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文档简介
美食店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其经营中的美食店铺(以下简称“该店铺”)转让给乙方事宜,经双方充分协商,达成如下协议:
一、转让内容
1.甲方同意将其位于__________的美食店铺(以下简称“该店铺”)的经营管理权、使用权、收益权等全部权利转让给乙方。
2.该店铺的转让范围包括但不限于店铺的实体、相关设备、经营许可证、商标、商誉等。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该店铺转让给乙方,转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
3.乙方支付转让价格的方式为:人民币__________元整(大写:__________元整)现金支付,其余人民币__________元整(大写:__________元整)通过银行转账支付。
三、转让手续及税费
1.甲方应协助乙方办理该店铺的转让手续,包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等。
2.乙方在办理转让手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
四、合同履行及违约责任
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务,如任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
3.如乙方未按时支付转让价格,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________市__________人民法院诉讼解决。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)甲方营业执照复印件;
(2)该店铺相关设备清单;
(3)经营许可证复印件;
(4)商标注册证书复印件。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,确保美食店铺(以下简称“该店铺”)转让后的顺利运营,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为监管方参与本合同的履行。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其经营中的美食店铺转让给乙方事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、转让内容
1.甲方同意将其位于__________的美食店铺(以下简称“该店铺”)的经营管理权、使用权、收益权等全部权利转让给乙方。
2.该店铺的转让范围包括但不限于店铺的实体、相关设备、经营许可证、商标、商誉等。
二、第三方监管方丙方职责与权利
1.丙方作为监管方,负责监督乙方在经营该店铺过程中的各项活动,确保乙方遵守本合同约定。
2.丙方有权要求乙方定期提交经营报告,包括但不限于财务报表、经营情况、顾客满意度等。
3.丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止,并要求乙方改正。
三、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该店铺转让给乙方,转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
3.乙方支付转让价格的方式为:人民币__________元整(大写:__________元整)现金支付,其余人民币__________元整(大写:__________元整)通过银行转账支付。
四、甲方权益保障条款
1.甲方保留对该店铺的经营决策权,包括但不限于店铺的装修、经营策略、员工招聘等。
2.甲方有权要求乙方按照约定的经营标准提供服务,确保店铺的口碑和形象。
3.甲方有权在乙方违约时,要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按时支付转让价格,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
2.乙方不得擅自改变店铺的经营方向、装修风格、员工结构等,如需变更,应事先征得甲方同意。
3.乙方不得将店铺转让、出租或出借给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________市__________人民法院诉讼解决。
七、合同终止
1.本合同在以下任一情形下终止:(1)乙方违约,甲方解除本合同;(2)双方协商一致解除本合同;(3)法律法规规定的其他情形。
2.合同终止后,乙方应立即停止经营该店铺,并将店铺及相关设备归还甲方。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)甲方营业执照复印件;
(2)该店铺相关设备清单;
(3)经营许可证复印件;
(4)商标注册证书复印件。
九、总结
1.第三方介入的意义和目的:丙方作为监管方,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定经营该店铺,维护店铺的品牌形象和口碑。
2.甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,通过设定各项权益保障条款,确保在转让过程中自身的权益不受损害,并保证店铺在转让后的顺利运营。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
签订日期:____________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲乙双方(以下简称“甲乙双方”)鉴于甲方将其拥有的某商业地产(以下简称“该地产”)租赁给乙方使用,为明确双方权利义务,保障乙方租赁权益,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为保障方参与本合同的履行。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将该地产出租给乙方事宜,达成如下协议:
一、出租内容
1.甲方同意将该地产的租赁权转让给乙方,乙方有权在租赁期限内使用该地产。
2.该地产的出租范围包括但不限于房屋实体、附属设施、使用权等。
二、第三方保障方丙方职责与权利
1.丙方作为保障方,负责监督甲乙双方履行本合同的义务,确保乙方的租赁权益不受侵害。
2.丙方有权要求甲乙双方定期提交租赁情况报告,包括但不限于租金支付、房屋维护、租赁用途等。
3.丙方有权对甲方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止,并要求甲方改正。
三、租金及支付方式
1.甲方同意将该地产出租给乙方,租赁价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付首期租金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整),支付方式为银行转账。
四、乙方权益保障条款
1.乙方享有在租赁期限内对该地产的合法使用权利,甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方有权要求甲方保持房屋设施的正常运行,如有损坏,甲方应在合理期限内修复或更换。
3.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方如未按时交付该地产,或未按约定修复损坏的房屋设施,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
2.甲方不得擅自改变房屋用途,如需变更,应事先征得乙方的书面同意。
3.甲方不得收取乙方超出合同约定的费用,否则乙方有权拒绝支付。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至__________市__________人民法院诉讼解决。
七、合同终止
1.本合同在以下任一情形下终止:(1)乙方违约,甲方解除本合同;(2)双方协商一致解除本合同;(3)法律法规规定的其他情形。
2.合同终止后,乙方应立即搬离该地产,并保持其原状。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)甲方营业执照复印件;
(2)该地产相关设施清单;
(3)租赁许可证复印件;
(4)房屋产权证明复印件。
九、总结
乙方为主导的
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