2024年度二手房交易过户手续代办服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过户手续代办服务合同1本合同目录一览第一条：服务内容1.1代办二手房交易过户手续第二条：服务范围2.1代办过户手续包括但不限于房产证、土地证等相关证件的办理2.2提供过户过程中的咨询服务第三条：服务时间3.1服务期限为2024年度第四条：服务费用4.1双方协商确定服务费用4.2服务费用支付方式及支付时间第五条：双方义务5.1甲方提供真实、完整的房产信息及相关证件5.2乙方按照约定时间完成过户手续第六条：保密条款6.1双方对合同内容及其涉及的房产信息等信息予以保密第七条：违约责任7.1甲方提供虚假信息或乙方未按约定时间完成过户手续的，应承担违约责任第八条：争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止需双方协商一致第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条：合同期限11.1本合同期限为2024年度第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1附件包括双方提供的房产证、土地证等相关证件的复印件第十四条：签字14.1甲方（卖方）：____________14.2乙方（买方）：____________14.3见证人：____________第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1代办二手房交易过户手续1.1.1乙方应协助甲方办理房产证、土地证等相关证件的过户手续。1.1.2乙方应在过户过程中提供必要的咨询服务，包括但不限于过户流程、所需材料等。1.1.3乙方应在甲方提供完整资料后的规定时间内完成过户手续。第二条：服务范围2.1代办过户手续包括但不限于房产证、土地证等相关证件的办理。2.2乙方应协助甲方办理与过户相关的各类行政手续，包括但不限于税务局、房产局、土地局等部门的相关办理工作。2.3乙方应提供专业的过户咨询和建议，确保甲方在过户过程中符合相关法律法规的要求。第三条：服务时间3.1服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2若因特殊情况导致过户手续未能在2024年度内完成，双方可协商延长服务期限。第四条：服务费用4.1双方协商确定服务费用，具体金额以人民币计价。4.2服务费用支付方式为一次性支付，甲方应在合同签订后的七个工作日内支付给乙方。4.3乙方提供正式的发票给甲方。第五条：双方义务5.1甲方应提供真实、完整的房产信息及相关证件，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。5.2甲方应按照乙方的要求提供相关材料，并配合乙方完成过户手续。5.3乙方应按照约定时间完成过户手续，若因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应的违约责任。第六条：保密条款6.1双方对合同内容及其涉及的房产信息等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与过户无关的活动，不得泄露甲方个人信息。第七条：违约责任7.1甲方提供虚假信息或乙方未按约定时间完成过户手续的，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止需双方协商一致。9.2变更、解除和终止合同的书面协议经双方签字盖章后生效。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同期限11.1本合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定如下：12.1.1乙方在完成过户手续后，应向甲方提供过户完毕的书面证明。12.1.2乙方应保证过户手续的合法性和有效性，如因乙方原因导致过户手续无效，乙方应承担相应的法律责任。第十三条：附件13.1附件包括双方提供的房产证、土地证等相关证件的复印件。13.2附件的提交时间、数量和形式由双方另行约定。第十四条：签字14.1甲方（卖方）：________________14.2乙方（买方）：________________14.3见证人：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、房产登记机关等，在二手房交易过户过程中涉及的除甲乙方以外的其他机构或个人。第二条：第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，按照乙方的指导，配合第三方完成过户手续。2.2乙方应协助甲方，确保第三方能够顺利开展过户相关工作。第三条：第三方责任3.1第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在过户过程中的职责。3.2第三方应对其在过户过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方费用4.1第三方所需费用，包括但不限于评估费、中介费、税费等，由甲乙方按照相关法律规定和市场行情共同承担。4.2乙方应在甲方支付服务费用后，负责协调第三方，确保相关费用得到妥善支付。第五条：第三方服务期限5.1第三方应在本合同约定的服务期限内完成其职责。5.2如因第三方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，第三方应承担相应责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方在履行过户手续过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方可根据实际情况，与第三方约定责任限额，并在合同中明确。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方在过户过程中的行为，由第三方自行负责，甲乙方不承担连带责任。第八条：第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并征得第三方同意。8.2第三方应在收到变更或解除通知后，按照甲乙双方的要求，完成相关手续。第九条：第三方与合同的效力9.1第三方在本合同项下的权利义务，不影响本合同的效力。