房东租房合同模板20245篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房东租房合同模板2024本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋面积2.2房屋结构2.3家具家电配置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1租客使用要求6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2违约解除合同责任9.3合同解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1房屋交付清单11.2房屋退还清单11.3附件12.签字盖章12.1房东签字12.2租客签字12.3见证人签字13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单13.3租赁合同补充协议14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1房东信息1.1.1房东姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系方式：________________1.2租客信息1.2.1租客姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系方式：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋所有权证号：________________1.3.3房屋结构：________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋面积：________________2.2房屋结构：________________2.3家具家电配置2.3.1家具清单：________________2.3.2家电清单：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3续租条款3.3.1续租通知期限：________________3.3.2续租租金调整方式：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付途径：________________4.3.2支付时间：________________5.押金5.1押金金额：________________5.2押金退还条件：________________5.3押金退还方式：________________6.房屋使用及维护6.1租客使用要求：________________6.2房屋维护责任6.2.1房东责任：________________6.2.2租客责任：________________6.3房屋维修申请流程：________________7.房屋保险7.1保险购买责任：________________7.2保险理赔流程：________________8.房屋转租8.1转租条件：________________8.2转租手续8.2.1转租通知期限：________________8.2.2房东同意转租证明：________________8.3转租租金分配：________________9.合同解除9.1提前解除合同条件：________________9.2违约解除合同责任：________________9.3合同解除流程：________________10.争议解决10.1争议解决方式：________________10.2仲裁机构：________________10.3法律适用：________________11.其他条款11.1房屋交付清单：________________11.2房屋退还清单：________________11.3附件：________________12.签字盖章12.1房东签字：________________12.2租客签字：________________12.3见证人签字：________________13.附件13.1房屋照片：________________13.2家具家电清单：________________13.3租赁合同补充协议：________________14.合同生效日期14.1合同签订日期：________________14.2合同生效条件：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或参与的相关单位或个人。2.第三方介入条款2.1第三方协助：在租赁期间，如发生房屋维修、设施更换等问题，甲乙双方同意可寻求第三方协助解决。2.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。2.3第三方责任：第三方在提供服务过程中，应对其行为负责，如造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入3.1.1中介方责任：中介方在合同签订前应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成合同签订。3.1.2中介方权益：中介方按合同约定收取中介费，并提供相应的服务。3.2维修服务方介入3.2.1维修服务方责任：维修服务方在接到维修通知后，应在约定时间内完成维修工作。3.2.2维修服务方权益：维修服务方有权根据实际维修费用收取相应费用。3.3物业管理方介入3.3.1物业管理方责任：物业管理方负责房屋及公共设施的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。3.3.2物业管理方权益：物业管理方有权根据物业管理费收费标准收取费用。3.4政府部门介入3.4.1政府部门责任：政府部门负责对租赁市场进行监管，确保合同双方的合法权益。3.4.2政府部门权益：政府部门有权对合同履行情况进行检查，确保合同的合法性。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，对其行为造成的甲乙双方损失承担的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额规定4.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2.2第三方责任限额的适用：第三方在提供服务过程中，如发生违约或侵权行为，造成甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.2.3第三方责任限额的调整：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况调整第三方责任限额，并书面通知第三方。5.第三方介入与其他各方关系的划分5.1第三方与其他各方关系的界定：第三方介入并不意味着解除甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方与其他各方权益的划分：第三方在提供服务过程中，与其他各方产生的权益纠纷，由各方自行解决。如涉及合同履行，甲乙双方应与第三方协商解决。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应按照本合同约定的条款办理。6.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。6.3甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙双方履行合同约定的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方同意按照本合同争议解决条款约定的方式解决争议。