链家租房合同电子版本新版 多篇2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家租房合同电子版本新版通用多篇1本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整机制2.2租金支付日期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.合同解除5.1提前解除合同5.2违约解除合同5.3合同解除后的责任6.转租6.1允许转租的条件6.2转租手续6.3转租租金分配7.房屋维修7.1维修责任7.2维修通知7.3维修费用承担8.保险8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用支付9.房屋变更9.1房屋变更条件9.2房屋变更手续9.3房屋变更后的租金调整10.违约责任10.1房东违约10.2租客违约10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更与补充的生效13.合同解除后的事宜13.1房屋返还13.2押金处理13.3合同解除证明14.其他事项14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3合同附件说明第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构及设施：具体设施列表1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：年月日1.2.2租赁结束日期：年月日1.2.3租赁期限共计：个月1.3租金及支付方式1.3.1租金标准：每月元1.3.2租金支付周期：每月日1.3.3租金支付方式：银行转账/支付/支付1.3.4租金支付账号/二维码：具体信息2.租金调整2.1租金调整机制2.1.1租金调整时间：每满个月调整一次2.1.2租金调整幅度：根据市场行情及房东合理决定2.2租金支付日期2.2.1每月租金支付日期：每月日2.3租金支付方式2.3.1支付方式：同1.33.押金3.1押金金额3.1.1押金金额：每月租金的倍，最高不超过元3.2押金退还3.2.1退还条件：租赁期满或合同提前解除，且房屋符合交付条件3.2.2退还时间：租赁期满或合同提前解除后个工作日内3.3押金扣除事项3.3.1扣除事项：房屋损坏、未支付租金等违约情况3.3.2扣除标准：实际维修费用、未支付租金等4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.1.1租客不得擅自改变房屋结构和设施4.1.2租客不得将房屋转租给他人4.1.3租客不得在房屋内进行违法活动4.2房屋维护责任4.2.1房东负责房屋的基本设施维护4.2.2租客负责日常使用中的小修小补4.3房屋损坏赔偿4.3.1损坏赔偿标准：实际维修费用或赔偿金额5.合同解除5.1提前解除合同5.1.1解约方：房东或租客5.1.2解约通知：提前个月书面通知对方5.2违约解除合同5.2.1违约方：房东或租客5.2.2违约责任：支付违约金元5.3合同解除后的责任5.3.1房屋返还：租赁期满或合同提前解除后，租客应将房屋恢复原状并返还给房东5.3.2押金处理：根据3.2、3.3条款进行扣除或退还8.保险8.1保险购买8.1.1房东应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提供给租客8.2保险理赔8.2.1发生保险事故，租客应立即通知房东，并由房东负责报案和理赔8.3保险费用支付8.3.1保险费用由房东承担9.房屋变更9.1房屋变更条件9.1.1房东如需变更房屋，应提前个月通知租客9.2房屋变更手续9.2.1变更手续：双方签署变更协议，并办理相关手续9.3房屋变更后的租金调整9.3.1租金调整：根据变更后的房屋情况，双方协商调整租金10.违约责任10.1房东违约10.1.1违约行为：如未按约定提供房屋、未履行维修责任等10.1.2违约责任：支付违约金元，并承担因此导致租客的损失10.2租客违约10.2.1违约行为：如未按约定支付租金、转租给他人等10.2.2违约责任：支付违约金元，并承担因此导致房东的损失10.3违约金计算10.3.1违约金计算方式：按照合同总租金的%计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁机构11.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1任何一方均可提出合同变更请求12.1.2变更请求应书面提出，并由双方签署12.2合同补充内容12.2.1补充内容应书面形式附在合同附件中12.2.2补充内容与合同具有同等法律效力12.3合同变更与补充的生效12.3.1变更与补充协议经双方签署后生效13.合同解除后的事宜13.1房屋返还13.1.1租客应按照合同约定将房屋返还给房东13.1.2返还时，房屋应符合合同约定的交付条件13.2押金处理13.2.1押金扣除或退还：根据5.3条款执行13.3合同解除证明13.3.1双方应共同出具合同解除证明，并作为押金退还的依据14.其他事项14.1房屋交付时间14.1.1房屋交付时间：租赁开始日期14.2房屋交付条件14.2.1房屋交付条件：符合合同约定的房屋及设施状态14.3合同附件说明14.3.1合同附件包括：房屋照片、设施清单、保险单复印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义15.1.1第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织15.2第三方责任15.2.1第三方如违反本合同约定，应承担相应责任15.3第三方权利15.3.1第三方享有合同约定的权利，如使用房屋、参与维修等16.