无偿租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME无偿租赁合同模板2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称和数量1.2租赁物的质量和状况1.3租赁物的所有权和使用权第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和终止条件第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围和条件3.2租赁物的保管责任和要求第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修和保养责任4.2承租人的维修和保养责任第五条租金和其他费用的支付5.1租金的金额和支付方式5.2其他费用的名称和金额5.3租金和费用的支付时间和期限第六条违约责任6.1出租人的违约行为和责任6.2承租人的违约行为和责任第七条争议解决7.1争议解决的方式和地点7.2争议解决的适用法律第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条合同的继承和转让9.1合同继承的条件和程序9.2合同转让的条件和程序第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的适用法律和地点第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条合同的附件13.1附件的名称和数量13.2附件的效力和解释第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款和条件14.2双方未约定的其他条款和条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称和数量租赁物为位于【填写地址】的【填写房产/土地/设备等名称】共【填写数量】套/台/块，具体明细见附件一。1.2租赁物的质量和状况1.3租赁物的所有权和使用权出租人保证对租赁物享有完整的所有权，承租人仅享有租赁物的使用权，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租、抵押或出售。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。2.2租赁期限的延长和终止条件租赁期满前，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】书面通知出租人。出租人应在收到通知后【填写答复时间】内答复承租人。如出租人同意延长租赁期限，双方应签订书面补充协议。租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还出租人。第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用范围和条件承租人应按约定的范围和条件使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需进行装修或改造，应事先取得出租人书面同意。3.2租赁物的保管责任和要求承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。如因保管不善导致租赁物损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修和保养责任4.2承租人的维修和保养责任承租人负责日常的维修和保养，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人并进行修复。如因承租人原因导致租赁物损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第五条租金和其他费用的支付5.1租金的金额和支付方式租金为每月【填写金额】，支付方式为银行转账，每月【填写日期】前支付当月租金。5.2其他费用的名称和金额其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体金额按实际发生额支付。5.3租金和费用的支付时间和期限承租人应在每个付款周期内支付租金和其他费用。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期利率】作为滞纳金。第六条违约责任6.1出租人的违约行为和责任出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2承租人的违约行为和责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。如承租人逾期支付租金或费用，应支付滞纳金，并承担因此导致出租人产生的其他损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。经双方协商一致，可签订书面补充协议，修改或补充合同条款。8.2合同解除的条件和程序双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。第九条合同的继承和转让9.1合同继承的条件和程序合同期满或解除后，如租赁物及附属设施等仍需使用，承租人方可继承租赁权。如承租人要求转让租赁权，应事先取得出租人书面同意。9.2合同转让的条件和程序承租人如需将租赁权转让给第三方，应事先取得出租人书面同意。经同意后，双方应签订书面转让协议，明确转让事项及双方的权利义务。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后【填写保密期限】止。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的适用法律和地点双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同或根据合同约定终止合同的情况下终止。第十三条合同的附件13.1附件的名称和数量附件一：租赁物明细表附件二：租赁费用明细表13.2附件的效力和解释附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件约定履行合同。如附件与本合同有冲突，以本合同为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款和条件双方在签订合同时，可根据实际情况约定其他条款和条件。14.2双方未约定的其他条款和条件双方在合同签订后，如发生未尽事宜，应本着诚实信用、公平原则予以解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供服务、咨询、担保、保险等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方违约或侵权的责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，包括但不限于泄露甲乙方的商业秘密、违反约定等。3.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方对甲乙方的债务不承担连带责任，甲乙方对第三方的债务也不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙方与第三方签订的具体协议为准。5.2第三方介入的事项，如无具体协议约定，应以本合同有关条款或公平原则予以解决。5.3第三方承担的赔偿责任，以其在合同履行过程中的违约程度、过错程度和实际损失为限。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。6.2甲乙方与第三方签订的合同，如约定了解除条件或程序，甲乙方应按照约定办理。6.3第三方如因故不能履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应赔偿责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权要求第三方承担赔偿责任。7.3甲乙方在追究第三方责任时，不影响甲乙方根据本合同向对方追究违约责任。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方与第三方签订的合同，如约定了解决争议的方式和地点，甲乙方应按照约定办理。第九条合同的生效和终止9.1本合同的附件与本合同具有同等效力，附件中涉及第三方的条款，应视为本合同的一部分。9.2本合同在甲乙方与第三方签订的具体协议生效后，本合同与第三方之间的权利义务即视为履行完毕。9.3本合同的终止，不影响甲乙方与第三方之间合同的效力，甲乙方与第三方应按照各自合同约定履行相应义务。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方应本着诚实信用、公平原则予以解决。10.2本合同的修改、补充，应由甲乙方与第三方共同协商签订书面协议。10.3本合同及附件一式【填写份数】份，甲乙方和第三方各执一份，具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物明细表详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，以便双方明确租赁物的具体情况和规格。附件二：租赁费用明细表详细列出租金、物业管理费、水电费、维修费等费用的金额、支付方式和支付时间等信息，以便双方明确费用的具体支付情况。附件三：维修服务协议详细列出维修服务的范围、内容、标准、期限等信息，以便双方明确维修服务的具体要求和责任。附件四：保险单据提供保险单据作为证明，明确保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等信息，以便双方了解保险的具体情况。附件五：中介服务协议如有中介方参与，提供中介服务协议，详细列出中介服务的范围、内容、费用、支付方式等信息。附件六：补充协议用于记录双方在合同履行过程中达成的其他协议或修改、补充合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物与约定不符。2.出租人未按照约定履行维修、保养责任。3.承租人未按照约定支付租金和其他费用。4.承租人未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.承租人未按照约定延长租赁期限或提前解除合同。6.第三方未按照约定提供服务或协助，或提供的服务或协助与约定不符。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履