个人门面房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人门面房租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维修5.1承租人使用要求5.2房屋维修责任5.3房屋改造限制6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止8.1提前终止条件8.2违约终止责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋归还要求10.3合同修改及补充11.甲方（出租人）权利义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方（承租人）权利义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.附则14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：甲方将位于_______市_______区_______街道_______号的门面房出租给乙方。该房屋的具体地址是：_______（详细到门牌号码）。1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构：租赁房屋的结构为_______（描述房屋的结构，如：一层、二层、框架结构等）。1.4房屋现状：租赁房屋现状为_______（描述房屋的现状，如：闲置、正在营业等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如乙方按约定履行合同，租赁期满后，本合同自动终止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的租金为每月_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金退还日期：租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后的_______个工作日内退还押金给乙方。5.房屋使用及维修5.1承租人使用要求：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2房屋维修责任：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造、扩建或改变房屋结构。6.房屋保险6.1保险责任范围：乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。8.转租条款8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方。9.合同终止9.1提前终止条件：在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的_______%。9.2违约终止责任：乙方提前终止合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并追究乙方相应的违约责任。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后的_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。11.2房屋归还要求：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。11.3合同修改及补充：合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。12.甲方（出租人）权利义务12.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋。12.2甲方义务：甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和合法使用，负责办理房屋租赁登记手续。13.乙方（承租人）权利义务13.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋进行经营活动，并享有租赁房屋的使用权和收益权。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。14.违约责任14.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。14.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的事务时，应承担其自身的责任，甲方和乙方不承担第三方的不当行为所造成的损失。16.第三方服务16.1中介服务：如甲方和乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应提供合法、准确的服务，并收取双方同意的服务费用。16.2维修服务：租赁期间，如有维修需求，甲方或乙方可联系第三方维修服务方进行维修，维修费用由甲方或乙方承担。16.3保险服务：乙方根据需求购买房屋保险，保险公司应按照合同约定承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同的事务时，其责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的变更：如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中协商一致，可对第三方责任限额进行变更，并书面确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同的事务时，应明确其与甲方、乙方的关系，避免利益冲突。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照合同约定履行其职责，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理方式：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定承担违约责任，如给甲方或乙方造成损失，第三方应进行赔偿。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更：如甲方、乙方和第三方协商一致，可对第三方介入的事务进行变更，并书面确认。20.2第三方解除：如甲方、乙方和第三方协商一致，可解除第三方介入的事务，并书面确认。21.第三方介入的合同补充21.1第三方补充合同：如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中达成新的协议，可签订补充合同，作为本合同的附件。21.2补充合同的生效：补充合同经甲方、乙方和第三方签字盖章后，即具有法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决方式：如甲方、乙方和第三方在第三方介入的事务中发生争议，应通过友好协商解决。22.2第三方争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状说明书详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备状况等。附件二：租金支付证明证明乙方按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录等。附件三：押金收据证明甲方已收到乙方支付的押金的凭证。附件四：房屋交付确认书确认甲方已按照合同约定将租赁房屋交付给乙方。附件五：房屋归还确认书确认乙方已按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。附件六：维修服务协议详细描述甲方或乙方与维修服务方之间的权利义务关系。附件七：保险单据证明乙方已购买房屋保险，并明确保险责任范围。附件八：第三方服务协议明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、责任等。附件九：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额，并明确甲方、乙方和第三方的权益划分。附件十：补充合同如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中达成新的协议，应以补充合同的形式书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付租赁房屋。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用和维护租赁房屋。4.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.违约金：如甲方、乙方或第三方未履行合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的__