精装房子售卖合同范例

精装房子售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有精装房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）乙方应在签订本合同后__________日内支付剩余房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家有关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方丧失房屋所有权，无法交付房屋的；

（2）乙方未按约定支付购房款的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案表复印件；

3.付款凭证复印件；

4.验收合格证明复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）乙方应在签订本合同后__________日内支付剩余房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2若乙方未按时支付购房款，丙方应按照担保协议的约定履行担保责任。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方按合同约定支付全部购房款止。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留在房屋交付前对房屋的占有权，包括但不限于房屋的钥匙、使用权等。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部或部分购房款。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关付款证明。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付购房款，除按合同约定支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时丙方应承担相应的担保责任。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置房屋。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方丧失房屋所有权，无法交付房屋的；

（2）乙方未按约定支付购房款的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案表复印件；

3.付款凭证复印件；

4.验收合格证明复印件；

5.担保协议复印件。

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。丙方的加入，为甲方提供了一种额外的保障措施，使得甲方在房屋交付前能够更加放心地处理房屋的占有权和使用权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时迅速采取法律手段维护自身权益。第三方介入的意义在于为交易双方提供了更加稳固的保障，而甲方权益主导的目的在于确保交易的安全性和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的_________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）乙方应在签订本合同后__________日内支付剩余房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2若乙方未按时支付购房款，丙方应按照担保协议的约定履行担保责任。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方按合同约定支付全部购房款止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋的详细资料。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

4.3乙方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，除按合同约定支付违约金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时丙方应承担相应的担保责任。

5.2甲方在未收到乙方全部购房款前，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置房屋。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方丧失房屋所有权，无法交付房屋的；

（2）乙方未按约定支付购房款的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登