2024版房屋租赁装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁装修改造合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋现状第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制第四条装修改造内容4.1装修改造方案4.2装修改造费用4.3装修改造期限第五条装修改造资质与验收5.1承租人装修改造资质5.2装修改造验收标准5.3验收程序及时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时限第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条双方的其他权利义务10.1出租人其他权利义务10.2承租人其他权利义务第十一条合同的附件11.1装修改造方案及相关设计文件11.2租赁房屋现状照片及视频资料第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章地点12.2合同签字盖章日期第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋现状：该房屋现状为毛坯房，需进行装修改造。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年X月X日至2034年X月X日，共计十年。3.2租金标准及支付方式：租金标准为人民币元/平方米/月，租金共计人民币元/月。承租人应在每月X日前将租金支付至出租人指定账户。3.3租金调整机制：租金调整机制如下：（1）租赁期内，如遇市场价格上涨，双方可协商调整租金；（2）租赁期内，如遇通货膨胀等因素导致租金实际购买力下降，双方可协商调整租金。第四条装修改造内容4.1装修改造方案：装修改造方案应由承租人提供，并经出租人审核批准。方案包括但不限于设计风格、材料选择、施工单位等。4.2装修改造费用：装修改造费用由承租人承担，具体费用根据装修改造方案确定。4.3装修改造期限：装修改造期限为X个月，自租赁合同签订之日起计算。第五条装修改造资质与验收5.1承租人装修改造资质：承租人应具备相关装修改造资质，并提供相关证明材料。5.2装修改造验收标准：装修改造工程应符合国家相关法律法规及行业标准，并由双方共同验收。5.3验收程序及时间：装修改造工程完成后，承租人应提前通知出租人进行验收。验收时间不得少于三天，自验收之日起，房屋正式交付使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）租赁期满，承租人未续约；（2）租赁期内，承租人违约严重，出租人要求解除合同；（3）租赁期内，出租人因国家政策、城市规划等原因需要收回房屋，提前通知承租人解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时限：自双方发生争议之日起，应在X个月内解决争议，否则视为双方均同意按照法院判决解决争议。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。9.3合同续约程序：租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前X个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致签订书面续约协议。第十条双方的其他权利义务10.1出租人其他权利义务：（1）出租人应保证房屋的基本设施完善，包括但不限于供水、供电、供暖等；（2）出租人应协助承租人办理房屋租赁登记等相关手续；（3）出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动，但法律法规另有规定的除外。10.2承租人其他权利义务：（1）承租人应按约定使用房屋，并妥善保管房屋及设施；（2）承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前向出租人提出申请，并经出租人批准；（3）承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第十一条合同的附件11.1装修改造方案及相关设计文件：详见附件一。11.2租赁房屋现状照片及视频资料：详见附件二。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章地点：北京市朝阳区路号。12.2合同签字盖章日期：2024年X月X日。第十三条合同的份数13.1合同正本份数：两份。13.2合同副本份数：各一份。第十四条合同的保管14.1合同正本保管方：出租人。14.2合同副本保管方：承租人。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、施工单位、监理单位、维修保养单位、政府部门等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得支付报酬、获得工作条件等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，未经乙方同意，不得损害乙方利益。第五条第三方介入的程序5.1甲方应事先告知乙方第三方介入的事宜，并征得乙方的同意。5.2甲方应在第三方介入前，与第三方明确合同条款，确保第三方了解合同约定。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方承担的责任限额：根据合同约定及法律规定，第三方对甲方承担的责任限额为人民币万元。6.2第三方对乙方承担的责任限额：根据合同约定及法律规定，第三方对乙方承担的责任限额为人民币万元。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方损害乙方利益的，乙方有权要求第三方承担损害赔偿责任。第八条第三方解除合同8.1第三方因特殊原因不能继续履行合同的，应提前X天通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应在接到第三方通知后X天内，协商确定后续处理方案。第九条第三方与甲方、乙方的沟通9.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。9.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第十一条附件11.1第三方介入协议：详见附件三。11.2第三方资质证明：详见附件四。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章地点：北京市朝阳区路号。12.2合同签字盖章日期：2024年X月X日。第十三条合同的份数13.1合同正本份数：两份。13.2合同副本份数：各一份。第十四条合同的保管14.1合同正本保管方：甲方。14.2合同副本保管方：乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造方案及相关设计文件1.1装修改造方案：详细描述装修改造的目标、风格、材料选择等信息。1.2设计图纸：包括房屋平面图、立面图、剖面图等。1.3施工图纸：包括水电布线图、管道布局图、结构图等。附件二：租赁房屋现状照片及视频资料2.1照片：展示房屋目前的现状，包括室内外环境、设施设备等。2.2视频：记录房屋目前的现状，包括房屋的整体外观、内部结构、设施设备等。附件三：第三方介入协议3.1第三方信息：包括第三方名称、地址、联系人、联系电话等。3.2介入内容：明确第三方介入的具体工作内容和要求。3.3责任划分：明确第三方对甲方和乙方的责任划分和责任限额。附件四：第三方资质证明4.1第三方资质证书：第三方提供的相关资质证书复印件。4.2第三方简介：介绍第三方的基本情况、业绩、信誉等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或未达到交付标准。2.甲方未按约定提供设施设备或提供的设施设备不符合要求。3.乙方未按约定时间支付租金或支付的租金不符合约定。4.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途。5.第三方未按约定履行义务或未达到合同约定的质量标准。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。2.如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。