房屋租赁协议范本租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁协议范本租房协议精选本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人负责维修的项目7.2承租人负责维修的项目第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费等其他费用13.3房屋保险第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋所有权证号：。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人名称：X联系电话：X联系人：X2.2承租人信息：承租人名称：X联系电话：X联系人：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账户名称：X账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修和赔偿。第七条房屋维修7.1出租人负责维修的项目：出租人负责对房屋主体结构、共用部位及共用设施设备进行维修。7.2承租人负责维修的项目：承租人负责对房屋内部设施进行日常维护和维修。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，可协商一致进行变更。8.2合同变更程序：租赁双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）租赁期内，出租人出售房屋，且买方要求承租人搬离的；（3）租赁期内，承租人违反合同规定，出租人要求解除合同的；（4）租赁期内，遇到不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：租赁双方应书面提出解除合同的要求，经双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理费由承租人承担，具体费用按物业管理规定执行。13.2水电费等其他费用：水电费等其他费用按实际使用情况由承租人承担。13.3房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立条件：本合同自租赁双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方协助时，甲乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入程序：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议履行相应职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行协议造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方的合同关系，甲乙方仍需履行合同约定的义务。4.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担：第三方费用由甲乙方按照书面协议的约定承担。5.2第三方费用的支付：甲乙方应按照书面协议的约定及时支付第三方费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照书面协议履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约对甲乙方的影响：第三方违约不影响甲乙方按照本合同履行相互间的义务。第七条第三方变更7.1第三方变更程序：如第三方需变更，甲乙方应共同协商确定新的第三方，并签订书面变更协议。7.2第三方变更对合同的影响：第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行协议，甲乙方应共同协商确定新的第三方。8.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙方，并协助甲乙方完成相关手续。第九条第三方与租赁物的使用和维护9.1第三方使用和维护：第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议使用和维护租赁物。9.2第三方与承租人的关系：第三方应尊重承租人的合法权益，不得干涉承租人的正常使用。第十条第三方与租金和押金10.1第三方与租金：第三方不得干涉租金的支付和退还。10.2第三方与押金：第三方不得干涉押金的收取和退还。第十一条第三方与维修和维护11.1第三方维修和维护：第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议负责维修和维护。11.2第三方与承租人的沟通：第三方在进行维修和维护前应与承租人沟通，确保不影响承租人的正常使用。第十二条第三方与合同解除和终止12.1第三方与合同解除：第三方不得干涉甲乙方合同的解除。12.2第三方与合同终止：第三方在合同终止后的义务按照甲乙方与其签订的书面协议执行。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与争议解决：第三方不参与甲乙方之间的争议解决。13.2第三方与诉讼：第三方不应成为甲乙方诉讼的被告或第三人。第十四条第三方与法律适用和适用条款14.1第三方与法律适用：本合同的适用法律不因第三方的介入而改变。14.2第三方与适用条款：本合同的适用条款不因第三方的介入而改变。第十五条第三方与合同的生效和终止15.1第三方与合同生效：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，第三方签字盖章并不影响本合同的生效。15.2第三方与合同终止：本合同终止后，第三方与甲乙方的协议相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁双方身份证明附件三：房屋租赁合同附件四：租金支付证明附件五：押金收据附件六：房屋维修记录附件七：物业管理规定附件八：房屋使用说明书附件九：租赁期间损坏物品赔偿协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约责任认定协议附件十三：争议解决协议附件十四：第三方介入协议附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为国家相关部门出具的房屋所有权证书，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：租赁双方身份证明详细要求：租赁双方应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件三：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记录租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、合同变更、合同解除、违约责任等内容。附件四：租金支付证明详细要求：租金支付证明应记录租金支付的时间、金额和方式，由租赁双方签字确认。附件五：押金收据详细要求：押金收据应由出租人出具，记录押金金额、收款日期和收款人等信息。附件六：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录房屋的维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件七：物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业管理的各项规定，如物业费用、使用要求等。附件八：房屋使用说明书详细要求：房屋使用说明书应包括房屋的结构、设施使用方法、注意事项等内容。附件九：租赁期间损坏物品赔偿协议详细要求：租赁期间损坏物品赔偿协议应明确损坏物品的名称、赔偿金额等内容。附件十：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容和双方的责任。附件十一：合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细记录合同解除的原因、程序和双方的责任。附件十二：违约责任认定协议详细要求：违约责任认定协议应明确违约行为和违约责任。附件十三：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点和适用法律等内容。附件十四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按约定维修房屋或未履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。4