版手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新版手房买卖合同范本精选本合同目录一览1.买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3保修范围6.交易手续及税费6.1交易手续6.2税费承担7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1户口迁移9.2家具家电归属9.3物业管理费结算9.4双方联系方式10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.双方签字盖章11.1出卖人签字11.2买受人签字11.3见证人签字（如有）12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1出卖人信息（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（营业执照号码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________1.2买受人信息（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（营业执照号码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构标的房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋面积标的房屋的实际面积为____平方米，面积差异不超过±____%。2.4房屋所有权证号标的房屋的所有权证号为____________________。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个月内，将标的房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在下列条件满足后交付标的房屋：（1）交易价款已全部支付；（2）甲方已按照本合同约定完成所有交易义务。4.3过户时间双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理标的房屋的过户手续。4.4过户费用（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲方和乙方各承担一半。第五条房屋质量及保修5.1质量标准甲方保证标的房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定，不存在重大质量问题。5.2保修期限甲方对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为自交付之日起____年。5.3保修范围保修范围包括：____________________，具体按照甲乙双方另行签订的《房屋保修协议》执行。第六条交易手续及税费6.1交易手续甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理标的房屋的交易手续。6.2税费承担（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲方和乙方各承担一半。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。本部分内容共计____字。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向标的房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交至标的房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起____个月内，将户口从标的房屋迁出。9.2家具家电归属双方同意，标的房屋内的家具、家电归属如下：（1）属于甲方所有的家具、家电，甲方应在本合同签订之日起____个月内迁出；（2）属于乙方所有的家具、家电，乙方应在本合同签订之日起____个月内搬入。9.3物业管理费结算双方同意，自本合同签订之日起，标的房屋的物业管理费由乙方承担。9.4双方联系方式双方应保持联系电话和地址的畅通和有效，如有变更，应及时通知对方。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更本合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除本合同履行过程中，如需解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条双方签字盖章11.1出卖人签字甲方（签字）：_______________11.2买受人签字乙方（签字）：_______________11.3见证人签字（如有）见证人（签字）：_______________第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同签订地点本合同在____________________签订。本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责，保证服务的质量和效率。15.3第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。第十六条第三方服务费用16.1费用承担（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲方和乙方各承担一半。16.2支付时间第三方服务费用应在第三方提供服务后，由甲方和乙方按照本合同约定的支付方式支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方的责任第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担有限责任。第三方的一般过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任第三方因重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方服务费用的____倍。17.3第三方对甲方和乙方的豁免第三方对于甲方和乙方的间接损失、特殊损失、预期利益损失等，不负赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不对甲方行使任何权利和义务。18.2第三方与乙方第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不对乙方行使任何权利和义务。18.3第三方与甲方和乙方的关系第三方不取代甲方和乙方的地位，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更本合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除本合同履行过程中，如需解除第三方介入，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。20.2甲方和乙方的违约甲方和乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲方和乙方的争议第三方与甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式解决。第二十二条第三方介入的合同效力本合同及其附件与第三方之间的协议，具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的签字盖章23.1第三方签字第三方（签字）：_______________23.2甲方和乙方签字甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第二十四条第三方介入的签订日期本合同的第三方介入部分于____年____月____日签订。第二十五条第三方介入的签订地点本合同的第三方介入部分在____________________签订。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证的所有页面。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：清晰、完整的身份证复印件，包括身份证的所有页面。附件3：房屋买卖合同复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋买卖合同复印件，包括合同的所有页面。附件4：房屋过户手续办理指南附件内容要求：详细说明房屋过户手续的办理流程、所需材料及相关注意事项。附件5：房屋交付确认书附件内容要求：双方在交付时签署的房屋交付确认书，确认房屋交付的时间和条件。附件6：家具家电清单及归属确认书附件内容要求：详细列出家具、家电的名称、数量和归属情况，并由双方签字确认。附件7：物业管理费结算清单附件内容要求：详细列出物业管理费的结算金额、结算时间及相关事项。附件8：第三方服务协议复印件附件内容要求：清晰、完整的第三方服务协议复印件，包括协议的所有页面。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付标的房屋；2.乙方未按照合同约定支付交易价款；3.甲方未按照合同约定承担房屋质量保修责任；4.乙方未按照合同约定承担家具家电的迁移责任；5.甲方和乙方未按照合同约定履行交易手续；6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。2.损害赔偿：违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。示例说明：1.若甲方未按照合同约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内交付房屋。