3.如果第三方未按约定履行义务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024版房屋租赁装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修改造内容4.1装修改造方案4.2装修改造费用4.3装修改造期限第五条装修改造审批5.1审批流程5.2审批材料5.3审批结果第六条装修改造标准及质量6.1装修材料标准6.2施工质量要求6.3验收标准第七条维修责任及费用7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任8.3保险费用承担第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3附录第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同及附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为：__________。2.2租赁结束日期租赁期限为__________年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为：__________。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方可就续约事项进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方确认，乙方应按每月__________元人民币（大写：__________元整）的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当月租金。3.3租金支付方式（1）银行转账：账户名__________，账号__________，开户行__________。（2）现金支付：__________。（3）其他方式：__________。第四条装修改造内容4.1装修改造方案乙方如需对标的物进行装修改造，应向甲方提交详细的装修改造方案，并征得甲方书面同意。4.2装修改造费用乙方承担装修改造过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。4.3装修改造期限装修改造应在__________个月内完成，如有特殊情况需延长，乙方应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条装修改造审批5.1审批流程乙方按照甲方要求提交装修改造方案及相关材料，甲方在收到完整材料后__________个工作日内完成审批。5.2审批材料乙方需提交的审批材料包括但不限于：（1）装修改造方案及相关设计图纸。（2）施工队伍资质证明。（3）材料合格证明及安全检测报告。（4）其他甲方要求提供的材料。5.3审批结果（1）同意装修改造方案，允许乙方进行施工。（2）部分同意装修改造方案，要求乙方进行修改后重新提交。（3）不同意装修改造方案，乙方应停止施工，并按照甲方要求进行整改。第六条装修改造标准及质量6.1装修材料标准乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修材料的质量及环保性能。6.2施工质量要求乙方应按照审批通过的装修改造方案进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准及行业规范。6.3验收标准装修改造完成后，乙方应按照双方约定及国家相关标准进行验收，如不符合验收标准，乙方应负责整改直至符合要求。第八条保险责任8.1出租人保险责任甲方应对标的物进行保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等不可抗力因素导致的损失。8.2承租人保险责任乙方应对其人身安全、物品保管及使用标的物过程中可能引发的风险进行保险。8.3保险费用承担保险费用由甲方和乙方各自承担，具体比例在合同附件中另行约定。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）乙方提前__________个月书面通知甲方解除合同，但需承担相应的违约责任。（3）甲方提前__________个月书面通知乙方解除合同，但需承担相应的违约责任。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出标的物，并办理相关手续。如有剩余租金，甲方应退还乙方；反之，乙方应支付甲方相应的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商无果的，可向所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限保密期限为合同终止后__________年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁开始日期前__________日内将标的物交付给乙方，且保证标的物符合租赁合同约定的条件。13.2房屋退还时间及条件合同解除或租赁期满后，乙方应按照甲方要求将标的物退还给甲方，并办理相关手续。13.3附录合同附件包括：（1）标的物现状照片。（2）装修改造方案及相关设计图纸。（3）保险单据。（4）其他重要文件。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.3合同及附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、施工单位、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，参与合同的履行、监督或协调等活动。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方无法就合同履行事宜达成一致意见。（2）甲乙双方任意一方请求第三方提供专业服务。（3）法律规定或双方约定第三方介入的情形。2.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。3.2第三方在提供服务过程中，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，对涉及到的商业秘密、技术秘密、财务秘密等信息予以保密。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用及支付方式。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定确定。6.2如无明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其提供服务收入总额的__________%。6.3甲乙双方应按照法律规定和合同约定，购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形：（1）第三方完成约定的服务事项。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）法律规定或合同约定的其他终止情形。7.2第三方介入终止后，应向甲乙双方办理相关手续，并提交终止服务报告。第八条违约责任8.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改、补充协议。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：标的物现状照片详细要求：照片应真实反映标的物的现状，包括房屋内外部结构、设施设备等情况。附件2：装修改造方案及相关设计图纸详细要求：方案应详细说明装修改造的内容、材料、工艺等，图纸应包括设计草图、效果图、施工图等。附件3：保险单据详细要求：保险单据应证明甲乙双方已购买相应的保险，保障合同履行过程中的风险。附件4：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件5：施工队伍资质证明详细要求：施工队伍提供的资质证明应包括施工资质证书、安全生产许可证等。附件6：材料合格证明及安全检测报告详细要求：材料合格证明应证明所使用的装修材料符合国家标准，安全检测报告应证明材料的安全性能。附件7：第三方服务费用协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的内容、费用及支付方式。