酒店宾馆转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店宾馆转让合同范本本合同目录一览1.转让方与受让方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.酒店宾馆转让内容2.1转让资产清单2.2不转让资产清单3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过渡期间4.1转让过渡期间的责任承担4.2转让过渡期间的经营管理5.转让完成的条件5.1转让方应满足的条件5.2受让方应满足的条件6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.合同的份数与保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1双方其他约定14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方基本信息1.1转让方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________（5）法定代表人：____________（6）统一社会信用代码：____________1.2受让方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________（5）法定代表人：____________（6）统一社会信用代码：____________第二条酒店宾馆转让内容2.1转让资产清单（1）酒店宾馆的营业执照及相关经营许可证；（2）酒店宾馆的固定资产，包括房屋、设施设备等；（3）酒店宾馆的流动资产，包括现金、存货等；（4）酒店宾馆的品牌、商标、专利等知识产权；（5）酒店宾馆的员工档案及劳动合同；（6）酒店宾馆的所有未结债权债务；（7）其他转让方认为需要转让的资产。2.2不转让资产清单（1）转让方的私人财产；（2）转让方的其他业务板块的资产；（3）其他依法不得转让的资产。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格双方经协商一致，确定酒店宾馆的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式（1）受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金；（2）受让方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向转让方支付剩余转让价格。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式及时间，向转让方支付转让价格。第四条转让过渡期间4.1转让过渡期间的责任承担自本合同签订之日起至转让完成之日止，转让方继续承担酒店宾馆的经营责任。在此期间，如发生亏损、债务等，由转让方承担。4.2转让过渡期间的经营管理转让方应协助受让方进行酒店宾馆的经营管理，确保酒店宾馆的正常运营。在此期间，转让方不得干预受让方的经营管理决策。第五条转让完成的条件5.1转让方的义务（1）完成酒店宾馆的资产、负债转让；（2）协助受让方办理相关变更手续，如工商变更、税务变更等；（3）提供必要的经营资料、文件、档案等。5.2受让方的义务（1）支付转让价格；（2）按照本合同约定接受转让资产；（3）协助转让方办理相关变更手续。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向转让方所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权依法向转让方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。8.3合同终止条件（1）双方按照本合同约定完成了转让事宜；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款9.1保密内容双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为本合同终止后五年。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的【】倍。第十一条合同的份数与保管10.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同保管双方应妥善保管本合同，如发生合同损毁、遗失等情况，应及时通知对方。第十二条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.2补充内容本合同的补充内容应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定13.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2签署日期与地点14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签字（或盖章）。14.2签署地点本合同在【】签署。本合同目录及到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方范围（1）中介方：提供转让信息、协助双方进行谈判、促成合同签订的第三方；（2）评估机构：对酒店宾馆资产进行评估的第三方；（3）审计机构：对酒店宾馆财务进行审计的第三方；（4）监管机构：对转让过程进行监督管理的第三方；（5）其他依法参与本合同履行过程的第三方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的程序、职责和权利。第三方应按照约定程序介入本合同履行过程。2.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的履行过程合法、合规。如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。2.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、参与合同履行管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方在签订相关合同时，应约定第三方的责任限额。责任限额可根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方与第三方可在本合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整应签订书面协议，并经甲乙方双方同意。3.3第三方责任限额的支付第三方如因履行本合同造成损失，甲乙方有权按照约定向第三方追偿。第三方在责任限额内的赔偿责任，以其在合同中约定的责任限额为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间的合同关系互不影响。本合同的履行不影响甲乙方与第三方之间其他合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙方与第三方在合同中明确各自的权利、义务和责任。第三方在本合同履行过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，协同推进合同履行。第三方在履行本合同时，应遵守甲乙方的管理制度和规定。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正条件当本合同履行过程中出现第三方介入的情形时，甲乙方应根据实际情况，对合同进行修正。修正内容应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式作出。5.2第三方介入的合同修正内容（1）第三方职责、权利和义务；（2）第三方责任限额；（3）第三方与甲乙方的关系；（4）其他与第三方介入相关的内容。5.3第三方介入的合同修正程序甲乙方应在第三方介入的情形出现后【】日内，完成合同修正。修正后的合同经甲乙方双方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行甲乙方应按照修正后的合同，与第三方共同履行本合同。第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的履行过程合法、合规。6.2第三方介入后的合同管理甲乙方应加强对第三方履行合同情况的监督和管理，确保第三方按照约定履行其职责。6.3第三方介入后的合同变更如本合同履行过程中，第三方提出变更请求的，甲乙方应按照本合同约定的变更程序，对合同进行协商变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式本合同履行过程中，如发生第三方与甲乙方之间的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决时限甲乙方与第三方之间的争议，自争议发生之日起【】日内未能解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店宾馆资产清单详细列出酒店宾馆的所有资产，包括但不限于房屋、设施设备、商标、专利等。2.附件二：酒店宾馆负债清单详细列出酒店宾馆的所有负债，包括但不限于银行贷款、供应商债务等。3.附件三：酒店宾馆经营许可证和营业执照提交酒店宾馆的经营许可证和营业执照副本。4.附件四：酒店宾馆的财务报表包括酒店宾馆的利润表、资产负债表和现金流量表。5.附件五：酒店宾馆员工名册列出酒店宾馆的所有员工信息，包括姓名、职位、劳动合同等。6.附件六：第三方资质证明文件提供中介方、评估机构、审计机构、监管机构等第三方的资质证明文件。7.附件七：合同履行过程中的相关沟通记录包括甲乙方与第三方之间的邮件、会议记录、电话录音等。8.附件八：合同变更记录如有合同变更，需提供变更的书面记录和双方签字确认的文件。9.附件九：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行迟延履行指未能在约定的时间内履行合同义务。例如，转让方未能在约定时间内完成资产转让。2.不履行不履行指完全未履行合同义务。例如，转让方未能提供约定的资产清单。3.履行不当履行不当指未能完全按照合同约定履行义务。例如，转让方提供的资产质量不符合约定。4.隐瞒信息隐瞒信息指未如实告知合同重要信息。例如，转让方未告知酒店宾馆的潜在债务。5.虚假陈述虚假陈述指故意作出虚假陈述误导对方。例如，转让方故意夸大酒店宾馆的盈利能力。6.侵权行为侵权行为指侵犯对方合法权益。例如，第三方在履行合同过程中侵犯甲乙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金迟延履行的一方应支付迟延履行违约金，违约金为合同金额的【】%。2.不履行违约金不履行的一方应支付合同金额的全额