借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

借款合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2出借人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条借款利率4.1借款利率4.2利息计算方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条违约责任7.1借款人违约情况7.2出借人违约情况第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署与保存14.1合同签署14.2合同保存第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人身份证号：11010519800307561X1.1.4借款人住址：北京市海淀区路号1.1.5借款人职业：公司项目经理1.2出借人信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人性别：女1.2.3出借人身份证号：11010519750228876X1.2.4出借人住址：北京市朝阳区路号1.2.5出借人职业：公司财务总监第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款总金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。2.1.2借款金额的支付方式：分两次支付，第一次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），第二次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.2借款用途2.2.1借款人将借款用于其所在项目的前期研发和市场推广。2.2.2借款人需向出借人提供借款使用情况的详细报告，每季度至少一次。第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本借款合同的借款期限为壹年，自第一次借款支付之日起计算。3.1.2如借款人需延长借款期限，应提前三个月向出借人提出书面申请，并经出借人同意后方可延长。3.2还款日期3.2.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，于合同到期日一次性还清全部借款本金和利息。3.2.2第一次还款日期为合同签订后的第6个月，第二次还款日期为合同签订后的第12个月。第四条借款利率4.1借款利率4.1.1本借款合同的借款利率为年利率捌%（8%）。4.1.2利息计算方式：按年计息，利息每年结算一次，到期一次性还本付息。4.2利息计算公式为：利息=本金×年利率×借款期限（以年为单位）第五条还款方式5.1还款方式5.1.1本借款合同的还款方式为银行转账，借款人应于还款日将应还本金和利息转入出借人指定的银行账户。5.1.2借款人逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式与本合同第四条规定的利息计算方式相同。5.2还款账户5.2.1出借人指定的银行账户信息如下：户名：开户行：中国工商银行北京市分行账号：622202X第六条担保方式6.1担保方式6.1.1本借款合同的担保方式为抵押担保。6.1.2借款人以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。6.2担保物描述6.2.1抵押房产位于北京市海淀区路号，房屋所有权证号：。6.2.2抵押房产为借款人的合法财产，无任何权利纠纷和债务纠纷。6.2.3出借人拥有对抵押房产的优先受偿权。第八条违约责任8.1借款人违约情况8.1.1借款人未按本合同约定的用途使用借款的，应向出借人支付未使用部分的借款金额5%的违约金。8.1.2借款人未按本合同约定的还款日期和还款方式还款的，应向出借人支付逾期部分的借款金额5%的违约金。8.2出借人违约情况8.2.1出借人未按本合同约定的期限和金额支付借款的，应向借款人支付未支付部分的借款金额5%的违约金。8.2.2出借人未按本合同约定的方式收取利息或违约金的，应向借款人支付未收取部分的利息或违约金5%的违约金。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式为双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和原则。10.2合同解除条件10.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）借款人未按本合同约定的用途使用借款，出借人要求解除合同；（3）借款人未按本合同约定的还款日期和还款方式还款，出借人要求解除合同；（4）借款人丧失还款能力或发生其他重大违约行为，出借人要求解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息或双方同意公开的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.2.2如双方另有约定的，从其约定。第十二条法律适用12.1合同适用的法律为中华人民共和国法律。12.2如本合同的内容与法律、行政法规的规定相抵触，应以法律、行政法规的规定为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1借款人同意将其名下的房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交给出借人保管。13.1.2出借人同意在借款人按期还款的情况下，解除抵押担保，并将抵押权证退还借款人。13.2附加条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2双方应在本合同上加盖公章或个人签名。14.2合同保存14.2.1双方应妥善保存本合同及其相关附件。14.2.2如有合同的修改、补充或其他重要事项的书面文件，也应一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同项下的借款关系，不改变甲乙双方的权利义务关系。第三方仅提供服务或协助，不承担借款本息的偿还责任。15.3第三方义务15.3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并按照约定时间完成服务内容。15.3.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密、技术秘密和个人隐私。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1评估机构的选定16.1.1甲乙双方应共同选定具备资质的评估机构，对抵押物进行评估。16.1.2评估费用由甲乙双方按照约定方式承担。16.2监管机构的遵守16.2.1甲乙双方应遵守监管机构的相关规定，包括但不限于银行、税务、工商等部门的法律法规。16.2.2第三方应协助甲乙双方履行监管义务，提供必要的文件和资料。16.3担保机构的职责16.3.1如合同中涉及担保机构，担保机构应在合同约定的范围内提供担保。16.3.2担保机构应按照合同约定，承担相应的担保责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于责任的范围、限额金额等。17.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉等因素。17.2第三方责任限额的变更17.2.1如甲乙双方同意变更第三方的责任限额，应签订书面变更协议。17.2.2变更后的第三方责任限额应经甲乙双方协商一致。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方应按照合同约定的责任限额履行其义务。17.3.2如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不依赖于甲乙双方，甲乙双方也不依赖于第三方。18.1.2甲乙双方应独立承担合同项下的义务和责任，第三方不承担甲乙双方的责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分18.2.1甲乙双方的权益和义务不受第三方的干涉，第三方也不享有甲乙双方的权益。18.2.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。18.3第三方与甲乙方的责任划分18.3.1第三方仅对其提供的服务或协助承担责任，不承担甲乙双方的责任。18.3.2甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：出借人身份证复印件附件三：抵押房产所有权证复印件附件四：抵押房产土地使用权证复印件附件五：评估报告附件六：监管机构要求提供的文件和资料附件七：担保机构提供的担保文件附件八：第三方服务协议附件九：第三方责任限额确认书附件十：其他甲乙双方约定的附件附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰可见，复印件需注明“与原件一致”字样，并加盖借款人公章或个人签名。2.出借人身份证复印件：同上。3.抵押房产所有权证复印件：应清晰可见，复印件需注明“与原件一致”字样，并加盖房产证所有单位或个人公章。4.抵押房产土地使用权证复印件：同上。5.评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估报告中应包含抵押物的评估值、评估依据等详细信息。6.监管机构要求提供的文件和资料：根据不同监管机构的要求，提供相应的文件和资料，包括但不限于财务报表、经营许可证等。7.担保机构提供的担保文件：包括但不限于担保协议、担保函等，担保文件应明确担保的范围和限额。8.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。9.第三方责任限额确认书：明确第三方的责任限额，包括但不限于责任的范围、限额金额等。10.其他甲乙双方约定的附件：根据甲乙双方的具体要求，提供其他相关的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的用途使用借款；2.借款人未按约定的还款日期和还款方式还款；3.借款人丧失还款能力或发生其他重大违约行为；4.出借人未按约定的期限和金额支付借款；5.出借人未按约定的方式收取利息或违约金；6.第三方未按合同约定的服务内容、服务期限提供服务；7.第三方泄露甲乙双方的任何商业秘密、技术秘密和个人隐私；8.第三方未按合同约定的责任限额履行其义务；9.第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的其他情况。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如合同未约定，甲乙双方可协商确定。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失金