老旧房屋租赁合同范例

老旧房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁上述房屋仅用于__________用途，不得擅自改变租赁房屋的用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。

四、租赁房屋的修缮与维修

4.1乙方在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

4.2乙方在租赁期间，如因房屋自然老化、损坏等原因需要修缮的，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修缮。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋权属证明；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2第三方担保期间，若乙方违约，甲方有权向第三方追偿。

3.3第三方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁上述房屋仅用于__________用途，不得擅自改变租赁房屋的用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。

五、租赁房屋的修缮与维修

5.1乙方在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

5.2乙方在租赁期间，如因房屋自然老化、损坏等原因需要修缮的，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修缮。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好，如乙方损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.4甲方有权在租赁期满后，优先购买乙方对租赁房屋所享有的权利。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修复责任，并向甲方支付修复费用。

7.4乙方在租赁期满前，未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式处分。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋权属证明；

（3）租金支付凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入本合同的意义和目的在于增强甲方的权益保障，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障租赁房屋的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、维护租赁关系的稳定，同时保障自身的租金收益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁关系的和谐，实现各自权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2第三方担保期间，若甲方违约，乙方有权向第三方追偿。

3.3第三方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁上述房屋仅用于__________用途，不得擅自改变租赁房屋的用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁房屋符合乙方使用需求，并确保房屋及附属设施的安全、卫生。

5.3甲方应在乙方提出合理修缮请求后，及时进行修缮或委托第三方进行修缮。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求第三方履行担保责任。

6.2乙方有权要求甲方确保租赁房屋的合理使用，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房屋的完好，如甲方损坏租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.4乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或购买租赁房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2甲方擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.3甲方在租赁期间，如因自身原因造成租赁房屋损坏的，甲方应承担修复责任，并向乙方支付修复费用。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋权属证明；

（3）租金支付凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的交付