8.第三方介入后的合同变更8.1如甲乙双方因第三方介入需要变更合同内容，应书面签订合同修正案，并经各方签字盖章确认。8.2合同修正案与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同终止9.2新第三方介入后，原第三方不再承担本合同约定的义务。10.第三方介入后的合同继承10.1如甲乙双方因第三方介入需要转让合同权利义务，应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2新的合同主体自书面通知到达第三方之日起，取代原合同主体履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电等物品清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件2：房屋退还清单详细记录租客在租赁结束后应退还的家具、家电等物品清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件3：家具家电清单详细记录家具家电的品牌、型号、数量、购买时间、保修期限等信息。附件4：租赁合同补充协议包括租赁期间的重要事项约定，如宠物饲养、房屋改造等。附件5：房屋照片提供房屋内外部照片，以记录房屋的实际情况。附件6：维修服务记录记录房屋在租赁期间的所有维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件7：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件8：押金支付与退还记录记录押金的支付时间、支付金额以及押金的退还时间、退还金额等信息。附件9：第三方服务协议明确第三方服务的内容、费用、责任限额等信息。附件10：合同变更记录记录合同在履行过程中发生变更的详细信息，包括变更内容、变更时间、变更原因等。附件11：合同继承声明当合同主体发生变更时，提供合同继承的书面声明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。违约金的计算方式为每天房屋租金的1%。违约行为2：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金。违约金的计算方式为延迟支付金额的5%。违约行为3：乙方未按约定使用房屋责任认定：乙方应按照合同约定使用房屋，如违反使用规定，应支付违约金。违约金的计算方式为合同租金的10%。违约行为4：甲方未按约定提供第三方服务责任认定：甲方应按照合同约定提供第三方服务，如未提供或提供不合格服务，应支付违约金。违约金的计算方式为服务费用的2倍。违约行为5：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，如未提供或提供不合格服务，第三方应承担责任。甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。违约金的计算方式为服务费用的2倍。违约行为6：合同主体未按约定履行合同义务责任认定：合同主体应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不符合约定，应支付违约金。违约金的计算方式为合同租金的10%。全文完。房东租房合同模板20241本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1房东信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2租客信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除情况6.房屋使用及维护6.1租客使用要求6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1房东违约9.2租客违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2房屋所在地法律12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录13.3相关法律法规14.签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号，房产证号：。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：X室X厅X卫。1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。2.租赁双方2.1房东信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X2.1.3身份证号码：X2.2租客信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X2.2.3身份证号码：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。3.3租赁期限总计：个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租客应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。4.3.1银行转账：租客可以通过银行转账的方式将租金支付至房东指定的银行账户。4.3.2现金支付：租客可以直接将租金以现金形式支付给房东。4.3.3其他支付方式：双方可另行协商确定。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还：租客按照本合同约定退还房屋且房屋符合本合同约定的初始状态的，房东应在扣除应付费用后个工作日内退还租客押金。5.3押金扣除情况：租客有下列情形之一的，房东有权从押金中扣除相应费用：5.3.1租客未按照本合同约定支付租金的。5.3.2租客未按照本合同约定使用和维护房屋，造成房屋及设施损坏的。5.3.3租客提前解除合同的。6.房屋使用及维护6.1租客使用要求：租客应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房东应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。6.3房屋维修费用承担：因房屋正常老化或不可抗力原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由房东承担。因租客使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由租客承担。第二部分：其他条款和附件7.合同变更7.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。7.2变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方签字或者盖章确认。8.合同终止8.1终止条件：8.1.1租赁期满，双方未续签的。8.1.2双方协商一致解除合同的。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。8.2终止程序：合同终止前，双方应协商确定房屋及设施的状况，并办理相关交接手续。9.违约责任9.1房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋或未履行其他合同义务的，房东应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为一个月租金。9.2租客违约：租客未按照本合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，租客应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为一个月租金。