附件8：第三方服务期限协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的期限，包括开始日期和结束日期。附件9：第三方保密协议详细要求：协议应明确第三方对甲乙双方提供的保密信息进行保密的义务和期限。附件10：房屋交付时间及条件确认书详细要求：确认书应明确甲乙双方对房屋交付时间及条件的认可。附件11：房屋退还时间及条件确认书详细要求：确认书应明确甲乙双方对房屋退还时间及条件的认可。附件12：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：包括但不限于双方往来函件、会议记录、修改协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付标的物，或交付的标的物不符合约定条件。示例说明：甲方未能在租赁开始日期前__________日内将标的物交付给乙方，或交付的标的物存在严重质量问题。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合约定。示例说明：乙方未能在租金支付周期内的第一个月内支付当月租金，或支付的租金金额低于约定的租金标准。3.甲方未按约定履行保险责任，导致乙方损失。示例说明：甲方未能购买相应的保险，导致乙方在合同履行过程中发生损失，且保险公司拒绝赔付。4.乙方未按约定进行装修改造，或未征得甲方书面同意进行装修改造。示例说明：乙方未向甲方提交装修改造方案，或未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋结构。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。示例说明：第三方未能在约定的服务期限内完成服务事项，或服务质量不符合甲乙双方的要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付给对方相应的违约金，违约金金额为违约行为所涉及的金额的__________%。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2024版房屋租赁装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4装修改造第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修改造内容4.1装修改造方案4.2装修改造费用4.3装修改造期限第五条装修改造审批5.1审批手续5.2审批费用5.3审批期限第六条装修改造标准及质量6.1装修改造标准6.2装修改造质量保证第七条出租人责任7.1出租人提供的设施7.2出租人保障承租人权益第八条承租人责任8.1承租人合理使用房屋8.2承租人承担装修改造费用第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋维修13.3环境保护第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租人出租人是指房屋的合法所有者或者有权出租房屋的法人、其他组织或者自然人。1.2承租人承租人是指与出租人签订本合同，并按照合同约定租赁房屋的法人、其他组织或者自然人。1.3房屋房屋是指出租人出租给承租人的用于居住的建筑物或者构筑物及其附属设施和配套设备。1.4装修改造装修改造是指承租人在租赁期间对房屋进行的装修、改造、加固、扩建等行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同的日期。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。2.3租赁期限延长租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为双方约定的每年租金金额。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为出租人提供的有效银行账户。第四条装修改造内容4.1装修改造方案承租人应向出租人提交装修改造方案，方案应包括设计图纸、施工计划、材料清单等。4.2装修改造费用装修改造费用包括设计费、材料费、施工费等，具体费用双方协商确定。4.3装修改造期限装修改造期限为双方约定的完成装修改造的时间段。第五条装修改造审批5.1审批手续承租人应按照相关法律法规和政策规定，办理装修改造审批手续，并承担相关费用。5.2审批费用审批费用包括政府部门收取的相关费用，具体费用双方协商确定。5.3审批期限审批期限为承租人提交完整申请材料之日起，政府部门承诺的办结时间。第六条装修改造标准及质量6.1装修改造标准装修改造应符合国家和地方的相关标准及规定，保证房屋的安全、环保、舒适等要求。6.2装修改造质量保证承租人应对装修改造的质量承担责任，并按照约定提供相应的质量保证。第八条承租人责任8.1承租人合理使用房屋承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。8.2承租人承担装修改造费用承租人应承担因装修改造导致的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。第九条合同变更9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更的内容、期限、条件等，并经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等，并经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1出租人违约出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。第十三条其他条款13.1房屋保险承租人应按照出租人的要求办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。13.2房屋维修出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和维修。13.3环境保护承租人应遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保装修改造过程中不对环境造成污染。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、施工方、审批部门、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规规定，享受其在合同中的权利。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并收取中介费用。2.2施工方介入施工方根据甲乙方的要求进行装修改造，并按照合同约定完成施工任务。2.3审批部门介入审批部门负责对装修改造方案进行审批，确保装修改造符合相关法律法规和政策规定。2.4保险公司介入保险公司负责根据甲乙方的要求办理房屋保险，并在发生保险事故时承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙方协商一致，并签订书面协议。3.3第三方责任限额的支付第三方应在承担责任限额的范围内，对甲乙方造成的损失进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务根据合同约定和法律法规规定确定。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：4.2.1中介方负责提供租赁信息，协助甲乙方达成租赁意向，并收取中介费用。中介方不承担租赁合同履行过程中的其他责任。4.2.2施工方负责装修改造，并按照合同约定完成施工任务。施工方对装修改造质量承担责任。4.2.3审批部门负责对装修改造方案进行审批，确保装修改造符合相关法律法规和政策规定。审批部门不参与合同履行过程中的其他事项。4.2.4保险公司负责办理房屋保险，并在发生保险事故时承担赔偿责任。保险公司不参与合同履行过程中的其他事项。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第十二条的约定进行。5.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序如下：5.2.1甲乙方通过友好协商的方式解决争议。5.2.2如协商不成，甲乙方可向相关机构申请调解。5.2.3如调解不成，甲乙方同意将争议提交仲裁机构仲裁。5.2.4如仲裁不成，甲乙