玛雅房产租赁合同（2024年）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

玛雅房产租赁合同（2024年）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.其他条款9.1宠物管理9.2维修保养9.3保险责任10.出租人信息10.1名称10.2地址10.3联系方式11.承租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的玛雅房产，房产证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋设施包括、、等。1.2租赁期限租赁期限为2024年X月X日至202X年X月X日，共计X年X个月。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X；户名：。2.3租金支付时间承租人应在每月的X日前将当月租金支付到上述账户。3.押金及退还3.1押金金额承租人应在签署合同的同时支付押金人民币元整。3.2押金退还条件出租人在合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并且没有其他违约行为，出租人在X日内将押金退还给承租人。3.3押金退还时间出租人在确认租赁物交还无误后X日内，将押金退还给承租人。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。5.合同的变更和解除5.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。5.2解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。6.违约责任6.1出租人违约出租人未按照合同约定提供租赁物或者提供不符合合同约定的租赁物，应当承担违约责任。6.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金、损害租赁物或者有其他违约行为，应当承担违约责任。8.合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2终止条件（1）租赁期满，承租人按照约定将租赁物交还给出租人；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3续约条件租赁期满后，如果承租人愿意续约，应当在租赁期满前X个月向出租人提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的，可以签订续约合同。9.其他条款9.1宠物管理承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人享有解除合同的权利。9.2维修保养承租人应负责租赁期间的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。9.3保险责任承租人应自行购买并妥善维护租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。10.出租人信息10.1名称玛雅房产有限公司10.2地址市区街道号10.3联系方式11.承租人信息11.1名称X11.2地址市区街道号11.3联系方式12.附件12.1租赁物清单（附件详细列出租赁物的名称、数量、品牌等）12.2租赁物照片（附件提供租赁物的照片，以证明租赁物的现状）13.合同签署日期2024年X月X日14.合同签署地点市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其提供服务范围内的责任。若第三方未按约定提供服务或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方因提供服务而产生的任何损失或损害，第三方的责任限额为人民币元整。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。17.2第三方指定若合同中规定由某一特定第三方提供服务，甲乙双方应按合同约定指定期第三方。18.第三方服务内容18.1中介服务中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁物的相关信息，并协助办理相关手续。18.2维修保养服务维修保养方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全使用。18.3保险理赔服务保险公司负责根据承租人购买的保险合同，对租赁物发生的风险进行理赔。19.第三方费用19.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按合同约定承担。19.2第三方费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后X日内支付服务费用。20.第三方违约处理20.1第三方未按约定提供服务或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2若甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方在X日内改正或更换服务提供商。21.第三方与甲乙双方的权利义务划分21.1第三方对甲乙双方的权利义务第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，并对提供的服务承担责任。21.2甲乙双方对第三方的权利义务甲乙双方应按合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方提供服务。22.第三方介入的合同变更22.1若需变更合同中与第三方有关的内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。22.2合同变更不得违背公平原则，不得加重甲乙双方的义务或减少甲乙双方的权益。23.第三方介入的合同解除23.1甲乙双方或第三方有权解除合同，但需提前X日通知对方。23.2合同解除后，甲乙双方应按约定办理相关手续，并支付第三方已提供的服务费用。24.第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。24.2若协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。25.第三方介入的效力本第三方介入条款自合同签署之日起生效，对甲乙双方及第三方均有约束力。26.合同的签署日期和地点本合同于2024年X月X日在市区街道号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等。2.附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以证明租赁物的现状。3.附件三：中介服务协议如甲乙双方选择中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。4.附件四：维修保养服务协议如甲乙双方选择维修保养服务，需提供维修保养服务协议，明确维修保养的范围、费用等。5.附件五：保险单据承租人购买的租赁物保险单据，以证明保险的有效性。6.附件六：第三方服务协议如甲乙双方选择第三方提供服务，需提供第三方服务协议，明确服务的内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约出租人未按照合同约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，视为违约。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，需承担违约责任。2.承租人违约承租人未按照合同约定支付租金、损害租赁物或违反合同约定的其他条款，视为违约。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，需承担违约责任。