10.争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2第三方调解：协商不成的，双方可向合同签订地或房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解8.合同终止8.1终止条件：8.1.1租赁期满，双方未续签的。8.1.2双方协商一致解除合同的。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。8.2终止程序：合同终止前，双方应协商确定房屋及设施的状况，并办理相关交接手续。租客应在合同终止之日起个工作日内搬离房屋，并将房屋交还给房东。9.违约责任9.1房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋或未履行其他合同义务的，房东应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为一个月租金。9.2租客违约：租客未按照本合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，租客应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为一个月租金。10.争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2第三方调解：协商不成的，双方可向合同签订地或房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，双方同意向合同签订地或有管辖权的法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1宠物饲养：租客不得在房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定：租客应在房屋外吸烟，不得在房屋内吸烟。12.3访客管理：租客应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。13.附件13.2房屋钥匙交付记录：本合同附件中记录了房屋钥匙的交付情况，作为合同履行过程中的证据。14.签字盖章14.1房东签字：14.2租客签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业规定，提供相应的服务或履行相应的义务。若第三方未能提供约定服务或履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追责。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁房源信息，并协助办理租赁手续。中介方的服务费由甲乙方协商确定。2.2维修服务方介入：维修服务方负责对房屋及设施进行维护和保养，确保其正常使用。维修服务方的维修费用由甲乙方协商确定。2.3物业管理方介入：物业管理方负责房屋及小区的日常管理，包括安保、环境卫生等。物业管理方的服务费用由甲乙方协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限制。第三方应在其责任限额内对甲乙方承担责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。若合同中未明确第三方责任限额，则按照法律规定和行业惯例执行。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方不承担连带责任。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同履行。5.第三方介入后的额外条款5.1中介方介入：中介方应保证所提供房源的真实性，若因房源信息不实导致甲乙方损失的，中介方应承担相应责任。5.2维修服务方介入：维修服务方在进行维修作业时，应确保作业质量，若因维修质量问题导致甲乙方损失的，维修服务方应承担相应责任。5.3物业管理方介入：物业管理方应保证小区的安全和环境卫生，若因管理不善导致甲乙方损失的，物业管理方应承担相应责任。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙方有权向合同签订地或房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3调解不成的，甲乙方同意向合同签订地或有管辖权的法院提起诉讼。7.第三方介入后的签字盖章7.1甲乙方与第三方在合同上签字或盖章，表示双方认可本合同及附加条款。7.2签字或盖章后的合同，对甲乙方及第三方均具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件内容：房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。1.2附件要求：照片需清晰、完整，能真实反映房屋的现状。2.房屋钥匙交付记录2.1附件内容：记录房屋钥匙的交付情况，包括交付时间、地点、接收人等。2.2附件要求：记录需详细、准确，如有变更需及时更新。2.3附件说明：房屋钥匙交付记录作为合同履行过程中的证据。3.相关法律法规3.1附件内容：与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。3.2附件要求：提供完整的法律法规文本或官方发布的条款。4.维修服务记录4.1附件内容：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.2附件要求：记录需详细、准确，如有新增维修项目需及时更新。4.3附件说明：维修服务记录作为合同履行过程中的证据。5.物业服务记录5.1附件内容：记录物业提供的服务情况，包括保洁、安保、公共设施维护等。5.2附件要求：记录需详细、准确，如有变更需及时更新。5.3附件说明：物业服务记录作为合同履行过程中的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供房屋：房东未在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。示例说明：房东在合同生效后一个月内未将房屋交付给租客，构成违约。1.2未履行合同约定的其他义务：房东未按照合同约定履行维修、保养房屋等义务。示例说明：房东未按照合同约定对房屋进行维修，导致租客使用过程中出现问题，构成违约。2.租客违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金：租客未在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不符合合同约定。示例说明：租客在合同生效后一个月内未支付租金，构成违约。2.2未履行合同约定的其他义务：租客未按照合同约定合理使用和维护房屋，造成房屋及设施损坏。示例说明：租客在使用房屋过程中故意损坏家具，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约：中介方未按照合同约定提供真实、有效的房源信息，或未协助甲乙方完成租赁手续。示例说明：中介方提供的房源信息与实际情况不符，导致租客遭受损失，构成违约。3.2维修服务方违约：维修服务方未按照合同约定提供维修服务，或维修服务质量不符合合同约定。示例说明：维修服务方在约定的维修时间内未提供维修服务，导致房屋及设施无法正常使用，构成违约。3.3物业管理方违约：物业管理方未按照合同约定提供物业服务，或物业服务质量不符合合同约定。示例说明：物业管理方未能按时清理小区环境卫生，导致小区环境恶化，构成违约。全文完。