园林工程施工劳务分包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

园林工程施工劳务分包合同书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包方名称及资质1.2发包方名称及资质1.3工程地点及概况第二条工程内容与范围2.1工程分包内容2.2分包工程的界限与范围2.3分包工程的施工标准和要求第三条合同价格及支付3.1合同总价的确定3.2支付方式及支付时间3.3工程进度款的支付比例与时间3.4质量保证金的比例及支付时间第四条工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划及要求第五条施工质量管理5.1工程质量标准5.2分包方的质量管理责任5.3发包方的质量管理责任第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故的处理第七条违约责任7.1分包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止与验收10.1工程验收标准10.2工程验收程序10.3工程移交及保修第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的履行第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条合同的附件13.1合同附件的清单13.2附件的有效性第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件与时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包方名称及资质分包方全称为园林工程有限公司，具备国家相关部门核发的园林工程专业承包二级资质，具备丰富的园林工程施工经验。1.2发包方名称及资质发包方全称为房地产开发有限公司，具备国家相关部门核发的房地产开发一级资质，是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合性企业。1.3工程地点及概况工程地点位于市区路号，工程名称为花园园林工程。工程主要包括园林景观绿化、庭院硬化、景观小品、水电安装等工程。第二条工程内容与范围2.1工程分包内容分包方负责园林工程中的绿化种植、庭院硬化、景观小品制作及安装、水电安装等工程。2.2分包工程的界限与范围分包工程的具体界限与范围以附件一《分包工程范围界限图》为准。2.3分包工程的施工标准和要求分包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及发包方提供的施工图纸、技术要求等进行施工。第三条合同价格及支付3.1合同总价的确定合同总价为本工程预算金额，具体金额以附件二《工程预算表》为准。3.2支付方式及支付时间支付方式为银行转账，支付时间为工程进度达到合同约定的比例时，由发包方审核并支付相应款项。3.3工程进度款的支付比例与时间工程进度款的支付比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月25日前。3.4质量保证金的比例及支付时间质量保证金比例为合同总价的5%，支付时间为工程验收合格后一个月内。第四条工期及进度4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的一个月内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程总工期结束日期。4.3工程进度计划及要求分包方应按照发包方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。第五条施工质量管理5.1工程质量标准分包方应保证工程质量达到国家相关法律法规、行业标准及发包方要求。5.2分包方的质量管理责任分包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量。5.3发包方的质量管理责任发包方应按照合同约定提供合格的施工图纸、技术要求等，并对分包方的施工过程进行监督。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求分包方应严格按照国家相关安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。6.2环保要求分包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.3安全事故的处理一旦发生安全事故，分包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照国家相关法律法规进行处理。第七条违约责任7.1分包方的违约责任分包方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。7.2发包方的违约责任发包方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向分包方支付违约金，并赔偿因此给分包方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情形，导致合同无法履行，双方均可依据本合同约定解除合同。第十条合同的终止与验收10.1工程验收标准工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和发包方提供的施工图纸、技术要求等进行。10.2工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后一个月内进行。10.3工程移交及保修工程验收合格后，分包方应将工程移交发包方，并按照合同约定提供保修服务。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同的附件13.1合同附件的清单附件一：《分包工程范围界限图》附件二：《工程预算表》附件三：《施工进度计划》13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在市区路号签署。14.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于工程质量监督、安全生产监督、环保监督、合同争议调解等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保工程顺利进行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于工程质量问题、安全事故、合同争议等。第三条第三方的作用与责任3.1第三方的作用第三方应根据法律法规和行业标准，对工程建设过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。3.2第三方的不作为责任如第三方未按照法律法规和行业标准履行职责，导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙双方应是独立的个体，第三方介入不应影响甲乙双方的权利和义务。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入对合同的影响5.1第三方介入的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应按照第三方的要求及时调整合同内容。5.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第六条第三方责任限额6.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况确定。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据法律法规、行业标准、合同约定等确定，甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照第三方的要求执行。8.2第三方介入对合同履行时间的影响第三方介入可能影响合同履行时间，甲乙双方应按照第三方的要求及时调整合同履行时间。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照法律法规和行业标准承担。9.2第三方介入费用支付的时间和方式第三方介入费用的支付时间和方式，应由甲乙双方在合同中约定。第十条附件的补充与修订10.1附件的补充本合同的附件应根据第三方介入的具体情况予以补充。10.2附件的修订本合同的附件可根据第三方介入的需要进行修订。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点本修正协议于年月日，在市区路号签署。11.2合同生效的条件与时间本修正协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程范围界限图》本附件详细标明了分包工程的范围和界限，包括绿化区域、硬化区域、景观小品位置等，以便分包方明确施工范围。附件二：《工程预算表》附件三：《施工进度计划》本附件详细制定了施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及验收标准，分包方应严格按照此计划进行施工。附件四：《工程质量标准》附件五：《安全生产与环保要求》本附件详细阐述了安全生产与环保的要求，包括安全生产措施、环保措施、应急预案等，供双方遵守和执行。附件六：《合同变更协议》本附件用于记录合同变更的内容和双方的责任，如有合同变更，双方应签订此协议并附件至合同中。附件七：《违约责任认定协议》附件八：《争议解决协议》本附件详细规定了争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，供双方遵循。附件九：《工程验收报告》本附件用于记录工程验收的结果和意见，包括验收合格证书和验收不合格的处理方案。附件十：《保修服务承诺》本附件详细说明了分包方在工程保修期内的服务承诺，包括保修范围、保修期限、保修响应时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为(1)未按约定时间完成工程；(2)工程质量不符合约定的标准；(3)未按约定支付工程款项；(4)未按约定提供材料或设备；(5)未按约定履行合同义务；(6)违反法律法规和行业标准等。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：(1)按合同约定承担违约金；(2)