惠州全款购房合同范例

惠州全款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系________________________（房屋权属证明文件编号）所载房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房产。

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产建筑面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产所有权证号：________________________

6.房产原价：________________________

7.房产现状：________________________

二、成交价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付：________________________元，于本合同签订之日支付。

（2）余款：________________________元，于房屋交付前支付。

三、交付时间及方式

1.甲方应于________________________年________________________月________________________日之前，将上述房产交付给乙方。

2.甲方应保证所交付的房产符合以下条件：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房产已取得合法的建筑施工许可证；

（3）房产已取得合法的竣工验收合格证；

（4）房产不存在抵押、查封等限制权利。

四、税费承担

1.甲方应承担以下税费：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）房产交易手续费；

（4）其他相关税费。

2.乙方应承担以下税费：

（1）增值税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）其他相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金；

（2）如甲方交付的房产不符合本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应承担因解除合同而产生的所有损失。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房产所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系________________________（房屋权属证明文件编号）所载房产的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房产，但需丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产建筑面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产所有权证号：________________________

6.房产原价：________________________

7.房产现状：________________________

二、成交价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付：________________________元，于本合同签订之日支付。

（2）余款：________________________元，于房屋交付前支付。

三、交付时间及方式

1.甲方应于________________________年________________________月________________________日之前，将上述房产交付给乙方。

2.甲方应保证所交付的房产符合以下条件：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房产已取得合法的建筑施工许可证；

（3）房产已取得合法的竣工验收合格证；

（4）房产不存在抵押、查封等限制权利。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保范围包括乙方未按约定支付购房款及违约金。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

3.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.甲方应承担以下税费：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）房产交易手续费；

（4）其他相关税费。

2.乙方应承担以下税费：

（1）增值税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）其他相关税费。

六、甲方的权益

1.甲方享有本合同项下房产的所有权，并有权要求乙方按约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在担保期内保持担保能力。

3.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方已支付的担保金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。

2.乙方如违反本合同约定，导致合同解除，乙方应承担因解除合同而产生的所有损失。

3.乙方在未付清全部购房款前，不得擅自使用、出租或处分房产。

4.乙方如因自身原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房产所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保乙方的履约能力，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房产交易顺利进行，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方愿意将位于________________________的房产出售给乙方。

二、乙方有意购买该房产，但由于资金原因，需要丙方提供融资支持。

三、甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产建筑面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产所有权证号：________________________

6.房产原价：________________________

7.房产现状：________________________

二、成交价格及融资安排

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.丙方同意为乙方的购房需求提供融资支持，具体融资金额为人民币________________________元。

3.乙方同意按以下方式支付购房款：

（1）首付：________________________元，于本合同签订之日支付。

（2）余款：________________________元，由丙方提供的融资款项支付。

三、融资条件及还款

1.丙方提供的融资款项的利率为________________________，还款期限为________________________。

2.乙方应按约定的还款计划向丙方支付融资款项及利息。

四、交付时间及方式

1.甲方应于________________________年________________________月________________________日之前，将上述房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应满足以下条件：

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房产已取得合法的建筑施工许可证；

（3）房产已取得合法的竣工验收合格证；

（4）房产不存在抵押、查封等限制权利。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的还款计划履行还款义务。

2.丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求提前还款、要求甲方协助实现债权等。

3.丙方应保证融资款项的合法合规使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产符合交付条件。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并保证融资款项的及时到位。

3.乙方应按时支付首付及余款，并确保按照约定的还款计划向丙方还款。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金。

2.甲方如交付的房产不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自变更房产用途或进行任何可能影响乙方权益的行为。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执