门面商铺租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面商铺租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁商铺及租金1.1商铺位置和面积1.2租金金额和支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁条款3.租赁用途3.1租赁商铺的使用目的3.2禁止用途3.3违反用途的后果4.维护和维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险证明5.3保险费用承担6.租金迟延支付6.1迟延支付的利息6.2迟延支付的违约金6.3迟延支付的解除合同权利7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金7.3提前终止合同的赔偿责任8.违约和争议解决8.1违约行为8.2争议解决方式8.3法律适用9.其他条款9.1商铺转让9.2合同变更9.3通知条款9.4合同解除9.5默认条款10.附件10.1商铺平面图10.2租赁押金支付证明10.3保险单复印件11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.日期12.1合同签订日期12.2租赁开始日期13.附加条款13.1特别约定13.2补充条款13.3修改条款14.合同附件14.1商铺租赁合同附件一14.2商铺租赁合同附件二14.3商铺租赁合同附件三第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租金1.1商铺位置和面积1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2商铺的具体位置和面积在本合同附件一的商铺平面图中标明。1.2租金金额和支付方式1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2.2租金支付方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给出租人。1.2.3承租人逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。1.3租金调整条款1.3.1租金调整机制如下：每满_______年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金为市场租金的_______%。1.3.2租金调整时间为租赁期满后的第一个月。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2如双方同意续租，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。2.2续租条款2.2.1如双方同意续租，续租后的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2.2续租后的租金按照本合同第一条第2.2款的租金调整机制进行调整。2.3提前终止租赁条款2.3.1任何一方提前终止本合同的，应提前_______个月书面通知对方。2.3.2提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。3.租赁用途3.1租赁商铺的使用目的3.1.2承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制的活动。3.2禁止用途3.2.2如承租人违反禁止用途条款，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金。3.3违反用途的后果3.3.1如承租人违反本合同第三条第3.1款或第3.2款的规定的，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金。3.3.2承租人违反本合同第三条第3.1款或第3.2款的规定的，出租人还有权要求承租人赔偿因此给出租人造成的损失。4.维护和维修4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应保证商铺的基本设施完好，如水电、照明、通风等。4.1.2出租人应在租赁期内负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应负责商铺内部装修和设施的维护保养。4.2.2承租人发现商铺存在安全隐患的，应及时通知出租人并采取必要的措施。4.3维修费用承担4.3.1出租人负责的维修和保养费用，由出租人承担。4.3.2承租人负责的维修和保养费用，由承租人承担。5.保险5.1承租人的保险责任5.1.1承租人应按约定向保险公司投保，并将保险单复印件提交给出租人。5.1.2保险费用由承租人承担。5.2保险证明5.2.1承租人应在租赁开始前向出租人提供有效的保险证明。5.2.2如承租人未能提供有效保险证明，出租人有权要求承租人立即投保。5.3保险费用承担5.3.1承租人应按照保险公司的要求支付保险费用。5.3.2保险费用支付后，承租人应将保险单复印件提交给出租人。6.租金迟延支付8.租金迟延支付6.1迟延支付的利息6.1.1承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的日利率_______%支付利息。6.1.2利息计算自迟延支付之日起至实际支付日止。6.2迟延支付的违约金6.2.1承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的_______%支付违约金。6.2.2违约金计算自迟延支付之日起至实际支付日止。6.3迟延支付的解除合同权利6.3.1出租人连续两次有权要求承租人支付租金而承租人未能支付的，出租人有权立即解除本合同。6.3.2出租人解除合同的，有权要求承租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.其他条款9.1商铺转让9.1.1承租人在租赁期内不得转让商铺。9.1.2承租人违反本合同第9.1.1款的，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金。9.2合同变更9.2.1任何一方要求变更本合同的，应提前_______个月书面通知对方。9.2.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3通知条款9.3.1任何一方应以书面形式通知对方关于本合同的事宜。9.3.2通知发出后，通知方应保留通知的副本，以便在必要时提供证据。9.4合同解除9.4.1本合同解除后，承租人应立即腾退商铺，并按照本合同约定办理相关手续。9.4.2本合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金。9.5默认条款9.5.1双方应履行本合同项下的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.5.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。10.附件10.1商铺平面图10.2租赁押金支付证明10.3保险单复印件11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.日期12.1合同签订日期12.2租赁开始日期13.附加条款13.1特别约定13.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2补充条款13.2.1双方同意，本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3修改条款13.3.1双方同意，本合同的有效期为_______年，自合同签订之日起计算。14.合同附件14.1商铺租赁合同附件一14.2商铺租赁合同附件二14.3商铺租赁合同附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同的，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙方。15.2.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、行使合同约定的权利等。15.3.2第三方权利的行使不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护设施等。15.4.2第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的约定确定。16.2如无约定，第三方对甲乙方承担的责任限额为其收取的报酬金额。17.第三方与甲乙方之间的关系17.1第三方与甲乙方之间的关系，视为甲乙方之间的补充协议。17.2第三方与甲乙方之间的补充协议，不得违反本合同的约定。18.第三方介入的变更和解除18.1甲乙方如需变更或解除与第三方的协议，应书面通知第三方。18.2第三方接到变更或解除通知后，应按照甲乙方的要求进行变更或解除。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件，按照甲乙方与第三方之间的约定确定。19.2如无约定，第三方介入终止的条件为第三方完成其约定的服务或义务。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙方与第三方之间的争议，提交至本合同约定的仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的附加条款22.1甲乙方与第三方之间的其他事项，如需在本合同中约定的，包括但不限于服务内容、报酬支付、违约责任等，均应以书面形式补充本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：租赁押金支付证明附件三：保险单复印件附件一：商铺平面图1.商铺平面图应详细标注商铺的尺寸、布局、设施等。2.商铺平面图应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。3.商铺平面图的修改和更新，应经甲乙方双方同意并书面确认。附件二：租赁押金支付证明1.租赁押金支付证明应证明甲乙双方已按约定支付押金。2.租赁押金支付证明应由银行或支付平台提供。3.租赁押金支付证明的金额和日期，应与本合同约定的押金金额和支付日期一致。附件三：保险单复印件1.保险单复印件应证明甲乙双方已按约定购买保险。2.保险单复印件应由保险公司提供。3.保险单复印件的内容，应与本合同约定的保险内容一致。说明二：违约