房屋漏水修补协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋漏水修补协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对房屋漏水的定义和理解第二条房屋漏水问题描述2.1漏水位置及范围2.2漏水原因初步判断2.3甲方对漏水问题的描述和要求第三条修补方案及工程量3.1乙方根据漏水情况提供的修补方案3.2工程量预估及材料费用3.3修补工程的时间安排第四条合同价格及支付方式4.1修补工程的最终价格4.2甲方支付乙方的款项及支付时间4.3乙方提供发票或其他支付凭证第五条工程质量保证5.1乙方对修补工程的质量承诺5.2质量保证期限及保修范围5.3乙方对修补质量问题的解决方式第六条乙方的工作义务6.1乙方按约定时间完成修补工程6.2乙方确保修补工程的质量达到约定标准6.3乙方对修补过程中的安全责任第七条甲方的工作义务7.1甲方提供修补所需的相关资料和信息7.2甲方对乙方施工过程中的配合与支持7.3甲方对乙方施工过程中的监督与验收第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成修补工程的责任8.2乙方修补工程质量未达到约定标准的的责任8.3甲方未按约定时间支付款项的责任第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1房屋漏水问题图片及位置示意图11.2修补方案及工程量明细表11.3付款凭证及发票复印件第十二条签订日期第十三条签订地点第十四条甲方（盖章）：乙方（盖章）：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：__________，地址：__________1.2乙方名称及地址乙方：__________，地址：__________1.3甲方与乙方对房屋漏水的定义和理解甲方与乙方明确，房屋漏水指的是房屋在雨水、地下水、或其他水源侵入的情况下，出现的渗透、滴漏现象，造成房屋结构、装修、家具等损坏，影响正常居住使用。第二条房屋漏水问题描述2.1漏水位置及范围具体漏水位置及范围如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.2漏水原因初步判断根据现场查看，漏水原因初步判断为：（1）__________（2）__________（3）__________2.3甲方对漏水问题的描述和要求甲方对漏水问题的描述和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________第三条修补方案及工程量3.1乙方根据漏水情况提供的修补方案乙方根据现场查看，提供的修补方案如下：（1）__________（2）__________（3）__________3.2工程量预估及材料费用根据修补方案，乙方提供的工程量预估及材料费用如下：（1）__________（2）__________（3）__________3.3修补工程的时间安排乙方承诺在__________天内完成修补工程。第四条合同价格及支付方式4.1修补工程的最终价格修补工程的最终价格为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付乙方的款项及支付时间甲方应在乙方完成修补工程后__________天内，支付修补工程的款项，支付方式为__________。4.3乙方提供发票或其他支付凭证乙方在收取款项后，应向甲方提供正式发票或其他支付凭证。第五条工程质量保证5.1乙方对修补工程的质量承诺乙方承诺，修补工程的质量应达到__________标准，并保证在质量保证期限内，如有质量问题，乙方负责免费维修。5.2质量保证期限及保修范围质量保证期限为__________年，保修范围包括__________。5.3乙方对修补质量问题的解决方式如在质量保证期限内出现修补质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________天内，安排专业人员到现场进行维修。第六条乙方的工作义务6.1乙方按约定时间完成修补工程乙方应按照本合同约定的时间，完成修补工程。6.2乙方确保修补工程的质量达到约定标准乙方应确保修补工程的质量达到本合同约定的标准。6.3乙方对修补过程中的安全责任乙方在修补过程中，应确保施工安全，防止对甲方财产和人身造成损害。如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方的工作义务7.1甲方提供修补所需的相关资料和信息甲方应向乙方提供修补工程所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋结构、设备设施等情况。7.2甲方对乙方施工过程中的配合与支持甲方应在乙方施工过程中，提供必要的配合与支持，确保施工顺利进行。7.3甲方对乙方施工过程中的监督与验收甲方应对乙方施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。如甲方对工程质量有异议，应及时提出，乙方应在接到通知后__________天内进行修复。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成修补工程的责任如乙方未按约定时间完成修补工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2乙方修补工程质量未达到约定标准的的责任如乙方修补工程质量未达到约定标准，乙方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。如修复后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.3甲方未按约定时间支付款项的责任如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋漏水问题图片及位置示意图11.2修补方案及工程量明细表11.3付款凭证及发票复印件第十二条签订日期2023年4月15日第十三条签订地点中国北京市第十四条甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入指的是在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）提供修补方案及施工建议；（2）提供材料及设备；（3）进行工程监理及质量验收；（4）提供技术支持及咨询服务。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入各方应按照合同约定及法律规定，履行各自的权利和义务。16.2第三方介入各方应确保其提供的服务及产品符合合同要求及国家标准，并对服务质量负责。16.3第三方介入各方应承担因自身原因导致的责任和风险，并有权向甲乙方提出合理的费用和损失赔偿要求。16.4甲乙方应按照合同约定，支付第三方介入各方的服务费用，并对第三方介入各方的行为进行监督和评价。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1如甲方选择第三方介入，应在合同中明确第三方介入的范围、服务内容、服务期限、服务质量标准及费用等。17.2甲方应确保第三方介入各方的服务符合合同要求，如因第三方介入各方的原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任。17.3乙方应协助甲方与第三方介入各方进行沟通和协调，确保工程顺利进行。17.4甲方应向乙方提供第三方介入各方的相关信息，包括但不限于资质证明、服务记录等。17.5如第三方介入各方未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除与第三方介入各方的合同，并要求赔偿。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入各方应对其提供的服务及产品承担有限责任，除非法律另有规定。18.2第三方介入各方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。18.3甲乙方应与第三方介入各方签订相应的服务合同，并在合同中明确责任限额。18.4如第三方介入各方的责任限额未在合同中明确，甲乙方均有权要求第三方介入各方承担合理的赔偿责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1甲乙方与第三方介入各方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条本合同的修改和补充20.1双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。20.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同的生效、终止和解除21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2在合同履行期间，如双方协商一致，可以提前终止或解除本合同。21.3本合同的终止或解除，不影响甲乙双方和第三方介入各方的合法权益。第二十二条合同签订地本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第二十三条合同语言第二十四条保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十五条法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应按照中国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋漏水问题图片及位置示意图详细要求：清晰展示漏水位置及范围，包括房屋内外部图片，具体部位标注。附件2：修补方案及工程量明细表详细要求：列出修补方案的具体内容，包括修补材料、施工工艺、工程量及费用等。附件3：付款凭证及发票复印件详细要求：提供甲方向乙方支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件4：第三方介入各方资质证明详细要求：提供第三方介入各方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件5：第三方介入各方服务记录详细要求：记录第三方介入各方在合同履行过程中的服务内容、服务质量、服务期限等。附件6：工程验收报告详细要求：由第三方介入的监理方或验收方出具的工程验收报告，包括工程质量、安全等方面的评估。附件7：争议解决过程中产生的法律文件详细要求：如协商不成，双方根据合同约定向人民法院提起诉讼时，产生的相关法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定时间完成修补工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：若乙方延迟完成修补工程超过约定时间10天，则需向甲方支付违约金500元。违约行为2：乙方修补工程质量未达到约定标准责任认定：乙方负责免费修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。如修复后仍不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：若乙方修复后的工程质量仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付1000元违约金。违约行为3：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。示例说明：若甲方延迟支付款项超过约定时间5天，则需向乙方