2024年度房屋买卖合同：甲方与乙方之间的房屋买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：甲方与乙方之间的房屋买卖合同。1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用第六条合同的履行和违约责任6.1合同履行6.2违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权利第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1补充条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方签字14.4乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义：甲方指合同签订时，出售房屋的当事人，甲方对房屋拥有完全的所有权或其他权利。1.2乙方定义：乙方指合同签订时，购买房屋的当事人，乙方愿意购买甲方所出售的房屋。1.3房屋定义：房屋指本合同项下，甲方出售给乙方的不动产，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条规定。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋户型：房屋的户型为室厅卫。2.4房屋现状：房屋现状为（如：毛坯、精装修、简装修等）。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元整），该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施的价格、装修的价格等。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权或其他权利转移至乙方；（2）房屋现状与本合同第二条所述一致；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.4过户时间：乙方应在本合同签订后个工作日内，完成房屋过户手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。5.2维修责任：在房屋交付后，如出现因房屋质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。5.3维修费用：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。第六条合同的履行和违约责任6.1合同履行：各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由各方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：在合同履行过程中，如有下列情形之一，一方有权解除合同：（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）不可抗力因素，致使合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。9.3合同解除：本合同解除后，各方权利义务关系终止。第十条保密条款10.1保密内容：各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露责任：如有违约泄露行为，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条第三方受益11.1第三方受益人：本合同中，除甲方和乙方之外的享有权利的第三方。11.2第三方权利：第三方根据法律规定或本合同约定，享有权利，包括但不限于知情权、参与权等。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除、终止和解除等事项，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他条款13.1补充条款：本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年。14.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。14.3甲方签字：（甲方签字）14.4乙方签字：（乙方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的当事人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及本合同约定，履行各自职责，确保合同履行顺利进行。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有权利，包括但不限于知情权、请求权等。第二章第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方进行房屋买卖的沟通、协调及交易手续办理。2.3过户机构介入：过户机构作为第三方，负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第三章第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应严格按照法律法规及本合同约定，履行各自职责，确保合同履行顺利进行。如因第三方原因导致合同履行不当，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：除非法律法规另有规定，第三方对甲方和乙方的责任限额不超过其收取的费用总额。第四章第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为协助方，不代表甲方和乙方，不具有合同当事人地位。4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行职责过程中，与甲方和乙方发生的权益划分，按照本合同及法律法规约定处理。第五章第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照第三方提供的服务要求进行。5.2第三方变更：如第三方发生变更，甲方、乙方应按照变更后的第三方要求履行合同。第六章第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照法律法规及本合同约定履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七章争议解决7.1第三方争议：如第三方与甲方、乙方发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他事项8.1补充条款：本章未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本章具有同等法律效力。8.2附件：本章相关附件包括第三方服务协议、评估报告等。第九章合同的签署9.1签署日期：本章签署日期为2024年。9.2签署地点：本章签署地点为市区街道号。9.3甲方签字：（甲方签字）9.4乙方签字：（乙方签字）第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋现状照片附件五：评估报告附件六：过户手续相关文件附件七：合同履行过程中的其他重要文件附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家有关部门颁发的合法有效证件，证明甲方对房屋拥有完全的所有权或其他权利。附件的说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋所有权的关键文件，合同履行过程中应提交给乙方查阅。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家有关部门颁发的合法有效证件，证明甲方对土地拥有合法的使用权。附件的说明：土地使用权证是证明甲方对土地使用权的关键文件，合同履行过程中应提交给乙方查阅。附件三：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰地展示房屋的布局、结构、面积等信息。附件的说明：房屋平面图有助于乙方了解房屋的具体情况，合同履行过程中应提供给乙方。附件四：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映房屋的现状，包括内部装修、设施设备等情况。附件的说明：房屋现状照片有助于乙方了解房屋的实际状况，合同履行过程中应提供给乙方。附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的价值评估、质量评估等内容。附件六：过户手续相关文件详细要求：过户手续相关文件应包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明文件、户口簿等。附件的说明：过户手续相关文件是办理房屋过户手续的必备文件，合同履行过程中应提交给相关部门。