养鸡场地租赁的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

养鸡场地租赁的合同范本精选本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条饲养管理5.1饲养动物种类5.2饲养数量5.3饲养管理要求第六条环境保护6.1环境保护规定6.2环境保护措施第七条维修责任7.1维修范围7.2维修责任分配第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：甲方位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区）的____号养鸡场。1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为____平方米。1.3租赁场地用途：乙方租赁该场地用于从事养鸡业务，包括鸡舍建设、养鸡、孵化等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按年支付租金，每年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；3.2.2现金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付时间：乙方应于每年的__月__日前支付当年的租金。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1甲方应保证租赁场地符合养鸡场的使用要求，并确保场地使用权归甲方所有或甲方有权出租该场地。4.1.2甲方应负责对租赁场地进行必要的维修和保养，保证场地和设施的安全和正常使用。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续和审批。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。4.2承租方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展养鸡业务。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2.3乙方应负责鸡舍的日常管理和维护，保证鸡舍的安全和卫生。4.2.4乙方应遵守国家有关养鸡行业的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条饲养管理5.1饲养动物种类：乙方在租赁场地内饲养的动物种类为鸡，包括肉鸡、蛋鸡等。5.2饲养数量：乙方饲养的鸡的数量不得超过租赁场地容纳能力，并应遵守国家有关养殖规模的规定。5.3饲养管理要求：乙方应按照国家有关养鸡行业的标准和技术规范进行饲养管理，保证鸡的健康和产品质量。第六条环境保护6.1环境保护规定：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策，严格执行环保要求。6.2环境保护措施：乙方应采取有效措施，防止和减少饲养活动对周边环境的影响，确保饲养过程中的废弃物得到妥善处理。第八条保险责任8.1保险购买：乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司购买租赁场地及饲养动物的保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款和相关法律法规的规定进行理赔。第九条合同变更和终止9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1租赁期满，双方未续签；9.2.2乙方提前解除合同，但应提前__个月书面通知甲方；9.2.3一方违约，对方有权解除合同；9.2.4法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付租金、未按约定用途使用租赁场地等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方还可以约定其他与本合同有关的事项，包括但不限于饲养技术的传授、市场信息的共享等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3.1租赁期满，双方未续签；14.3.2乙方提前解除合同，但应提前__个月书面通知甲方；14.3.3一方违约，对方有权解除合同；14.3.4法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技术咨询方、监管机构等，双方特此约定如下：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介方提供租赁场地信息，协助双方达成租赁协议；2.1.2技术咨询方提供饲养管理、环境保护等方面的专业建议；2.1.3监管机构对饲养活动进行监管，确保饲养行为符合法律法规要求。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务内容的真实性和合法性。3.2第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙方损失，但甲方的原因导致的损失除外。3.3第三方有权获得相应的服务费用，双方另有约定的除外。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不承担第三方的任何责任。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不承担第三方的任何责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的义务，提供必要的文件和信息。5.2甲乙双方应负责协调第三方与双方之间的沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额以其在合同中的承诺为准，如无明确承诺，则按行业惯例或公平原则确定。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担无限责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方如欲变更或解除与甲乙方的合同关系，应提前书面通知甲乙双方。7.2甲乙双方应在收到第三方通知后，按照本合同约定的方式处理变更或解除事宜。第八条第三方违约处理8.1第三方如违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙双方应积极采取措施减轻损失，防止损失扩大。第九条第三方与合同的效力9.1本合同对甲乙双方具有法律约束力，第三方如未履行其在本合同中的义务，不影响甲乙双方的权利义务。9.2甲乙双方应履行本合同约定的义务，第三方不履行其对甲乙方的承诺，不影响甲乙双方履行合同义务。第十条第三方信息的保密10.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2甲乙双方应保守第三方的商业秘密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方还可以约定其他与本合同有关的事项，包括但不限于第三方服务的质量标准、费用支付等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件：合同解除需符合本合同约定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片附件二：租赁场地平面图附件三：饲养动物种类及数量清单附件四：饲养管理规范附件五：环境保护措施说明附件六：保险单副本附件七：第三方服务协议附件八：监管机构要求的相关文件附件九：合同签订地的人民法院管辖权确认文件附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的外观、周边环境、设施等情况，数量不少于__张。附件的说明：照片用于确认租赁场地的实际情况，乙方应妥善保管附件一，并在租赁期间定期更新。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，比例尺明确。附件的说明：平面图用于明确租赁场地的具体范围和可用面积，乙方应根据平面图合理规划饲养区域。附件三：饲养动物种类及数量清单详细要求：清单应详细列明饲养的动物种类、数量、性别、年龄等信息，并附上动物的照片。附件的说明：清单用于记录和管理饲养动物的情况，乙方应定期更新清单，确保信息的准确性。附件四：饲养管理规范详细要求：规范应包括饲养操作流程、饲养密度、饲料供应、疾病预防等内容。附件的说明：规范用于指导乙方进行饲养管理，确保饲养活动的规范性和动物的健康。附件五：环境保护措施说明详细要求：说明应详细描述乙方应采取的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件的说明：说明用于确保乙方在租赁期间遵守环境保护法规，减少对周边环境的影响。附件六：保险单副本详细要求：保险单应涵盖租赁场地及饲养动物的保险，保险金额充足。附件的说明：保险单用于证明乙方已购买相应保险，保障双方利益。附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等信息。附件的说明：协议用于规范第三方提供的服务，确保服务质量和双方权益。附件八：监管机构要求的相关文件详细要求：文件应包括监管机构要求的所有许可、批准文件等。附件的说明：文件用于证明乙方饲养活动符合国家法律法规要求。附件九：合同签订地的人民法院管辖权确认文件详细要求：文件应确认合同签订地的人民法院具有管辖权。附件的说明：文件用于确定双方在发生争议时选择的诉讼法院。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地。3.乙方未遵守饲养管理规范，导致动物疾病或死亡。4.乙方未采取环境保护措施，造成环境污染。5.乙方未购买或未按时购买保险。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。7.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方未履行其对甲乙方的承诺，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.乙方未遵守饲养管理规范：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。4.乙方未采取环境保护措施：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。5.乙方未购买或未按时购买保险：甲方有权要求乙方立即购买，并承担