民宿房源合同模板

民宿房源合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿房源，乙方有意租赁该房源用于__________（注明租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面积：__________平方米

1.3房源类型：__________

1.4房源设施：__________

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3押金：租赁期间，乙方需支付押金人民币__________元整，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.4物业管理费：租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由甲方另行通知。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证房源的真实性、合法性，并保证房源在租赁期间符合国家相关法律法规及政策要求。

（2）甲方应保证房源设施齐全、完好，如因房源设施损坏导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有义务维护房源的整洁、安全，确保乙方正常使用。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租赁用途使用房源，不得擅自改变房源结构及用途。

（2）乙方应爱护房源设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定提供房源或提供不符合约定条件的房源，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

4.2若乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.3若乙方擅自改变房源结构、用途或损坏房源设施，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房源照片

2.房源设施清单

3.物业管理规定

4.租赁合同签订证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿房源，乙方有意租赁该房源用于__________（注明租赁用途），第三方提供包括但不限于房源管理、维修维护、客户服务等相关服务，为保障甲乙双方及第三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：__________

1.2房源面积：__________平方米

1.3房源类型：__________

1.4房源设施：__________

二、第三方服务内容

2.1房源管理：第三方负责房源的日常管理，包括但不限于清洁、维修、保养等工作。

2.2维修维护：第三方负责房源设施的维修维护工作，确保房源设施处于良好状态。

2.3客户服务：第三方负责为乙方提供客户服务，包括入住登记、咨询解答、投诉处理等。

2.4其他服务：根据双方约定，第三方提供其他相关服务。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3押金：租赁期间，乙方需支付押金人民币__________元整，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3.4第三方服务费：第三方服务费按实际发生费用结算，乙方应按月向第三方支付服务费。

四、甲乙双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方拥有房源所有权，有权决定房源的出租、租赁期限及租金等事项。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及第三方服务费。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保房源的合理使用。

（4）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房源，不得擅自改变房源结构及用途。

（2）乙方应爱护房源设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方应按时支付租金、押金及第三方服务费。

五、第三方权利与义务

5.1第三方权利：

（1）第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费。

（2）第三方有权对房源进行日常管理、维修维护及客户服务。

5.2第三方义务：

（1）第三方应保证提供的服务质量，确保房源设施处于良好状态。

（2）第三方应按时完成客户服务工作，确保乙方满意。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金、押金及第三方服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2若乙方擅自改变房源结构、用途或损坏房源设施，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

6.3若第三方未按时完成客户服务工作或服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房源照片

2.房源设施清单

3.物业管理规定

4.租赁合同签订证明

5.其他相关文件

本合同中第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供更加专业、全面的服务，保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入第三方服务，实现了对房源的集中管理，降低了租赁风险，提高了租赁收益。同时，乙方在租赁过程中享受到更优质的服务，提升了居住体验。甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在租赁过程中保持主动地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房源所有者）：__________

乙方（租赁者）：__________

第三方主体（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，乙方有意租赁该物业用于__________（注明租赁用途），第三方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等相关服务，为保障乙方在租赁期间的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业类型：__________

1.4物业设施：__________

二、第三方服务内容

2.1物业管理：第三方负责物业的日常管理，包括但不限于清洁、绿化、维护等工作。

2.2设施维护：第三方负责物业设施的定期检查、维修和保养。

2.3安全保障：第三方负责物业的安全监控、消防设施检查和应急处理。

2.4其他服务：根据双方约定，第三方提供其他相关服务。

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3押金：租赁期间，乙方需支付押金人民币__________元整，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3.4第三方服务费：第三方服务费按实际发生费用结算，乙方应按月向第三方支付服务费。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

（2）乙方有权要求甲方和第三方提供必要的物业服务，确保物业设施的正常运行。

（3）乙方有权在租赁期满时，根据物业状态获得押金全额退还。

4.2乙方义务：

（1）乙方应爱护物业设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（2）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

（3）乙方应按时支付租金、押金及第三方服务费。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内监督乙方合理使用物业。

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，确保物业的安全与秩序。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证物业符合租赁用途的要求，并在租赁期间保持物业的基本设施完好。

（2）甲方应与第三方协商，确保乙方获得满意的物业服务。

六、第三方权利与义务

6.1第三方权利：

（1）第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费。

（2）第三方有权对物业进行日常管理、设施维护和安全保障。

6.2第三方义务：

（1）第三方应保证提供的服务质量，确保物业设施处于良好状态。

（2）第三方应按时完成客户服务工作，确保乙方满意。

七、违约责任

7.1若甲方未提供符合约定的物业或未按时履行物业服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按时支付租金、押金及第三方服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3若乙方擅自改变物业结构、用途或损坏物业设施，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合