房屋租赁退房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁退房协议书本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及条件2.退房条件及通知期限2.1退房条件的满足2.2退房通知的发出及期限3.房屋退还时的状态要求3.1房屋退还时的基本要求3.2房屋内部设施及损害赔偿4.房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.房屋保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔的程序及责任6.租金及支付方式6.1租金金额及支付周期6.2租金支付方式及日期7.押金及退还方式7.1押金的金额及支付7.2押金的退还条件及方式8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及后果11.双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务11.2承租人的权利与义务12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.其他约定13.1房屋使用及管理事项13.2双方的其他特殊约定14.附件14.1房屋租赁合同原文14.2房屋现状照片或视频第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签署《租赁期限延长协议》。1.3租赁期限的延长及条件1.3.1乙方按时支付租金，无逾期支付情况；1.3.2乙方按照本合同约定合理使用租赁房屋，无重大违约行为；1.3.3甲方同意租赁期限的延长。2.退房条件及通知期限2.1退房条件的满足2.1.1租赁期满；2.1.2乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；2.1.3乙方结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等；2.1.4乙方按照本合同约定修复因使用导致的损坏。2.2退房通知的发出及期限乙方应提前【提前通知天数】天向甲方发出书面退房通知。自甲方收到退房通知之日起，乙方有权按照本合同约定退房。3.房屋退还时的状态要求3.1房屋退还时的基本要求乙方在退还房屋时，应保证房屋及附属设施的完好无损，达到租赁起始时的状态。3.2房屋内部设施及损害赔偿乙方应按照本合同约定使用房屋内部设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。4.房屋维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租人的维修责任乙方负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.房屋保险5.1保险的购买及费用承担乙方应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。5.2保险理赔的程序及责任如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔，并承担相应的赔偿责任。6.租金及支付方式6.1租金金额及支付周期乙方应按【租金金额】元/月的标准支付租金，每【支付周期】支付一次。6.2租金支付方式及日期乙方应通过【支付方式】支付租金，支付日期为每月的【支付日期】。7.押金及退还方式7.1押金的金额及支付乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。7.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方结清所有费用并将房屋及附属设施交还给甲方完好无损后【退还时间】内退还押金。如乙方逾期支付租金或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。8.违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序本合同的变更需双方协商一致，并签署书面变更协议。10.2合同解除的条件及后果合同解除的条件如下：10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方违反合同约定，对方有权解除合同；合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有费用。11.双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务甲方权利与义务如下：11.1.1按照本合同约定提供租赁房屋；11.1.2负责维修房屋及附属设施；11.1.3不得干涉乙方的正常使用；11.1.4按照本合同约定退还押金。乙方权利与义务如下：11.2.1按照本合同约定支付租金；11.2.2合理使用房屋及附属设施，并负责维护；11.2.3按照本合同约定退房；11.2.4按照本合同约定购买保险。12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同终止条件如下：12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3一方违反合同约定，对方有权终止合同。13.其他约定13.1房屋使用及管理事项乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。13.2双方的其他特殊约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.附件14.1房屋租赁合同原文本合同附件为《房屋租赁合同》，乙方已仔细阅读并同意该合同内容。14.2房屋现状照片或视频附件中包含房屋现状的照片或视频，作为本合同的一部分，用以确认房屋交付时的状态。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：15.2.1房屋租赁的中介服务；15.2.2房屋及附属设施的维修保养；15.2.3房屋保险的购买及理赔；15.2.4租金的代收代付；15.2.5物业管理的协助；15.2.6其它与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效率。16.2第三方介入的责任第三方介入方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入方提供服务的费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由【费用承担方】承担。17.2第三方介入的支付方式第三方介入方的费用支付方式按照【支付方式】进行。18.第三方介入的变更及解除18.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。18.2第三方介入的解除第三方介入的解除条件如下：18.2.1合同约定的事由发生；18.2.2甲乙双方协商一致解除；18.2.3第三方介入方违反约定，甲乙双方有权解除。19.第三方介入方的权利与义务19.1第三方介入方的权利第三方介入方有权按照合同约定收取费用，并按照约定提供服务。19.2第三方介入方的义务第三方介入方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效率。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务提供关系。第三方介入方应独立承担因提供服务产生的法律责任。21.第三方介入的责任限额21.1第三方介入的责任限额第三方介入方对于因提供服务产生的赔偿责任，限额为【责任限额金额】。21.2第三方介入的责任限额的调整第三方介入方对于责任限额的调整，需甲乙双方协商一致，并签署书面协议。22.争议解决方式22.1第三方介入的争议解决如第三方介入方与甲乙双方发生争议，可尝试协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。23.合同的变更与解除23.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。23.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除条件如下：23.2.1合同约定的事由发生；23.2.2甲乙双方协商一致解除；23.2.3第三方介入方违反约定，甲乙双方有权解除。24.双方的权利与义务24.1甲乙双方的权利与义务甲乙双方的权利与义务如下：24.1.1按照本合同约定支付第三方介入的费用；24.1.2按照本合同约定接受第三方介入提供的服务；24.1.3按照本合同约定解除或变更第三方介入服务。25.合同的生效与终止25.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同的终止条件本合同终止条件如下：25.2.1合同约定的事由发生；25.2.2甲乙双方协商一致终止；25.2.3第三方介入方违反约定，甲乙双方有权终止。26.其他约定26.1第三方介入的其他约定甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同原文详细记录房屋租赁合同的各项条款，包括但不限于租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额及支付方式等。附件2：房屋现状照片或视频记录房屋在交付时的状态，包括但不限于房屋的外观、内部设施、家具等。附件3：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，详细记录中介服务的费用、服务内容等。附件4：维修服务协议提供维修服务协议，详细记录维修服务的范围、费用、支付方式等。附件5：保险购买协议提供保险购买协议，详细记录保险的类型、保险费用、理赔程序等。附件6：物业服务协议如涉及物业服务，提供物业服务协议，详细记录物业服务的范围、费用等。附件7：租金支付凭证记录租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件8：押金支付凭证记录押金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件9：违约金支付凭证如发生违约行为，记录违约金支付的相关凭证。附件10：维修费用支付凭证记录维修费用支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件11：保险费用支付凭证记录保险费用支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件12：物业费用支付凭证记录物业费用支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件13：第三方介入服务协议如涉及第三方介入服务，提供第三方介入服务协议，详细记录第三方介入服务的范围、费用、支付方式等。附件14：第三方介入服务解除协议如涉及第三方介入服务的解除，提供第三方介入服务解除协议，详细记录解除的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：1.1未按照合同约定提供租赁房屋；1.2未按照合同约定履行维修责任；1.3未按照合同约定退还押金；1.4未按照合同约定履行保险购买责任；1.5未按照合同约定提供物业服务。甲方违约责任的认定标准为：1.1按照合同约定支付违约金；1.2承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：2.1未按照合同约定支付租金；2.2未按照合同约定合理使用租赁房屋；