第三方介入情况下的额外条款16.1中介方介入16.1.1中介方作为合同的见证方，负责协助甲方和乙方完成租赁事宜16.1.2中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同义务16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方负责房屋的维护和修理工作16.2.2维修服务方应在约定的时间内完成维修，并保证维修质量16.3物业服务方介入16.3.1物业服务方负责小区的管理和服务工作16.3.2物业服务方应保证小区的安全、卫生等公共区域的维护17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的责任上限17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方类型等因素确定17.3第三方责任限额的支付17.3.1第三方应在其责任限额内承担责任，超过部分由甲方和乙方自行解决18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1当第三方介入引发争议时，双方应尝试友好协商解决18.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼18.2第三方参与仲裁18.2.1如有必要，第三方可以作为一方参与仲裁程序18.3法律适用18.3.1本合同及第三方介入相关争议适用中华人民共和国法律19.第三方介入后的合同变更与补充19.1合同变更条件19.1.1任何一方均可提出合同变更请求，包括第三方19.1.2变更请求应书面提出，并由双方及第三方签署19.2合同补充内容19.2.1补充内容应书面形式附在合同附件中，并由第三方确认19.3合同变更与补充的生效19.3.1变更与补充协议经双方及第三方签署后生效20.第三方介入后的合同解除后事宜20.1房屋返还20.1.1租客应按照合同约定将房屋返还给房东，第三方负责协助20.1.2返还时，房屋应符合合同约定的交付条件20.2押金处理20.2.1押金扣除或退还：根据5.3条款执行，第三方负责见证20.3合同解除证明20.3.1双方及第三方应共同出具合同解除证明，并作为押金退还的依据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋内外部情况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域。说明：用于确认房屋的实际情况，避免后续因房屋条件不符产生的争议。2.设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括家具、电器、供暖等。说明：用于确认房屋内设施的种类和数量，确保租客了解并正确使用。3.保险单复印件要求：房东提供的房屋保险单复印件，显示保险的有效期和保险金额。说明：用于证明房屋已购买保险，确保在发生意外时有所保障。4.维修服务合同要求：如有约定的维修服务，需提供维修服务方的合同副本。说明：用于明确维修服务的提供方和质量保证，保障租客的权益。5.物业服务合同要求：如有约定的物业服务，需提供物业服务方的合同副本。说明：用于明确物业服务的内容和标准，保障租客的居住质量。6.租赁押金收据要求：显示押金金额、收款人和收款日期。说明：用于证明押金已支付，避免后续因押金问题产生的争议。7.租金支付记录要求：显示租金支付的日期、金额和支付方式。说明：用于证明租金的支付情况，避免后续因租金问题产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约违约行为：未按约定时间交付房屋；未履行维修责任；提前解除合同等。责任认定：支付违约金，赔偿因此给租客造成的直接损失。示例说明：房东未能在租赁开始前交付房屋，应支付违约金并赔偿租客因此产生的临时住宿费用。2.租客违约违约行为：未按约定支付租金；转租给他人；损坏房屋设施等。责任认定：支付违约金，赔偿因此给房东造成的直接损失。示例说明：租客未能按时支付租金，应支付违约金并赔偿房东因此产生的损失。3.第三方违约违约行为：维修服务方未能按时完成维修；物业服务方未能提供合格的服务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的直接损失。示例说明：维修服务方未能在约定时间内完成维修，应承担违约责任并赔偿甲方和乙方因此产生的损失。全文完。链家租房合同电子版本新版通用多篇2本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋变更用途的限制第六条维修责任及维修费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险7.3保险费用承担第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3验收不合格的处理第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的管辖法院第十三条其他约定13.1房屋附属设施及用品13.2房屋转租规定13.3房屋损坏赔偿第十四条合同的成立、生效及份数14.1合同成立条件14.2合同生效时间14.3合同份数及保存责任第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息甲方注册地址：北京市海淀区路号甲方联系人：联系电话：1381.2承租方信息乙方身份证号码：乙方联系电话：13956781.3房屋信息房屋坐落于北京市朝阳区路号，房屋结构及面积：X平方米，房屋装修情况：。房屋所有权证号：第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年1月1日止，共计两年。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3提前解约条款甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），按季度支付。3.2租金支付周期乙方应在每季度第一个月的前十天内支付该季度租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。3.4租金迟延支付的后果乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除事项乙方如有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的；（3）乙方提前解约的，甲方有权扣除一个月租金作为违约金。