2.若乙方未按照合同约定支付交易价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在一定期限内支付价款。3.若甲方未按照合同约定承担房屋质量保修责任，乙方有权要求甲方支付损害赔偿，并要求甲方履行保修责任。本部分内容共计____字。全文完。最新版手房买卖合同范本精选1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4手房第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修期限5.3质量保修责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业费结算10.3家具家电归属第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖合同附件第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同编号第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指依法享有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.2买受人：指同意购买出卖人出售的房屋并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。1.3房屋：指出卖人拥有所有权的位于____（具体地址）的建筑物及附属设施。1.4手房：指已办理产权登记并取得房屋所有权证，且在本次交易前未被再次交易的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：____（具体地址），房屋所有权证号：____。2.2房屋面积：____平方米，房屋户型：____。2.3房屋所有权证号：____。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：____。3.3支付时间：买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付交易价格。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后____日内，将房屋及附属设施交付给买受人。4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的质量条件。4.3过户手续：买受人应按照我国法律规定，向房屋所在地房产管理部门办理过户手续。4.4过户时间：买受人应在本合同签订后____日内完成过户手续。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。5.2质量保修期限：自房屋交付之日起____年。5.3质量保修责任：出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，具体按照我国相关法律法规及建筑工程质量保修办法执行。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响买受人已支付的交易价格。第七条：违约责任7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定____（具体名称）仲裁委员会进行仲裁。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响买受人已支付的交易价格。第十条：其他约定10.1户口迁移：买受人应在本合同签订后____日内，将户口从房屋内迁出。10.2物业费结算：买受人应在本合同签订后____日内，与出卖人办理物业费结算手续。10.3家具家电归属：出卖人应将本合同附件中约定的家具家电交付给买受人。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件：出卖人应在本合同签订后____日内，向买受人提供房屋所有权证复印件。11.2买卖合同附件：双方应将本合同的附件一式两份签字（或盖章）后留存。第十二条：双方签字出卖人（甲方）：____买受人（乙方）：____第十三条：合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日。第十四条：合同编号本合同编号：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照我国法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方责任限额：除非法律法规另有规定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不应超过其收取的费用。第二条：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方进行房屋交易，提供房源信息，协调双方沟通，协助办理过户手续等。2.3过户机构介入：过户机构负责办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移合法有效。2.4贷款机构介入：贷款机构负责为买受人提供贷款服务，协助买受人完成购房付款。第三条：第三方义务及责任3.1中介方义务：中介方应如实提供房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。3.2评估机构义务：评估机构应客观、公正地对房屋进行评估，提供真实、准确的评估报告。3.3过户机构义务：过户机构应按照法律法规及流程要求，及时、高效地办理过户手续。3.4贷款机构义务：贷款机构应按照法律法规及贷款政策，公正、合理地提供贷款服务。第四条：第三方违约责任4.1第三方未履行或不适当履行合同义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2第三方因过错导致甲乙方损失的，应依法承担赔偿责任。第五条：第三方权益保护5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2第三方有权按照法律法规及行业规范，收取甲乙方的费用。5.3第三方有权要求甲乙方提供与房屋交易相关的必要信息。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条：第三方责任划分7.1因第三方原因导致本合同不能履行或造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。7.2甲乙方之间因履行本合同产生的纠纷，由甲乙方自行解决。第八条：第三方变更8.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙方，并办理合同变更手续。8.2第三方变更不影响本合同的履行。第九条：第三方退出9.1第三方有权在本合同履行过程中退出，但应提前通知甲乙方。9.2第三方退出不影响本合同的履行。第十条：第三方信息披露10.1第三方应向甲乙方披露与房屋交易相关的所有信息。10.2第三方保证所提供的信息真实、准确、完整。第十一条：第三方保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方个人信息和交易信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及交易价格的____%。第十二条：第三方法律地位12.1第三方在本合同中的地位为辅助方，不改变甲乙方之间的合同关系。12.2第三方不具有本合同的合同主体地位，不承担合同主体的义务和责任。第十三条：第三方违约处理13.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十四条：第三方责任免除14.1第三方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行或延迟履行合同的，不承担责任。14.2第三方在履行本合同过程中，已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的，不承担责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应认真阅读、理解并同意本部分修正内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖合同附件附件三：评估报告附件四：过户申请表附件五：贷款申请表附件六：户口迁移证明附件七：物业费结算单附件八：家具家电清单附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰、完整，并加盖出卖人公章。附件二：买卖合同附件说明：本附件为买卖合同的详细内容，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式等。附件三：评估报告说明：本附件为评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的价值、状况等。附件四：过户申请表说明：本附件为过户申请表，包括甲乙方及第三方提供的相关信息。附件五：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，包括买受人提供的贷款相关信息。附件六：户口迁移证明说明：本附件为买受人提供的户口迁移证明，用于证明户口已从原址迁出。附件七：物业费结算单说明：本附件为物业费结算单，包括物业费的计算、支付等信息。附件八：家具家电清单说明：本附件为出卖人提供的家具家电清单，包括家具家电的名称、数量、品牌等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：示例：出卖人未按照约定时间交付房屋，构成违约。出卖人应支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。2.