租客解约租赁合同范例

租客解约租赁合同范例约租客解约租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为________________________，房屋产权证号：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元，租金支付方式为每月支付一次。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解约时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转租房屋。

六、解约条款

6.1乙方如需提前解约，应提前__________个月通知甲方。

6.2甲方在接到乙方解约通知后，应在__________日内与乙方协商解约事宜。

6.3如双方就解约事宜达成一致，甲方应退还乙方已缴纳的租金和押金（扣除乙方违约金及应承担的其他费用）。

6.4如乙方违约提前解约，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为________________________，房屋产权证号：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元，租金支付方式为每月支付一次。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、押金及担保

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

4.3丙方担保期间，若乙方未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转租房屋。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方正常居住。

6.2甲方应确保房屋符合租赁条件，并承担因房屋自身缺陷导致的乙方损失。

6.3甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方权益与责任

7.1乙方有权在租赁期间正常使用房屋，但需承担因自身原因导致的房屋损坏责任。

7.2乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方在租赁期间不得违反法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任。

8.3乙方如提前解约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

九、第三方责任

9.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务，否则承担相应的法律责任。

9.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定，或直接向甲方支付违约金。

十、合同解除

10.1如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的租赁安全，维护自身权益，同时通过严格的规定，保障租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以保障乙方的权益为主：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为________________________，房屋产权证号：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元，租金支付方式为每月支付一次。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、押金及担保

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

4.3丙方担保期间，若乙方按时支付租金，且未发生违约行为，甲方不得无故扣除押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但需遵守国家有关法律法规和租赁合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的修缮和维护，确保房屋处于良好的居住状态。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的居住设施，如家具、家电等。

6.2乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金，不得无故扣留。

6.3乙方有权在房屋租赁期间根据个人需求对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方权益与责任

7.1甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间承担房屋的维修责任。

7.2甲方不得无故提高租金，如有合理理由需提高租金，应提前__________个月通知乙方。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前__________小时通知乙方。

八、违约责任

8.1甲方如未按时提供必要的居住设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

8.2甲方如擅自进入乙方租赁的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

九、第三方责任

9.1丙方作为担保方，应确保乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

9.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定，或直接向甲方支付违约金。

十、合同解除

10.1如乙方因甲方违约而解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

10.2如甲方因乙方违约而解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）