房东租房合同模板20242本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1房东信息2.2租户信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1租户使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同终止8.1提前终止合同8.2合同到期终止8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1房东违约责任9.2租户违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他条款11.1宠物规定11.2访客管理11.3房屋转让12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字页13.1房东签字13.2租户签字14.附录14.1租赁合同补充说明14.2法律法规依据第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）2.租赁双方2.1房东信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2租户信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租户按照合同约定履行义务，无损坏房屋及设施，押金在合同到期后七个工作日内无息退还5.3押金退还方式：银行转账/现金支付6.房屋使用及维护6.1租户使用规定：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用于非法用途6.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护和维修，租户负责日常使用中的合理损耗6.3房屋维修请求：租户如有维修需求，应提前通知房东，房东应在接到通知后七个工作日内予以修复8.合同终止8.1提前终止合同：8.1.1租户提前终止合同的，应提前三个月书面通知房东，并支付违约金人民币元整。8.1.2房东提前终止合同的，应提前六个月书面通知租户，并支付违约金人民币元整。8.2合同到期终止：合同到期后，如双方不再续约，应按照合同约定办理退房手续。8.3合同终止后的处理：8.3.1租户应在合同终止后七个工作日内搬离出租房屋。8.3.2房东应在合同终止后七个工作日内退还押金（如有）。8.3.3双方应对房屋及设施进行验收，如有损坏，租户应按市价赔偿。9.违约责任9.1房东违约责任：9.1.1房东未按照合同约定提供房屋及设施的，应支付违约金人民币元整。9.1.2房东未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.2租户违约责任：9.2.1租户未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。9.2.2租户未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物规定：租户不得饲养宠物，如特殊情况需经房东同意，并支付押金人民币元整。11.2访客管理：租户应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。11.3房屋转让：房东在合同期间内不得转让房屋，如发生特殊情况需提前通知租户。12.附件12.1房屋照片：见附件212.2房屋设施清单：见附件313.签字页13.1房东签字：____________________日期：____年__月__日13.2租户签字：____________________日期：____年__月__日14.附录14.1租赁合同补充说明：（本部分用于对合同未尽事宜进行补充说明，如有补充条款，请附在此处）14.2法律法规依据：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。1.2.1甲乙双方委托第三方进行房屋租赁相关的服务或交易。1.2.2甲乙双方同意第三方参与解决合同履行过程中的争议或问题。1.2.3甲乙双方要求第三方提供房屋维修、保养等服务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、现场查看等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等相关条款。3.3甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并承担因第三方服务引起的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，应以第三方与甲乙双方签订的服务合同中所约定的限额为准。4.2如第三方未与甲乙双方签订服务合同，或合同中未明确责任限额，第三方应承担因其过错导致的直接损失，但不超过人民币元整。4.3甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中产生的损失，由第三方自行承担，除非因甲乙双方的故意或重大过失导致。5.第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方各自独立承担合同履行过程中的权利义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应由甲乙双方协商解决。6.第三方介入的变更及终止6.1如甲乙双方同意变更第三方介入的范围或期限，应提前书面通知对方，并签订相应的补充协议。6.2如甲乙双方同意终止第三方介入，应提前书面通知对方，并办理相关手续。7.第三方介入的违约处理7.1第三方未按照约定提供服务或违反服务合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方未按照约定支付费用或违反合同的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。8.争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以直观反映房屋的实际状况。附件2：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件3：房屋维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、内容、费用及期限等条款。附件4：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件5：押金支付凭证详细要求：凭证应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件6：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的范围、内容、费用、期限及责任限额等条款。附件7：房屋转让协议详细要求：协议应明确房屋转让的条件、程序、费用及双方的权利义务等条款。附件8：宠物管理协议详细要求：协议应明确宠物饲养的允许与否、饲养条件、责任划分等条款。附件9：访客管理协议详细要求：协议应明确访客的管理规定、责任划分等条款。附件10：租赁合同补充协议详细要求：协议应包括合同未尽事宜的补充说明和约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及设施的。2.甲方未按照约定履行维修义务的。3.乙方未按照约定支付租金的。4.乙方未按照约定使用房屋及设施的。5.第三方未按照约定提供服务的。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金人民币元整，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约：乙方应承担违约金人民币元整，并赔偿甲方因此造成的直接损失。