9.2本合同的变更、解除或终止，不影响第三方根据原合同项下的权利义务。第十条：第三方违约处理10.1如第三方未能按照本合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方也有权要求乙方承担因其未能协调好第三方工作而产生的损失。第十一条：第三方投诉与纠纷解决11.1甲乙方与第三方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：第三方信息的保护12.1第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的个人信息和隐私。12.2第三方不得将甲乙方的个人信息和隐私泄露给无关方。第十三条：第三方服务的评价13.1甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，以便于乙方改进服务质量。第十四条：签字14.1甲方（卖方）：________________14.2乙方（买方）：________________14.3第三方（如中介、评估机构等）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地证复印件附件3：身份证复印件附件4：户口本复印件附件5：婚姻状况证明复印件附件6：公积金提取申请表附件7：贷款申请表附件8：过户申请表附件9：税费计算单附件10：评估报告复印件附件11：中介服务协议复印件附件12：评估机构评估报告复印件附件13：税务机关开具的税费缴纳证明复印件附件14：房产登记机关出具的过户证明复印件附件的详细要求：1.所有附件均为复印件，须清晰可辨。2.附件14需完整无缺，且信息一致。3.附件5需根据实际情况提供，如单身无需提供。4.附件614需在过户过程中由乙方协调提供。附件的说明：1.附件14是甲乙双方身份的合法证明。2.附件5用于证明甲方的婚姻状况，影响房产继承等问题。3.附件610是过户过程中必须的文件，包括公积金提取、贷款、过户申请等。4.附件11是中介服务协议，明确中介的服务内容和费用。5.附件12是评估机构出具的评估报告，用于确定房产价值。6.附件13是税务机关开具的税费缴纳证明，证明甲乙双方已缴纳相关税费。7.附件14是房产登记机关出具的过户证明，证明过户手续已完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或资料不齐全，导致过户手续。2.乙方未按约定时间完成过户手续，或未能提供所需的服务。3.第三方未按约定时间完成其职责，或提供服务不符合质量要求。4.甲乙双方未按约定支付服务费用或第三方费用。5.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。违约责任认定标准：1.甲方提供虚假信息或资料不齐全，导致过户手续的，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成过户手续，或未能提供所需服务的，应承担违约责任。3.第三方未按约定时间完成其职责，或提供服务不符合质量要求的，乙方应承担协调责任。4.甲乙双方未按约定支付服务费用或第三方费用的，应承担违约责任。5.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同的，应承担违约责任。示例说明：1.若甲方在过户过程中提供虚假信息，导致过户手续，甲方应承担因此产生的所有费用。2.若乙方未能在约定时间内完成过户手续，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为过户手续费的20%。3.若第三方未按约定时间完成评估报告，导致过户手续延误，乙方应承担协调责任，并支付甲方违约金。4.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。5.若甲乙双方未经对方同意，单方面变更或解除合同，需支付对方因此产生的损失。全文完。2024年度二手房交易过户手续代办服务合同2本合同目录一览第一条：服务内容1.1：二手房交易过户手续的代办第二条：服务范围2.1：提供过户手续所需文件的准备和提交2.2：协助办理过户手续相关的行政事务第三条：服务时间3.1：本合同签订之日起至2024年12月31日止第四条：服务费用4.1：双方约定服务费用为X元第五条：支付方式5.1：服务费用在合同签订后五个工作日内支付第六条：双方责任6.1：甲方提供真实、完整的个人信息和房产信息6.2：乙方按照约定时间完成过户手续的办理第七条：保密条款7.1：乙方对甲方的个人信息和房产信息予以保密第八条：违约责任8.1：一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任第九条：争议解决9.1：双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决9.2：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1：双方协商一致，可以变更或解除本合同第十一条：合同的生效、终止和解除11.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2：合同终止或解除后，乙方向甲方提供的服务即告结束第十二条：法律法规12.1：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规第十三条：其他约定13.1：双方在合同签订前已清楚了解合同内容，自愿签订本合同第十四条：合同附件14.1：附件一：服务费用明细表14.2：附件二：过户手续所需文件清单第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1：代办服务1.1.1：乙方应负责办理甲方提供的二手房屋交易过户手续，包括但不限于提交相关申请文件、办理行政手续、缴纳税费等。1.1.2：乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交服务计划，包括办理过户手续的时间表和关键节点。1.2：咨询服务1.2.1：乙方应为甲方提供二手房屋交易过户相关的咨询服务，包括解答甲方的疑问、提供相关法律法规咨询等。1.2.2：乙方应在甲方提出疑问时，及时给予解答，确保甲方对交易过户过程有清晰的了解。第二条：服务范围2.1：文件准备2.1.1：乙方应根据二手房屋交易过户的要求，协助甲方准备和整理所有必要的文件和材料，包括但不限于身份证明、房产证、交易合同等。