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文档简介
收购案居间合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.买方有意向购买位于__________的房产(以下简称“标的房产”)。
2.乙方作为中介方,愿意为买方提供标的房产的居间服务。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.标的房产的具体信息如下:
(1)房产地址:__________
(2)房产面积:__________
(3)房产结构:__________
(4)房产用途:__________
(5)房产产权:__________
二、中介服务内容
1.乙方负责为买方提供标的房产的居间服务,包括但不限于以下事项:
(1)协助买方了解标的房产的基本情况;
(2)协助买方与卖方进行洽谈;
(3)协助买方办理标的房产的过户手续;
(4)提供相关法律法规和政策咨询。
2.乙方应保证所提供的服务真实、准确、完整,并对买方提供的信息保密。
三、服务费用及支付方式
1.买方同意支付中介服务费用__________元,支付方式如下:
(1)买方于本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元;
(2)买方于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付__________元。
2.乙方在买方支付中介服务费用后,应向买方出具相应的发票。
四、保密条款
1.双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。
五、违约责任
1.若买方未按约定支付中介服务费用,应向乙方支付违约金__________元。
2.若乙方未按约定提供中介服务,应向买方支付违约金__________元。
3.若任何一方违反保密条款,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的房产相关证明材料;
2.相关法律法规和政策文件。
甲方(买方):__________
乙方(中介方):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“卖方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.买方有意向购买位于__________的房产(以下简称“标的房产”)。
2.乙方作为中介方,愿意为买方提供标的房产的居间服务。
3.丙方作为卖方,同意将标的房产出售给买方。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.标的房产的具体信息如下:
(1)房产地址:__________
(2)房产面积:__________
(3)房产结构:__________
(4)房产用途:__________
(5)房产产权:__________
二、中介服务内容
1.乙方负责为买方提供标的房产的居间服务,包括但不限于以下事项:
(1)协助买方了解标的房产的基本情况;
(2)协助买方与卖方进行洽谈;
(3)协助买方办理标的房产的过户手续;
(4)提供相关法律法规和政策咨询。
三、丙方责任与义务
1.丙方承诺标的房产权利无瑕疵,保证在交易过程中不存在任何未披露的债务、负担或法律纠纷。
2.丙方应在乙方和买方的见证下,提供标的房产的产权证明文件、房屋所有权证书等必要文件。
3.丙方应配合买方进行房屋实地查看,确保买方对标的房产的实际情况有充分的了解。
四、买方权益保障
1.买方享有标的房产的优先购买权,如丙方在未通知买方的情况下,与第三方达成交易,买方有权要求解除合同,并要求丙方支付相应的违约金。
2.买方有权要求丙方在交易过程中,不得泄露买方个人信息。
3.买方有权在交易完成后,要求丙方协助办理标的房产的物业管理等相关手续。
五、中介服务费用及支付方式
1.买方同意支付中介服务费用__________元,支付方式如下:
(1)买方于本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元;
(2)买方于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付__________元。
2.乙方在买方支付中介服务费用后,应向买方出具相应的发票。
六、违约责任及限制条款
1.若丙方未按约定提供标的房产,或提供的信息不真实、不准确,导致买方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
2.若丙方在未通知买方的情况下,与第三方达成交易,丙方应向买方支付违约金__________元。
3.乙方违反保密义务,泄露买方个人信息,应承担相应的法律责任。
4.乙方未按约定提供中介服务,应向买方支付违约金__________元。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
1.第三方(丙方)的介入,确保了交易的真实性和合法性,为买方提供了更加可靠的交易保障。
2.第三方的参与,有助于维护买方的权益,降低交易风险。
十、甲方权益为主导的目的和意义
1.本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在交易过程中的权益,确保甲方能够获得优质、安全的房产。
2.通过强化甲方的权利条款和利益条款,有助于提高甲方的谈判地位,降低交易风险,实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“卖方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.乙方作为中介方,有意向代理卖方丙方的标的房产(以下简称“标的房产”)出售。
2.买方有意向购买标的房产。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.标的房产的具体信息如下:
(1)房产地址:__________
(2)房产面积:__________
(3)房产结构:__________
(4)房产用途:__________
(5)房产产权:__________
二、中介服务内容
1.乙方作为中介方,负责为买方提供标的房产的代理出售服务,包括但不限于以下事项:
(1)向买方提供标的房产的详细信息和市场分析;
(2)协助买方与卖方进行洽谈;
(3)协助买方办理标的房产的过户手续;
(4)提供相关法律法规和政策咨询。
三、丙方责任与义务
1.丙方承诺标的房产权利无瑕疵,保证在交易过程中不存在任何未披露的债务、负担或法律纠纷。
2.丙方应配合乙方和买方的洽谈,并在达成一致意见后,按照约定履行交易。
3.丙方应确保标的房产的出售价格真实、合理。
四、买方权益保障
1.买方有权要求乙方提供标的房产的完整信息和真实的市场价值评估。
2.买方有权要求在交易过程中,丙方不得对标的房产进行任何形式的限制或损害买方利益的行为。
五、中介服务费用及支付方式
1.买方同意支付中介服务费用__________元,支付方式如下:
(1)买方于本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元;
(2)买方于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付__________元。
2.乙方在买方支付中介服务费用后,应向买方出具相应的发票。
六、违约责任及限制条款
1.若丙方未按约定提供标的房产或提供的信息不真实,导致买方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
2.若买方未按约定支付中介服务费用,应向乙方支付违约金__________元。
3.若乙方未按约定提供中介服务,应向买方支付违约金__________元。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方权益为主导的目的和意义
1.本合同以乙方
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