租房借款抵押合同范例

租房借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”），甲方愿意将抵押物出租给乙方，乙方愿意承租该房屋并借款抵押物价值一定比例的金额，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及借款金额

1.1甲方同意将抵押物出租给乙方，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2乙方同意向甲方借款人民币_________元整（大写：_____________________________），借款用途为租赁抵押物。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应于租赁期限开始之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________元整（大写：_____________________________）。

2.2租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元整（大写：_____________________________），支付时间为每月_________日。

2.3乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、借款抵押

3.1乙方为取得抵押物租赁权，愿意以抵押物为借款提供抵押担保。

3.2抵押物价值为人民币_________元整（大写：_____________________________），乙方借款金额占抵押物价值的比例为_________%。

3.3本合同签订后，乙方应立即将抵押物办理抵押登记手续。

四、借款期限及利息

4.1本合同借款期限为_________年，自借款合同生效之日起计算。

4.2借款利率为_________%，按月计息，每月支付利息。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付抵押物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________）。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用抵押物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________）。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法收回借款的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.借款合同

3.抵押登记证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“抵押物”），甲方愿意将抵押物出租给乙方，乙方愿意承租该房屋并借款抵押物价值一定比例的金额，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及借款金额

1.1甲方同意将抵押物出租给乙方，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2乙方同意向甲方借款人民币_________元整（大写：_____________________________），借款用途为租赁抵押物。

1.3丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_____________________________）。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应于租赁期限开始之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________元整（大写：_____________________________）。

2.2租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元整（大写：_____________________________），支付时间为每月_________日。

2.3乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、借款抵押及担保

3.1乙方为取得抵押物租赁权，愿意以抵押物为借款提供抵押担保。

3.2抵押物价值为人民币_________元整（大写：_____________________________），乙方借款金额占抵押物价值的比例为_________%。

3.3丙方为乙方的借款提供担保，担保方式为__________。

3.4本合同签订后，乙方应立即将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付甲方。

四、借款期限及利息

4.1本合同借款期限为_________年，自借款合同生效之日起计算。

4.2借款利率为_________%，按月计息，每月支付利息。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________）。

5.2甲方有权要求乙方按合同约定使用抵押物，如乙方擅自改变抵押物的用途或损坏抵押物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3甲方有权随时检查抵押物的使用情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权立即采取措施，包括解除合同、收回抵押物等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之_________%支付滞纳金。

6.2乙方如擅自改变抵押物的用途或损坏抵押物，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于抵押物价值的_________%。

6.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应在借款合同约定的期限内，按照合同约定履行担保义务。

7.2丙方有权要求乙方按照借款合同约定偿还借款本金及利息。

7.3如乙方违约，丙方有权按照合同约定代为偿还，并可向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.借款合同

3.抵押登记证明

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到一定的经济补偿，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，通过合同条款的设定，甲方在合同中享有更多的权利，同时对于乙方的违约行为设置了严格的限制和惩罚措施，以维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物并支付租金，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.2乙方同意租赁租赁物，租赁期间每月租金为人民币_________元整（大写：_____________________________）。

二、租金支付及担保

2.1乙方应于每月租金到期日向甲方支付当月租金。

2.2丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_____________________________）。

三、丙方的责权利

3.1丙方应确保在租金到期日之前，代为支付乙方应向甲方支付的租金。

3.2丙方有权要求乙方在约定的租金支付日之前，提供租金支付担保的相应证明。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求乙方立即支付全部租金，并承担相应的违约责任。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的使用和维护。

4.3乙方有权在租赁期限届满后，根据租赁物的状况，要求甲方进行必要的维修或更换。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________）。

5.2甲方如未按约定维护租赁物，导致乙方在使用过程中遭受损失，应承担赔偿责任。

5.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.担保合同

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行对乙方有利，保障乙方的合法权益。乙方通过设