2.1.2：乙方应在准备文件的过程中，确保所有提交的文件真实、完整、准确，符合相关法律法规的要求。2.2：手续办理2.2.1：乙方应代为办理二手房屋交易过户的所有行政手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取过户证明等。2.2.2：乙方应在办理手续的过程中，积极与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。第三条：服务时间3.1：本合同的履行期限为合同签订之日起至二手房屋过户手续办理完毕之日止。3.2：乙方应在合同约定的服务期限内，完成所有过户手续的办理。第四条：服务费用4.1：双方约定，本服务的服务费用为人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2：服务费用包括但不限于办理过户手续所需的所有行政费用、税费等。4.3：乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的费用明细表，甲方对明细表有异议的，应在十个工作日内向乙方提出。第五条：支付方式5.1：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付服务费用。5.2：支付方式为银行转账，账号和户名为附件一：服务费用明细表中载明。第六条：双方责任6.1：甲方责任6.1.1：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的个人信息和房产信息，包括但不限于身份证明、房产证、交易合同等。6.1.2：甲方应在乙方办理过户手续过程中，给予必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、参加行政手续的办理等。6.2：乙方责任6.2.1：乙方应按照本合同的约定，完成二手房屋交易过户手续的代办服务，包括但不限于文件准备、手续办理等。6.2.2：乙方应确保过户手续的办理符合相关法律法规的要求，保护甲方的合法权益。第八条：违约责任8.1：乙方未按照本合同的约定完成过户手续的办理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为服务费用的20%。8.2：甲方未按照本合同的约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息的计算方式为银行同期贷款利率的两倍。8.3：一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：争议解决9.1：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2：合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2：合同终止或解除后，乙方向甲方提供的服务即告结束。第十二条：法律法规12.1：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第十三条：其他约定13.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条：合同附件14.1：附件一：服务费用明细表14.2：附件二：过户手续所需文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：第三方是指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、银行等。1.2：第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。1.3：第三方对甲乙双方的合同履行承担连带责任，但第三方对于甲乙双方之间的纠纷不负有任何责任。第二条：第三方介入的情形2.1：中介机构2.1.1：甲方同意乙方选择的中介机构进行二手房交易，中介机构负责协调双方交易过程，提供交易信息，协助办理过户手续等。2.1.2：中介机构应向甲方乙方的提供真实、准确、完整的交易信息，并按照约定收取中介费用。2.2：评估机构2.2.1：若二手房交易涉及房屋评估，甲方乙方可选择评估机构进行房屋评估。2.2.2：评估机构应按照相关法律法规和行业规范进行房屋评估，并提供客观、公正的评估报告。2.3：税务机关2.3.1：税务机关根据国家税收法律法规，对二手房交易过程中的税收进行征收和管理。2.3.2：甲方乙方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳应纳税款。2.4：银行2.4.1：甲方乙方可以选择银行进行贷款或结算业务。2.4.2：银行应按照甲方乙方的要求，提供及时、准确的金融服务。第三条：第三方责任限额3.1：第三方介入本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2：第三方的赔偿责任限额，根据其过错程度、损失金额等因素确定，但不超过其收取的费用总额。3.3：甲方乙方认为第三方存在过错的，可以向第三方提出赔偿要求，并提供相关证据。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方合同约定而产生的服务关系。4.2：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务，并承担相应的责任。4.3：甲方乙方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第五条：甲方乙方的权利义务5.1：甲方乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。5.2：甲方乙方应按照约定支付第三方服务费用，并遵守相关法律法规和行业规范。5.3：甲方乙方应如实提供与交易相关的信息，并配合第三方完成相关手续。第六条：争议解决6.1：甲方乙方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用明细表1.1：详细列出乙方代办二手房屋交易过户手续的服务费用，包括各项行政费用、税费等。1.2：费用明细表应包括费用名称、费用金额、费用计算方式等信息。附件二：过户手续所需文件清单2.1：列出二手房屋交易过户所需的所有文件和材料，包括但不限于身份证明、房产证、交易合同等。2.2：文件清单应包括文件名称、文件类型、文件要求等信息。附件三：