附件七：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：根据合同履行情况，可能需要提供其他重要文件，如补充协议、付款凭证等。附件的说明：其他重要文件有助于记录和证明合同履行过程，合同履行过程中应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋；2.甲方未按照约定提供附属设施、装修等；3.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续；4.乙方未按照约定时间、方式支付购房款；5.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏；6.第三方未按照约定履行中介、评估、过户等服务职责。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等；2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等；3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等；4.违约行为的违约责任，按照本合同及相关法律法规约定处理。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为购房款总额的1%。如甲方未按照约定提供附属设施，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。如乙方未按照约定支付购房款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为购房款总额的1%。如乙方未按照约定使用房屋导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。如第三方未按照约定履行中介服务职责，第三方应支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%。如第三方未按照约定履行评估、过户等服务职责，第三方应承担因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释到此结束。全文完。2024年度房屋买卖合同：甲方与乙方之间的房屋买卖合同。2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及手续费5.1过户手续5.2过户费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量6.2保修期限第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方声明11.1第三方声明内容第十二条合同附件12.1附件内容第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条买卖双方基本情况2.1甲方基本情况：甲方为房屋的出售方，名称（或姓名）为，住所地为，联系电话为。2.2乙方基本情况：乙方为房屋的购买方，名称（或姓名）为，住所地为，联系电话为。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：房屋的总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。（1）首付人民币万元整，剩余房款人民币万元整，乙方通过银行贷款方式支付，贷款期限为年。（2）乙方一次性支付房款人民币万元整。3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起日内，将首付款人民币万元整支付至甲方指定的账户，如乙方未能按时支付，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权转移登记手续已完成。（2）房屋内的家具、家电等附属设施应保持正常使用状态。（3）房屋应符合国家关于住宅质量和安全的相关标准。第五条房屋过户及手续费5.1过户手续：甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户费用：过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量：甲方保证房屋在交付时，不存在影响居住安全的质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋的保修期限为年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：除合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条第三方声明11.1第三方声明内容：本合同的签订，未经第三方同意，不对第三方产生任何法律约束力。第十二条合同附件12.1附件内容：本合同附件包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、贷款合同等。第十三条其他约定13.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。14.2签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规，否则造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方介入程序3.1甲方和乙方同意，第三方介入合同履行过程时，应提前通知双方，并征得双方同意。3.2甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，配合第三方完成相关手续和服务。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务费用，如有争议，应通过友好协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据合同约定和法律规定确定。5.2甲方和乙方同意，第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不得高于其收取甲方和乙方的费用总和。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方权益的，应确保甲方、乙方权益不受损害。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。8.2第三方因客观原因无法履行合同的，应提前通知甲方和乙方，并尽力减少甲方和乙方的损失。第九条第三方变更9.1第三方在合同履行过程中，如发生变更，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方承担因变更导致的损失。第十条第三方资料保管10.1第三方应妥善保管与本合同有关的资料，包括但不限于合同文本、证件、文件等。10.2第三方在合同履行完毕后，应将相关资料退还甲方和乙方。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。11.2第三方泄露甲方和乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方法律地位12.1第三方在本合同中的地位，不代表其成为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。12.2第三方在本合同中的权利义务，不得转让给其他主体。第十三条第三方保险13.1第三方应为其在合同履行过程中可能造成甲方和乙方损失的风险购买相应的保险。13.2甲方和乙方应协助第三方办理保险手续，并按照合同约定承担保险费用。第十四条第三方争议解决14.1第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。双方在签订本合同时，已充分理解并同意本附加条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：贷款合同附件四：房屋评估报告附件五：房屋过户代理协议附件六：房屋交接单附件七：保修条款附件八：物业交割单附件九：交易税费清单附件十：其他相关文件和资料附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方为房屋合法所有权人的重要文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并在合同中注明证件号和发行机关。附件二：买卖双方身份证明详细要求和说明：买卖双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件中应包含身份证明文件的复印件，并在合同中注明证件号和发行机关。附件三：贷款合同详细要求和说明：如乙方选择贷款方式支付房款，应提供与银行签订的贷款合同副本。附件中应包含贷款合同的关键条款，如贷款金额、还款方式、利息等。附件四：房屋评估报告详细要求和说明：房屋评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告。附件中应包含评