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方使用。8.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施符合国家关于安全、卫生、环保等强制性标准；（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；（3）提供房屋所有权证、不动产权证书等相关证明文件。8.3验收不合格的处理乙方对交付的房屋不符合合同约定的，有权要求甲方在规定时间内整改。如甲方未按要求整改，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议，并经双方盖章或签字后生效。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方提前解约，且按照合同约定支付违约金；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第十条违约责任10.1出租方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。10.3违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付滞纳金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律、法规。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1房屋附属设施及用品房屋附属设施及用品包括但不限于家具、家电、卫浴设施等，具体清单详见附件。13.2房屋转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反本条规定转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。13.3房屋损坏赔偿乙方使用房屋过程中，如因故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。第十四条合同的成立、生效及份数14.1合同成立条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保存责任甲乙双方各执一份，其余份数由甲方保存。合同份数均为正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于：链家房地产经纪有限公司、物业公司、保险公司、维修服务提供方、居间介绍人、以及其他与本合同履行有关的第三方主体。1.2第三方责任限定第三方介入本合同事项，应严格按照合同约定、法律法规及行业规定行事，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第二条第三方服务内容及责任2.1链家房地产经纪有限公司链家房地产经纪有限公司作为中介方，负责促成甲乙双方签订租赁合同，提供租赁信息，并协助双方处理合同履行过程中的事务。2.2物业公司物业公司负责房屋及公共设施的日常维护、管理和服务，确保房屋及设施的正常使用。2.3保险公司保险公司负责按照保险合同约定，承担房屋及第三方责任保险的赔偿责任。2.4维修服务提供方2.5居间介绍人居间介绍人负责介绍甲乙双方相识，并协助双方签订租赁合同。2.6其他第三方主体其他与本合同履行有关的第三方主体，应按照合同约定或行业规定，承担相应责任。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照合同约定或法律法规，收取服务费用或报酬。3.2第三方义务第三方应按照合同约定或行业规定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同约定、法律法规及行业规定设定，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决，甲乙双方应通知第三方，并由第三方在规定时间内提出答辩意见。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的服务提供者，不改变甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。第七条第三方介入的合同变更7.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更、解除或终止，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。7.2合同变更、解除或终止不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的合同转让8.1第三方如将其合同义务转让给其他主体，应取得甲乙双方书面同意，并签订书面转让协议。8.2合同转让不得增加甲乙双方的负担，不得改变合同约定的内容。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方完成合同约定的服务内容后，甲乙双方与第三方的合同即告终止。9.2第三方未按照约定完成服务内容的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第十条第三方信息的披露10.1甲乙双方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息、服务内容、收费标准等相关信息。10.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：不动产权证书复印件附件三：房屋租赁合同附件四：房屋附属设施及用品清单附件五：房屋维修记录附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：保险单复印件附件九：第三方服务提供方信息及服务内容附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件二：不动产权证书复印件说明：本附件为不动产权证书的复印件，用于证明房屋的