父母赠与首付合同模板

父母赠与首付合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有合法权利的财产无偿赠与乙方，作为乙方购买房屋的首付款；

2.乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与财产

1.1甲方赠与乙方位于________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）的份额，房屋产权证号为：________________________。

1.2赠与房屋的面积、结构、用途等具体信息以赠与房屋的产权证载明为准。

第二条赠与条件

2.1甲方在本合同签订之日起，将赠与房屋的份额无偿转移给乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋份额后一个月内，办理房屋过户登记手续，将房屋产权证办理至乙方名下。

2.3乙方在办理房屋过户登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

第三条赠与款的支付

3.1甲方在本合同签订之日起，将赠与房屋的份额无偿转移给乙方，乙方无需向甲方支付任何款项。

3.2乙方应在收到赠与房屋份额后一个月内，向甲方支付房屋评估费用、税费等相关费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证赠与房屋的份额真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起一个月内，向乙方提供赠与房屋的产权证、房产证明等相关材料。

4.3甲方在本合同履行过程中，不得以任何理由撤销赠与。

第五条乙方权利义务

5.1乙方在收到赠与房屋份额后，应按照本合同约定办理房屋过户登记手续。

5.2乙方在办理房屋过户登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

5.3乙方应按照本合同约定支付房屋评估费用、税费等相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方在本合同履行过程中，未按照本合同约定提供赠与房屋的产权证、房产证明等相关材料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按照本合同约定办理房屋过户登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的百分之十。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：赠与房屋产权证

附件二：房产证明

附件三：房屋评估报告

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同编号为：__________，甲方为赠与人，乙方为受赠人。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）的份额，甲方愿意将其无偿赠与乙方，作为乙方购买该房屋的首付款。

2.丙方作为第三方担保人，愿意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与财产

1.1甲方赠与乙方位于________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）的份额，房屋产权证号为：________________________。

1.2赠与房屋的面积、结构、用途等具体信息以赠与房屋的产权证载明为准。

第二条丙方担保

2.1丙方同意在本合同项下，为甲方提供担保，担保范围包括但不限于乙方未按照本合同约定履行支付首付款的义务。

2.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至乙方支付完首付款之日止。

第三条甲方权利义务

3.1甲方在本合同签订之日起，将赠与房屋的份额无偿转移给乙方。

3.2甲方保证赠与房屋的份额真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.3甲方应在本合同签订之日起一个月内，向乙方提供赠与房屋的产权证、房产证明等相关材料。

3.4甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方按照本合同约定支付首付款。

3.5甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

第四条乙方权利义务

4.1乙方在收到赠与房屋份额后，应在约定的期限内支付首付款。

4.2乙方在办理房屋过户登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关证明材料。

4.3乙方在支付首付款后，有权享有赠与房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条丙方权利义务

5.1丙方在本合同项下承担担保义务，如乙方未履行支付首付款的义务，丙方应按照本合同约定履行担保责任。

5.2丙方有权要求甲方在乙方未履行支付首付款的义务时，提供相应的补偿。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.3任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的百分之十。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：赠与房屋产权证

附件二：房产证明

附件三：房屋评估报告

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同的签订，旨在确保甲方在赠与房屋过程中，其权益得到充分保障。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了担保，也增加了合同的严谨性和可信度。甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的：

1.确保赠与房屋的权属清晰，避免权属纠纷；

2.通过丙方的担保，降低乙方违约风险；

3.在乙方违约时，甲方能够及时获得赔偿，保障自身权益。

丙方的担保，保障了甲方的利益，同时也为乙方提供了支付首付款的保障，促进了交易的顺利进行。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等以甲方提供的房产证载明为准。

1.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

第二条丙方担保

2.1丙方同意在本合同项下，为乙方提供租金支付担保，担保范围包括但不限于乙方未按照本合同约定支付租金的情况。

2.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权按照本合同约定租赁和使用租赁房屋。

3.2乙方应按时支付租金，租金支付日期为每月__________日。

3.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋完好无损地交还给甲方。

第四条丙方权利义务

4.1丙方在本合同项下承担租金支付担保义务，如乙方未履行支付租金的义务，丙方应按照本合同约定履行担保责任。

4.2丙方有权要求甲方在乙方未履行支付租金的义务时，提供相应的补偿。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并确保乙方在租赁期间合法使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金。

6.2若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的百分之十。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁房屋房产证

附件二：房屋租赁合同

附件三：丙方担保承诺书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订，以乙