终止果场租赁合同模板

终止果场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果场，愿意将该果场出租给乙方使用，乙方愿意承租该果场，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就终止果场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于____________________的果场，以下简称“租赁果场”。

二、租赁期限及终止

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2经双方协商一致，本合同租赁期限届满或发生以下情形之一时，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）租赁果场因甲方原因无法继续使用；

（3）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（4）双方协商一致解除本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：现金支付或银行转账。

四、租赁用途及管理

4.1乙方应合理使用租赁果场，不得擅自改变租赁果场的用途。

4.2乙方应妥善保管租赁果场，确保租赁果场的设施、设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁果场位置示意图；

2.租赁果场设施、设备清单；

3.本合同签订前双方签订的其他协议（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果场，愿意将该果场出租给乙方使用，乙方愿意承租该果场，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，第三方同意作为担保方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就终止果场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于____________________的果场，以下简称“租赁果场”。

二、租赁期限及终止

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2经双方协商一致，本合同租赁期限届满或发生以下情形之一时，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）租赁果场因甲方原因无法继续使用；

（3）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（4）第三方解除担保责任；

（5）双方协商一致解除本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：现金支付或银行转账。

3.3甲方有权要求乙方提供分期付款计划，并按约定的支付比例和期限支付。

四、租赁用途及管理

4.1乙方应合理使用租赁果场，不得擅自改变租赁果场的用途。

4.2乙方应妥善保管租赁果场，确保租赁果场的设施、设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权对租赁果场进行定期检查，确保租赁果场的正常使用。

五、第三方责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）保证乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）在乙方违约时，第三方应立即承担相应的责任；

（3）在乙方无法继续履行本合同时，第三方应协助甲方解除合同。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质、信用报告等证明材料。

6.2甲方有权对乙方在租赁果场的经营行为进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。

6.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定使用租赁果场，不得从事违法活动。

7.2乙方应按时支付租赁费用，如有逾期，应向甲方支付违约金。

7.3乙方应按照甲方要求提供经营情况报告，并及时告知甲方租赁果场的经营状况。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，导致租赁果场遭受损失或损害甲方权益的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

8.2乙方不得将租赁果场转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得擅自改变租赁果场的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。同时，第三方参与可以增加合同的严谨性和可信度，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在保障自身的合法权益，确保租赁果场的合理使用，降低经营风险。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在合同履行过程中处于有利地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方租赁过程中的权益，第三方同意作为担保方提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就终止商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限及终止

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2经双方协商一致，本合同租赁期限届满或发生以下情形之一时，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）租赁商铺因甲方原因无法继续使用；

（3）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（4）第三方解除担保责任；

（5）双方协商一致解除本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：现金支付或银行转账。

3.3甲方应提供详细的费用清单，乙方有权要求甲方提供相应的发票或收据。

四、租赁用途及管理

4.1乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的用途。

4.2乙方应妥善保管租赁商铺，确保租赁商铺的设施、设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保持商铺的外观整洁，并负责商铺的日常维修和维护。

五、第三方责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）保证乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）在乙方违约时，第三方应立即承担相应的责任；

（3）在乙方无法继续履行本合同时，第三方应协助乙方维护其合法权益。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和资料，包括但不限于商铺的结构、设施、周边环境等。

6.2乙方有权对租赁商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期间，要求甲方提供必要的帮助和支持，如水电维修、安全保障等。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁商铺的合法性和合规性，不得有违法经营行为。

7.2甲方应按时交付租赁商铺，并确保商铺符合乙方使用要求。

7.3甲方不得擅自增加租赁费用或其他额外费用，未经乙方同意不得对乙方施加不当压力。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失或损害乙方权益的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自进入租赁商铺，未经乙方同意不得对商铺进行任何改动。

8.3甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同条款的制定，旨在保障自身的合法权益，确保租赁商铺的合