农村房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋租赁合同范本通用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转让第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本房屋位于【省/市/县】【镇/街道】【路/街】号，具体门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积本房屋建筑总面积为【平方米】，其中居住面积为【平方米】。1.3房屋结构本房屋为【结构类型】，共有【层数】层，包含【几室几厅】卧室和客厅。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】2.2承租人信息承租人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号码】第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。3.2租赁结束日期如双方无特殊约定，本合同租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【天数】天向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本房屋的租金为每月【金额】元人民币。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人应在每个支付周期开始前【天数】天内将租金支付给出租人。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币。5.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后【天数】天内将剩余押金退还给承租人。第八条保险责任8.1出租人保险责任出租人应保证房屋及附属设施的安全，并依法办理相关保险手续，保障房屋及承租人的安全。8.2承租人保险责任承租人应自行办理个人财产保险，并保障其个人财产的安全。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。10.2承租人违约责任承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地居民委员会或村民委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如违反此约定，出租人有权要求承租人搬走宠物，并有权要求承租人支付因此产生的一切费用。13.2访客管理承租人应遵守居民公约，不得将有碍公共秩序、公共卫生、公共安全的访客带入租赁房屋。13.3房屋转让出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如出租人违反此约定，承租人有权解除合同。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2合同签署地点本合同于【地点】签署。14.3合同签署人出租人（甲方）：【姓名】承租人（乙方）：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋或租赁合同有直接或间接利益关系的个人或单位。15.2第三方权利第三方如认为其权益受到本合同的侵害，可以向甲乙双方提出权益主张。甲乙双方应在收到第三方权益主张后【天数】天内，与第三方进行协商，以妥善解决争议。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙双方的正常租赁行为。第十六条第三方介入的处理16.1第三方提出的异议如第三方对本合同的履行提出异议，甲乙双方应立即停止履行相关义务，并与第三方进行协商，以解决争议。16.2第三方提出的变更或解除合同第三方如主张变更或解除本合同，须经甲乙双方共同同意，并签署书面协议。16.3第三方造成的损失因第三方的行为导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。17.2责任限额除法律另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方因介入行为所获得的利益金额。17.3赔偿责任第三方如违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金，以弥补损失。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以本合同为准。本合同未涉及的部分，第三方与甲乙双方另有约定的，从其约定。18.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方在本合同项下的权益，应以本合同及甲乙双方与第三方之间的协议为准。本合同未涉及的部分，甲乙双方与第三方之间的约定，对甲乙双方具有约束力。18.3第三方与甲乙双方的权益冲突如第三方与甲乙双方之间存在权益冲突，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的终止19.1第三方自愿退出第三方如自愿退出本合同，应书面通知甲乙双方。自第三方退出本合同之日起，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。19.2第三方被解除合同甲乙双方如认为第三方的行为已严重违反本合同的约定，有权书面通知第三方解除合同。自解除合同之日起，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二十条合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁合同附件附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋使用和维护手册附件六：房屋损坏维修记录附件七：保险单据附件八：第三方权益主张书附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明需提供房屋所有权证书或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：租赁合同附件包括租赁房屋的图片、户型图、设施清单等，用于明确租赁房屋的实际情况。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式，用于证明租金的支付情况。附件四：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额和方式，用于证明押金的支付情况。附件五：房屋使用和维护手册提供房屋使用和维护的指南，明确双方在房屋使用和维护方面的权利和义务。附件六：房屋损坏维修记录记录房屋损坏的时间、原因和维修情况，用于证明房屋的维护责任。附件七：保险单据提供出租人和承租人所购买的保险单据，证明双方对房屋和自身权益的保障。附件八：第三方权益主张书用于第三方提出权益主张时，明确第三方的权益和主张内容。附件九：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的书面变更协议。附件十：合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.出租人未按照合同约定按时支付租金。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约定合理使用和维护房屋。6.承租人在租赁期内未按照合同约定进行合同续约。7.双方未按照合同约定提前终止合同。8.双方未按照合同约定变更