网吧转租合同模板

网吧转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：网吧转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的网吧设施及经营权依法转租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的位于__________的网吧设施及经营权转租给乙方使用。

1.2乙方使用该网吧的用途为：提供上网、游戏、休闲等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管和使用甲方提供的租赁物，不得擅自改变其结构、功能及用途。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物交还甲方，并保证其完好无损。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的租赁物转让或转租给第三方。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定的前提下，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的；

（3）未经乙方同意擅自改变租赁物结构、功能或用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、功能或用途的；

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.网吧设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：网吧转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的网吧设施及经营权，现甲方拟将其转租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，特邀请第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的网吧设施及经营权转租给乙方使用。

1.2乙方使用该网吧的用途为：提供上网、游戏、休闲等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同中乙方的租金支付、经营行为等承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管和使用甲方提供的租赁物，不得擅自改变其结构、功能及用途。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物交还甲方，并保证其完好无损。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、功能或用途的；

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的；

（3）未经乙方同意擅自改变租赁物结构、功能或用途的。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.网吧设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在合同履行过程中的安全保障，降低甲方因乙方违约带来的损失。

2.提高乙方履行合同的积极性，确保乙方按约定支付租金，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。

3.通过限制乙方违约行为，降低甲方因乙方违约带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：餐饮店转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店设施及经营权，现甲方拟将其转租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，特邀请第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的餐饮店设施及经营权转租给乙方使用。

1.2乙方使用该餐饮店的用途为：提供餐饮服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同中乙方的租金支付、经营行为等承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管和使用甲方提供的租赁物，不得擅自改变其结构、功能及用途。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物交还甲方，并保证其完好无损。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在合同约定的经营范围内自主经营，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在合同约定的期限内使用甲方提供的品牌、商标等无形资产。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；

（2）隐瞒租赁物存在瑕疵的；

（3）未经乙方同意擅自改变租赁物结构、功能或用途的。

7.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得收取乙方不合理费用。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮店设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.第三方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在经