是双方协商确定的，并应当在合同中进行明确。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及配套设施无损坏或经双方协商一致后个工作日内，将押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人应负责房屋的基本维护和修理，承租人应负责日常的清洁和保养，具体责任应当在合同中进行明确。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应购买火险、盗窃险等基本保险，以保障房屋及室内设施的安全。8.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外险，以保障自身及同住人员的安全。9.房屋转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出申请，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。9.3转租租金分配：承租人转租房屋所得租金，应扣除转租手续费后，剩余部分应在个工作日内支付给出租人。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：合同解除应符合双方事先约定的条件，如租赁期满、双方协商一致等。10.2违约金计算方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的%。10.3违约责任承担：除支付违约金外，违约方还需承担因违约所导致的损失赔偿责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易中心申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径解决：如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客管理：承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自允许访客留宿。12.3房屋交接：租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋及配套设施交还给出租人。12.4房屋退租：承租人退租时，应提前个工作日通知出租人，并按照约定完成房屋交接手续。13.附件13.1房屋照片：合同附件中应包含房屋内外照片，以确认房屋的实际情况。13.2租赁合同备案证明：合同附件中应包含租赁合同备案证明，以证实合同的有效性。13.3其他相关文件：合同附件中可包含其他与租赁房屋相关的文件，如房产证复印件等。14.合同签署日期14.1出租人签字：出租人应在合同尾部签字，以确认合同内容的真实性。14.2承租人签字：承租人应在合同尾部签字，以确认接受合同内容。14.3见证人签字（如有）：如合同有见证人，见证人应在合同尾部签字，以证实合同签署过程的公正性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的授权，履行其职责，并承担相应的责任。16.中介方介入16.1中介服务内容：中介方负责协助甲乙方达成租赁合同，提供租赁信息，并协助处理合同履行过程中的问题。16.2中介费用：中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。16.3中介责任限额：中介方对于租赁合同的履行承担有限责任，其责任限额不得超过中介费用的总额。17.维修方介入17.2维修费用：维修方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.3维修责任限额：维修方对于因维修质量问题导致的损失，承担有限责任，其责任限额不得超过维修费用的总额。18.保险公司介入18.1保险服务内容：保险公司负责为房屋及室内设施提供保险保障，包括但不限于火险、盗窃险等。18.2保险费用：保险费由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.3保险责任限额：保险公司对于保险事故导致的损失，承担有限责任，其责任限额不得超过保险赔偿金额的总额。19.第三方责任划分19.1第三方责任划分原则：第三方应按照合同约定或甲乙方的授权，履行其职责，并承担相应的责任。19.2第三方与甲乙方的责任界限：第三方对于甲乙方的损失，仅承担因第三方原因导致的直接损失赔偿责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入手续：第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。20.2第三方违约处理：如第三方未履行合同约定或违反法律规定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.3第三方退出：第三方如需退出，应提前通知甲乙方，并按照约定办理相关手续。21.第三方责任限额的明确21.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，以便于在发生争议时有所依据。21.2第三方责任限额的调整：如合同未明确第三方责任限额，甲乙方可协商调整，并在补充协议中明确。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决方式：如第三方介入引发的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。22.2第三方介入争议的解决主体：第三方介入争议的解决主体为甲乙方及第三方。23.附件23.1第三方服务协议：合同附件中应包含与第三方签订的服务协议，以明确第三方的权利和义务。23.2第三方责任限额证明：合同附件中应包含第三方责任限额的证明文件，以证实第三方责任限额的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件应包含房屋内外照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋外观、室内布局、家具家电等。附件2：租赁合同备案证明详细要求：附件应包含租赁合同备案证明，证实合同的有效性，由相关房地产交易中心出具。附件3：房产证复印件详细要求：附件应包含房产证复印件，证实房屋的所有权归属，由房产管理部门出具。附件4：中介服务协议详细要求：附件应包含与中介方签订的服务协议，明确中介方的权利和义务，包括服务内容、费用、责任等。附件5：维修服务协议详细要求：附件应包含与维修方签订的服务协议，明确维修方的权利和义务，包括维修内容、费用、责任等。附件6：保险单复印件详细要求：附件应包含保险单复印件，证实房屋及室内设施的保险覆盖范围，由保险公司出具。附件7：第三方服务协议详细要求：附件应包含与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利和义务，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务。2.甲乙双方未按时支付租金、押金等费用。3.甲乙双方未按约定使用和维护房屋。4.甲乙双方未按约定处理房屋转租事宜。5.第三方未按约定履行维修、保险等义务。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约金额的%，具体比例在合同中明确。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方需按照实际损失进