3.第三方违约：第三方应承担因其过错导致的直接损失，但不超过人民币元整。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整，并赔偿乙方因此造成的直接损失，如临时住宿费用等。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整，并赔偿甲方因此造成的直接损失，如租房利润损失等。如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金人民币元整，并赔偿甲乙双方因此造成的直接损失。全文完。房东租房合同模板20243本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修限制第六条甲方（房东）权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方（租客）权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3保险责任第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体房间布局和尺寸详见附件一。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视信号。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并按照约定的条件和租金进行续约。2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如有续约意愿，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后一个月内书面答复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月X元人民币，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当期租金。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期的开始日期前五天内支付当期租金。3.4租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金X元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五天内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方应在扣除乙方应付款项后十五天内，通过原支付渠道退还剩余押金给乙方。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定：乙方应按照房屋原本设计和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部布局，不得损害房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或者改动。如乙方确需进行装修或改动，应在提前一个月通知甲方，并按照甲方要求提交相关方案和费用预算，待甲方书面批准后方可进行。第六条甲方（房东）权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋及附属设施的大修、改造和维修工作，并按照合同约定及时退还乙方押金。第八条合同变更8.1变更条件：本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更时，双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2变更程序：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方签字盖章确认后生效。第九条合同解除（1）双方达成一致解除合同的书面协议；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方未按照约定使用和维护房屋，严重损害房屋及附属设施的；（4）乙方违反本合同其他重要条款，甲方有权解除合同的；（5）因不可抗力因素导致合同无法履行的。9.2解除程序：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。书面解除协议应明确解除的原因、日期、相关责任等，并经双方签字盖章确认后生效。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或者提供的房屋及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用和维护房屋，严重损害房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可以提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的解释和规定执行。第十三条其他条款13.1宠物政策：乙方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经甲方书面同意。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并支付因此给甲方造成的损失。13.2访客政策：乙方应妥善管理访客，确保访客不会影响甲方及其他邻居的正常生活。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此给甲方造成的损失。13.3保险责任：乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在北京市朝阳区街道号签署。14.3签署人信息：甲方（房东）姓名：X，身份证号码：X；乙方（租客）姓名：X，身份证号码：X。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、税费缴纳等。2.2甲乙双方应在接受第三方服务前，对第三方服务的性质、内容、费用等进行充分了解，并确保第三方服务的质量和安全。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和安全。如因第三方服务原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。如甲乙双方未协助第三方导致损失的，甲方或乙方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过甲方或乙方因第三方服务所支付的费用总额。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲方或乙方违反本合同而导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由第三方与甲方、乙方分别签订，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方应如实向第三方披露与房屋租赁相关的信息，包括但不限于房屋状况、乙方身份信息等。6.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第七条第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用由甲乙双方按约定支付。支付方式、支付时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。7.2甲乙双方应在支付第三方服务费用后，向第三方提供书面服务满意度评价。如评价不合格，甲方或乙方有权要求第三方在规定时间内进行整改。