聘用物业合同模板

聘用物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方聘用乙方担任物业管理人员的有关事宜，达成如下协议：

一、聘用范围

1.乙方同意受聘于甲方，担任甲方物业管理人员的职务，负责甲方物业管理区域内各项物业管理工作。

2.乙方在甲方聘用期间，应遵守国家有关法律法规，遵守甲方各项规章制度，认真履行职责，确保甲方物业管理区域的安全、整洁、有序。

二、聘用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，聘用期限为____年。

2.本合同期满后，如甲方认为乙方工作表现良好，双方可以协商续签合同。

三、工作职责

1.乙方应按照甲方的要求，负责物业管理区域内各项物业管理工作，包括但不限于：

（1）负责物业管理区域的日常巡查，发现安全隐患及时报告甲方；

（2）负责物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共设施等管理工作；

（3）负责物业管理区域内的安全保卫工作；

（4）负责物业管理区域内的居民服务、投诉处理等工作；

（5）完成甲方交办的其他工作任务。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，遵守甲方各项规章制度，切实履行工作职责，确保甲方物业管理区域的安全、整洁、有序。

四、工资及福利

1.甲方应按照国家有关规定及本合同约定，向乙方支付工资。

2.乙方在聘用期间，享有国家规定的各项福利待遇。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的物业管理区域平面图；

2.甲方提供的物业管理区域规章制度；

3.甲方提供的乙方入职体检报告；

4.甲方提供的乙方相关资格证书。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内物业所有者，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理人员的提供方，丙方（以下简称“丙方”）为乙方所提供物业管理人员的专业培训机构，为保证甲方物业管理的专业性和高效性，维护甲乙丙三方的合法权益，经三方友好协商，特订立如下协议：

一、聘用范围

1.乙方同意根据丙方的安排，向甲方派遣具备专业资质的物业管理人员（以下简称“派遣人员”）。

2.派遣人员将在甲方物业管理区域内履行物业管理职责，确保甲方物业管理的各项需求得到满足。

二、聘用期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，聘用期限为____年。

2.合同期满前，甲方有权根据物业管理需要与乙方及丙方协商续签合同。

三、丙方责任

1.丙方负责对派遣人员进行专业培训，确保其具备完成物业管理任务所需的专业知识和技能。

2.丙方对派遣人员的行为承担管理责任，对派遣人员在物业管理过程中造成的损失承担赔偿责任。

四、乙方责任

1.乙方应按照丙方的安排，向甲方派遣符合合同要求的派遣人员。

2.乙方对派遣人员的人事管理负责，包括但不限于派遣人员的劳动合同签订、工资支付、福利待遇等。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方和丙方提供派遣人员的资质证明和培训记录。

2.甲方有权对派遣人员的工作表现进行考核，并提出改进意见。

3.甲方有权根据物业管理需要，调整派遣人员的工作内容和职责。

4.甲方有权在派遣人员违反合同约定或工作职责时，要求乙方和丙方采取措施纠正。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付派遣人员的工资及福利待遇。

2.甲方应提供必要的工作条件和环境，确保派遣人员能够正常履行职责。

3.甲方应配合丙方和乙方对派遣人员的管理工作。

七、乙方和丙方权利

1.乙方和丙方有权要求甲方按照合同约定支付派遣人员的工资及福利待遇。

2.乙方和丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。

八、乙方和丙方义务

1.乙方和丙方应保证派遣人员具备完成物业管理任务所需的专业资质。

2.乙方和丙方应确保派遣人员在物业管理过程中遵守国家法律法规和甲方规章制度。

九、违约责任

1.乙方或丙方违反本合同约定，导致派遣人员无法履行职责或给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.甲方违反本合同约定，给乙方或丙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.派遣人员资质证明和培训记录；

2.派遣人员劳动合同样本；

3.甲方提供的物业管理区域规章制度。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、稳定的物业管理人员，提高物业管理水平，降低甲方在人员招聘和培训方面的成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，通过主导合同条款，确保物业管理服务的专业性、高效性，维护自身合法权益，同时提高物业价值，为业主创造良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域内物业所有者，为提升物业管理水平，乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方派遣物业管理人员的专业培训机构，为确保物业管理服务的质量和效率，维护甲乙丙三方的合法权益，经三方友好协商，特订立如下协议：

一、聘用范围

1.乙方同意根据丙方的安排，向甲方派遣具备专业资质的物业管理人员（以下简称“派遣人员”）。

2.派遣人员将在甲方物业管理区域内履行物业管理职责，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等。

二、丙方责任

1.丙方负责对派遣人员进行专业培训，确保其具备完成物业管理任务所需的专业知识和技能。

2.丙方对派遣人员的行为承担连带责任，对因派遣人员行为造成的损失承担赔偿责任。

三、乙方责任

1.乙方应确保派遣人员数量和质量，满足甲方物业管理需求。

2.乙方对派遣人员的人事管理负责，包括但不限于劳动合同签订、工资支付、福利待遇等。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方和丙方提供派遣人员的资质证明和培训记录。

2.甲方有权对派遣人员的工作表现进行考核，并提出改进意见。

3.甲方有权根据物业管理需要调整派遣人员的工作内容和职责。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付乙方和丙方相应的服务费用。

2.甲方应提供必要的工作条件和环境，确保派遣人员正常履行职责。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障派遣人员的工作顺利进行。

七、乙方义务

1.乙方应确保派遣人员遵守国家法律法规和甲方规章制度。

2.乙方应配合甲方对派遣人员的工作进行监督和考核。

八、违约责任

1.丙方违反本合同，未按约定派遣合格人员，甲方有权要求丙方承担相应责任。

2.乙方违反本合同，未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方违反本合同，未按约定提供工作条件和环境，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.派遣人员资质证明和培训记录；

2.派遣人员劳动合同样本；

3.甲方提供的物业管理区域规章制度。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的物业管理服务，降低甲方在人员招聘和培训上的成本，同时确保派遣人员具