买受人违约行为及责任认定：示例：买受人未按照约定时间支付交易价格，构成违约。买受人应支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：中介方未如实提供房源信息，构成违约。中介方应支付违约金，违约金为中介费的1%。4.评估机构违约行为及责任认定：示例：评估机构提供的评估报告不准确，构成违约。评估机构应重新提供准确的评估报告，并支付违约金，违约金为评估费的1%。5.过户机构违约行为及责任认定：示例：过户机构未按照约定时间办理过户手续，构成违约。过户机构应支付违约金，违约金为过户费的1%。6.贷款机构违约行为及责任认定：示例：贷款机构未按照约定时间发放贷款，构成违约。贷款机构应支付违约金，违约金为贷款额的1%。全文完。最新版手房买卖合同范本精选2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价款2.2付款方式及期限2.3定金2.4首付款2.5贷款事宜2.6尾款支付第三条：房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户事宜3.4产权转移登记第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量4.2瑕疵责任第五条：房屋使用及维修5.1房屋使用5.2维修责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条：其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业费用结算10.4佣金支付第十一条：合同附件11.1房屋所有权证11.2土地使用权证11.3房屋买卖合同范本第十二条：双方签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价款标的房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2付款方式及期限（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭贷款：乙方应向银行申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。贷款办理的相关费用由乙方承担。（3）其他方式：具体付款方式及期限由双方另行约定。2.3定金乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价款的一部分。2.4首付款乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。2.5贷款事宜乙方应自负贷款责任，如贷款未能办理，乙方应承担相应的违约责任。2.6尾款支付乙方应于标的房屋过户登记完成后_______日内，将剩余房价款支付至甲方指定的账户。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。3.2交付条件标的房屋的交付条件如下：（1）甲方已按照本合同约定，将标的房屋的所有权转移给乙方；（2）标的房屋已办理完毕过户登记手续；（3）甲方已按照本合同约定，向乙方支付了全部房价款。3.3过户事宜甲方应自负办理过户登记的责任，如因甲方原因导致过户登记未能完成，甲方应承担相应的违约责任。3.4产权转移登记甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，并符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2瑕疵责任如标的房屋在交付时存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。第五条：房屋使用及维修5.1房屋使用乙方自交付之日起，享有对标的房屋的合法使用权利。5.2维修责任标的房屋在保修期内出现质量问题的维修责任，由甲方承担。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除（1）甲方未能按照本合同约定，按时交付标的房屋；（2）甲方未能按照本合同约定，办理过户登记手续；（3）甲方未能按照本合同约定，支付全部房价款；（4）其他法律、法规规定的情形。甲方解除合同的，应双倍返还乙方已支付的定金。乙方解除合同的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止（1）标的房屋的所有权转移给乙方；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的情形。9.3合同解除本合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的户口迁出。10.2家具家电归属标的房屋内的家具、家电归乙方所有，具体清单见附件。10.3物业费用结算甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方结清标的房屋的物业费、水电费等费用。10.4佣金支付如双方约定支付佣金，甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付约定的佣金。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出示标的房屋的所有权证。11.2土地使用权证甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出示标的房屋的土地使用权证。11.3房屋买卖合同范本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条：双方签字甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第十三条：合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条：合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、过户登记机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的义务，如因第三方原因导致合同未能正常履行，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有与其职责相应的权利，包括但不限于知情权、建议权、利益分配权等。第二条：中介方介入2.1中介方职责中介方应负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易的洽谈、协调及辅助办理相关手续，确保交易的顺利进行。2.2中介费用中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后，按照约定收取费用。2.3中介责任限额中介方对于合同履行过程中产生的损失，承担不超过人民币_______元的责任限额。第三条：贷款银行介入3.1贷款银行职责贷款银行应按照约定，为乙方提供购房贷款服务，并确保贷款手续的顺利进行。3.2贷款额度、利率及期限贷款银行应根据乙方的申请，批准贷款额度、利率及还款期限，并在合同中明确。3.3贷款责任限额贷款银行对于因贷款事宜产生的损失，承担不超过人民币_______元的责任限额。第四条：物业公司介入4.1物业公司职责物业公司应负责标的房屋的物业管理服务，包括但不限于物业费的收取、设施维修等。4.2物业费用结算物业公司应在本合同签订之日起_______日内，向乙方结清标的房屋的物业费。4.3物业责任限额物业公司对于物业服务过程中产生的损失，承担不超过人民币_______元的责任限额。第五条：过户登记机构介入5.1过户登记机构职责过户登记机构应负责协助甲乙双方办理标的房屋的产权转移登记手续，确保过户登记的顺利进行。5.2过户登记时限过户登记机构应在本合同签订之日起_______日内，完成标的房屋的过户登记手续。5.3过户登记责任限额过户登记机构对于过户登记过程中产生的损失，承担不超过人民币_______元的责任限额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同履行过程中，应遵循独立承担责任的原则，其行为不影响甲乙双方之间的权利义务。6.2第三方之间的关系第三方之间如有合作关系，应明确各自的职责及权利，并相互履行合同约定的义务。第七条：第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款甲乙双方与第三方签订的补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2说明本合同中的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致损失的发生时，承担的最高赔偿金额。第八条：第三方责任的分担8.1第三方责任的分担如第三方未能按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.2甲乙双方的责任分担甲乙双方应按照本合同约定，承担因自身原因导致的损失，不影响双方对第三方的索赔权利。第九条：第三方介入的变更及解除9.1第三方变更如第三方发生变更，应立即通知甲乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。9.2第三方解除如第三方因故解除合同，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订书面补充协议。第十条：第三方介入的违约处理10.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行义务，构成违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2违约处理甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照本合同及补充协议的约定办理。第十一条：第三方介入的争议解决11.1争