第八条第三方服务变更8.1如甲乙双方因特殊情况需要变更第三方服务内容或终止服务的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。8.2第三方服务变更或终止后，甲乙双方应按照变更协议或终止协议的约定，向第三方支付相应的费用或补偿。第九条第三方服务过程中的沟通与协调9.2如甲乙双方与第三方在服务过程中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方服务的监管10.1甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，并有权对第三方服务进行检查、检验。10.2第三方接受甲乙双方的监督，按照甲乙双方的要求改进服务质量。第十一条第三方服务合同的保存11.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，应一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。11.2服务合同的保存期限，自合同终止之日起，不少于五年。第十二条第三方服务过程中的保密义务12.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致第三方无法提供服务的，第三方不承担违约责任。13.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应与第三方协商，采取措施减少损失。第十四条合同的补充与修改14.1本第三方介入条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本第三方介入条款的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方协商一致后生效。第十五条合同的解除和终止15.1本第三方介入条款在甲乙双方与第三方之间的服务合同解除或终止后失效。15.2甲乙双方与第三方之间的服务合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：家具家电清单列明房屋内所有家具和家电的名称、数量、品牌和型号。附件三：房屋维护保养手册详细说明房屋的维护保养流程、周期和注意事项。附件四：租赁合同补充协议包括租金调整机制、续约条款、违约责任等。附件五：物业管理制度详细描述物业管理的各项规定，包括物业费用、维修责任等。附件六：邻里和谐公约列明邻里间相互尊重、互助合作的原则和具体行为规范。附件七：第三方服务供应商列表列明甲乙双方同意的第三方服务供应商的名称、联系方式和服务内容。附件八：保险单据包括房屋保险、租客保险等相关保险单据。附件九：支付凭证包括但不限于租金支付凭证、押金收据等。附件十：维修记录记录房屋维修的时间、内容和相关费用。附件十一：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和支付方式。附件十二：押金退还记录记录押金退还的时间、金额和退还方式。附件十三：合同解除或终止证明证明合同解除或终止的文件，包括解除协议或终止协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照约定维护房屋及附属设施。3.甲方未按照约定及时退还乙方押金。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏。6.乙方违反本合同其他重要条款。7.因不可抗力因素导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应按照服务合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方服务供应商未按照约定提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。全文完。房东租房合同模板20245本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1房东信息2.2租户信息2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修费用承担6.合同终止6.1终止条件6.2终止通知6.3剩余租金处理7.违约责任7.1房东违约7.2租户违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.房屋交割11.1房屋验收11.2钥匙交付11.3房屋返还12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等。第二条租赁双方2.1房东信息：房东为中华人民共和国省市区路号居民，身份证号码为。2.2租户信息：租户为中华人民共和国省市区路号居民，身份证号码为。2.3租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租户需每支付一次租金。3.3租金支付日期：租户应在每个支付周期首日支付租金。3.4支付方式：租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：租户应支付人民币元整作为押金。4.2押金退还：合同到期或者提前终止合同时，房东在扣除应当扣除的费用后，应当在扣除费用后个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除：租户逾期支付租金或者造成房屋及设施损坏的，房东可以从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租户应当按照正常居住需求合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、更换灯泡等。5.3维修费用承担：因房屋及设施正常使用磨损或者老化导致的维修费用，由房东承担；因租户使用不当导致的维修费用，由租户承担。第六条合同终止6.1终止条件：合同到期或者双方协商一致可以提前终止合同。6.2终止通知：提前终止合同的，双方应当提前日通知对方。6.3剩余租金处理：合同提前终止的，房东应按照实际居住天数退还剩余租金。第八条违约责任8.1房东违约：房东未按照约定提供房屋及设施，或者干扰租户正常使用房屋的，房东应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2租户违约：租户未按照约定支付租金，或者未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，租户应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关物业管理机构或者租赁纠纷调解组织申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十一条其他约定11.1宠物管理：租户不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理：租户应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。11.3保险责任：租户应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。第十二条房屋交割12.1房屋验收：租户在签订合同后，应与房东共同验收房屋，并在《房屋交接单》上签字确认。12.2钥匙交付：房东应在房屋验收合格后，将房屋钥匙交付给租户。12.3房屋返还：合同终止后，租户应按照约定将房屋及设施返还给房东，并在《房屋交接单》上签字确认。第十三条合同变更13.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1房东签字：房东姓名________________，身份证号码_______