个人抵押借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人抵押借款合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.2抵押权行使第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1通知与送达13.2保密条款13.3合同的附件第十四条合同的生效14.1合同的签署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人身份证号：11010519700101001X1.1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室1.1.5借款人职业：某公司高级工程师1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：北京某银行1.2.2贷款人地址：北京市东城区某大街某号1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：位于北京市海淀区某小区某号楼某室的住宅一套1.3.2抵押物所有权人：1.3.3抵押物产权证号：京房权证海字第56号1.3.4抵押物估价：人民币1,500万元1.3.5抵押物使用情况：自住第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：人民币1,000万元2.1.2借款期限内利息：人民币50万元2.1.3借款总额：人民币1,050万元2.2借款用途2.2.1借款人需将借款用于购买原材料、设备及支付加工费用，以扩大生产规模2.2.2借款人不得将借款用于赌博、吸毒、非法经营等违法活动第三条借款期限3.1借款期限3.1.1借款期限为一年，自2023年4月1日至2024年3月31日3.2还款方式3.2.1借款人需按月支付利息，利息支付方式为转账至贷款人指定的银行账户3.2.2借款到期后，借款人需一次性还清本金及剩余利息第四条利率与费用4.1贷款利率4.1.1借款年利率为6%4.2相关费用4.2.1借款人需支付贷款人贷款金额1%的贷款手续费4.2.2借款人需承担抵押物评估费用、公证费用等相关费用第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值5.1.1抵押物市值为人民币1,500万元5.2抵押物评估5.2.1抵押物已由具有资质的评估公司进行评估，评估结果为人民币1,500万元5.2.2评估报告编号：ZB2023001第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.1.1借款人与贷款人签订合同后，立即向北京市海淀区不动产登记中心申请设立抵押权6.1.2抵押权设立后，贷款人对抵押物享有优先受偿权6.2抵押权行使6.2.1借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿6.2.2贷款人行使抵押权时，借款人有义务协助办理相关手续第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.1.1贷款人有权按照合同约定收取利息，并要求借款人按期还款8.1.2贷款人有权对抵押物进行监管，并有权要求借款人提供必要的文件和信息8.1.3贷款人有权在借款人未按期还款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿8.2贷款人义务8.2.1贷款人应按照合同约定提供贷款，并按照约定方式收取利息8.2.2贷款人应妥善保管借款人的借款资料，并保护借款人的隐私权8.2.3贷款人应在借款人按期还款后，及时解除对抵押物的抵押权第九条借款人的权利与义务9.1借款人权利9.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款，并按照约定用途进行投资和经营9.1.2借款人有权要求贷款人提供相关的服务和咨询9.1.3借款人有权在合同约定的条件下，提前还款或申请延长还款期限9.2借款人义务9.2.1借款人应按照合同约定还款，并按照约定用途使用贷款9.2.2借款人应提供真实、完整的个人信息和财务状况，并接受贷款人的审查和监督9.2.3借款人应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付利息和本金第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并书面签署10.1.2合同变更的内容包括贷款金额、利率、还款期限等10.2合同终止10.2.1在合同约定的还款期限内，借款人按期还款，合同自然终止10.2.2在合同约定的还款期限内，借款人未按期还款，贷款人依法行使抵押权，处置抵押物，合同终止第十一条违约责任11.1借款人违约11.1.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还款额的0.5%perday11.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的1%11.2贷款人违约11.2.1贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人违约金，违约金为贷款金额的1%11.2.2贷款人未按约定方式收取利息的，应支付借款人逾期利息，逾期利息为应还款额的0.5%perday第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至合同中约定的联系方式13.1.2如果一方变更联系方式，应立即书面通知对方13.2保密条款13.2.1借款人和贷款人应对合同内容和双方的商业秘密予以保密13.2.2违反保密条款的一方应承担违约责任13.3合同的附件13.3.1本合同附件包括借款人身份证复印件、贷款人营业执照复印件、抵押物产权证复印件等13.3.2附件应与合同具有同等法律效力第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于参与抵押物评估、拍卖、转让、保险、担保等环节的机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入应遵循合同约定或经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.1.2第三方介入前，应向甲乙双方披露可能存在的利益冲突，并确保其介入行为的独立性和公正性。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、进行资产评估、办理法律手续、执行担保任务等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.1.2第三方应对其提供的服务结果负责，并确保服务过程中的信息安全和保密。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。3.2.2第三方在介入过程中发现合同执行中存在的问题，应及时通知甲乙双方。第四条第三方收费与支付4.1第三方收费4.1.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.1.2第三方收费应合理、透明，不得高于行业标准。4.2支付方式4.2.1甲乙双方应在合同中约定支付第三方服务费用的方式和时间。4.2.2支付第三方服务费用时，甲乙双方应保留相关支付凭证。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最大承担额度。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额应在合同中明确，由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素共同商定。5.2.2第三方责任限额不应超过其服务能力范围，以确保甲乙双方的合法权益。5.3第三方责任限额的调整5.3.1甲乙双方应在第三方介入过程中，根据实际情况适时调整责任限额。5.3.2调整第三方责任限额时，应以书面形式确认，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。第六条第三方介入与合同变更6.1第三方介入导致合同变更6.1.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应重新签订书面补充协议，明确变更内容。6.1.2补充协议与原合同具有同等法律效力。6.2第三方介入与合同终止6.2.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同。6.2.2合同终止后，第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，完成后续手续。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入引起的争议7.1.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.1.2若协商无果，甲乙双方可依据合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方作为争议第三方7.2.2最终解决结果应由甲乙双方共同决定。第八条第三方介入与合同的继承8.1第三方介入合同的继承8.1.1若第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商确定新的第三方继承合同义务。8.1.2新的第三方应同意接受原合同的约定，并承担相应的责任。8.2第三方继承的确认8.2.1第三方继承的确认应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）生效。8.2.2确认书应明确新第三方与原合同的关系，以及其应承担的义务。第九条第三方介入与合同的转让9.1第三方介入合同的转让9.1.1甲乙双方经第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照复印件附件三：抵押物产权证复印件附件四：抵押物评估报告复印件附件五：第三方服务协议复印件附件六：担保协议复印件附件七：保险合同复印件附件八：还款计划表复印件附件九：利息计算明细表复印件附件十：违约金计算明细表复印件附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰显示借款人的身份证信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。2.贷款人营业执照复印件：应清晰显示贷款人的企业名称、统一社会信用代码、注册资本、成立日期、经营范围等信息。3.抵押物产权证复印件：应清晰显示抵押物的所有权人、产权证号、房产地址、土地使用权等信息。4.抵押物评估报告复印件：应包括抵押物的评估价值、评估日期、评估机构等信息。5.第三方服务协议复印件：应明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等条款。6.担保协议复印件：如有担保人参与，应明确担保人的责任、担保金额、担保期限等信息。7.保险合同复印件：应包括保险条款、保险金额、保险期限、保险费等信息。8.还款计划表复印件：应明确还款时间表、还款金额、还款方式等信息。9.利息计算明细表复印件：应详细列出利息计算的依据、计算公式、利息总额等信息。10.违约金计算明细表复印件：应详细列出违约金计算的依据、计算公式、违约金总额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期还款。2.借款人未按约定用途使用贷款。3.贷款人未按约定提供贷款。4.第三方未按约定提供服务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还款额的0.5%perday。2.借款人未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的1%。3.贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人违约金，违约金为贷款金额的1%。4.第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。示例说明：1.如果借款人未能在2024年3月31日前按期还款，根据合同约定，应支付逾期利息，逾期利息为应还款额的0.