工商银行物业服务合同范例

工商银行物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

鉴于甲方为（详细描述甲方所拥有或管理的物业名称及地址），乙方为从事物业服务的专业机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的物业服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对甲方物业进行日常物业管理，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护与管理；

（2）物业管理区域的公共秩序维护，包括但不限于安全巡逻、门卫管理、消防管理等；

（3）物业管理区域的公共设施设备维修、保养；

（4）物业管理区域的消防、安防系统运行维护；

（5）物业管理区域的车辆停放管理；

（6）物业管理区域的业主、住户服务与沟通；

（7）物业管理区域的公共活动组织与协调；

（8）其他与物业管理相关的事宜。

1.2双方应根据实际情况，对上述服务内容进行细化和补充。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，如双方无异议，可继续签订下一期物业服务合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物业面积及收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，甲方应在每月____日前支付当月物业服务费用。

3.3双方可就物业服务费用进行调整，调整方案应经双方协商一致。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）享有本合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方物业进行管理和维护；

（3）享有本合同约定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保甲方物业的安全、整洁、舒适；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约责任的具体内容，双方可在本合同附件中予以约定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务费用收费标准；

（2）物业管理区域平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）物业服务费用收费标准；

（2）物业管理区域平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务接受方）：____________________

乙方（物业服务提供方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有或管理的物业为（详细描述甲方所拥有或管理的物业名称及地址），乙方为从事物业服务的专业机构，丙方为提供增值服务的第三方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的物业服务及增值服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对甲方物业进行日常物业管理，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护与管理；

（2）物业管理区域的公共秩序维护，包括但不限于安全巡逻、门卫管理、消防管理等；

（3）物业管理区域的公共设施设备维修、保养；

（4）物业管理区域的消防、安防系统运行维护；

（5）物业管理区域的车辆停放管理；

（6）物业管理区域的业主、住户服务与沟通；

（7）物业管理区域的公共活动组织与协调；

（8）其他与物业管理相关的事宜。

1.2甲方委托丙方提供以下增值服务：

（1）物业租赁代理服务；

（2）物业维修保养服务；

（3）物业装修监理服务；

（4）物业咨询服务；

（5）其他经双方约定的增值服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，如双方无异议，可继续签订下一期物业服务合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物业面积及收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2丙方提供的增值服务费用，由甲方根据实际需求另行支付。

3.3物业服务费用及增值服务费用按月收取，甲方应在每月____日前支付当月费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）享有丙方提供的增值服务；

（4）对物业服务及增值服务费用进行调整；

（5）享有本合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用及增值服务费用；

（2）配合乙方及丙方开展物业服务及增值服务工作；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方物业进行管理和维护；

（3）享有本合同约定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保甲方物业的安全、整洁、舒适；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.5丙方权利：

（1）按照本合同约定提供增值服务；

（2）享有本合同约定的其他权利。

4.6丙方义务：

（1）按照本合同约定提供增值服务；

（2）保证增值服务质量，满足甲方需求；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方在提供服务过程中，如出现重大安全事故或服务质量问题，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。

5.3乙方不得泄露甲方物业的业主、住户信息，否则承担相应的法律责任。

5.4乙方在提供服务过程中，不得以任何形式损害甲方及丙方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务费用收费标准；

（2）物业管理区域平面图；

（3）丙方增值服务收费标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（物业服务接受方）：____________________

乙方（物业服务提供方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的增值服务提供方，为甲方物业提供更为全面、高效的服务，提升物业管理水平，满足业主、住户的需求。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业服务的质量和效率，保障自身的权益，同时实现物业价值的最大化。通过本合同的签订，甲方在享有物业服务的同时，获得了增值服务的保障，进一步提升了物业管理水平，实现了物业的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方具备物业服务的专业能力和资源，乙方拥有或管理的物业为（详细描述乙方所拥有或管理的物业名称及地址），丙方为提供特定技术支持的第三方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方物业的物业服务及技术支持服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对乙方物业进行日常物业管理，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护与管理；

（2）物业管理区域的公共秩序维护，包括但不限于安全巡逻、门卫管理、消防管理等；

（3）物业管理区域的公共设施设备维修、保养；

（4）物业管理区域的消防、安防系统运行维护；

（5）物业管理区域的车辆停放管理；

（6）物业管理区域的业主、住户服务与沟通；

（7）物业管理区域的公共活动组织与协调；

（8）其他与物业管理相关的事宜。

1.2甲方委托丙方提供以下技术支持服务：

（1）物业智能化系统建设与维护；

（2）物业能源管理系统设计与优化；

（3）物业数据安全与备份服务；

（4）物业设施设备远程监控与预警；

（5）其他经双方约定的技术支持服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，如双方无异议，可继续签订下一期物业服务合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的物业面积及收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2丙方提供的技术支持服务费用，由乙方根据实际需求另行支付。

3.3物业服务费用及技术支持服务费用按月收取，乙方应在每月____日前支付当月费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）享有丙方提供的增值服务；

（4）对物业服务及技术支持服务费用进行调整；

（5）享有本合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用及技术支持服务费用；

（2）配合乙方及丙方开展物业服务及技术支持服务工作；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对丙方提供的技术支持服务进行监督、检查；

（3）享有本合同约定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量，确保物业管理的安全、整洁、舒适；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.5丙方权利：

（1）按照本合同约定提供技术支持服务；

（2）要求乙方提供必要的技术接口和资源；

（3）享有本合同约定的其他权利。

4.6丙方义务：

（1）按照本合同约定提供技术支持服务；

（2）保证技术支持服务的质量和稳定性；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）履行本合同约定的其他义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按照本合同约定支付物业服务费用及技术支持服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方在提供服务过程中，如出现重大安全事故或服务质量问题，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的责任。

5.3甲方不得泄露乙方物业的业主、住户信息，否则承担相应的法律责任。

5.4甲方在提供服务过程中，不得以任何形式损害乙方及丙方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务费用收费标准；

（2）物业管理区域平面图；

（3）丙方技术支持服务收费标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

丙方（第三方服务提供