土地出让合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地出让合同范文本合同目录一览1.土地出让合同概述1.1土地出让合同的定义1.2土地出让合同的类型1.3土地出让合同的签订主体2.土地出让合同的主要内容2.1土地使用权出让的条件2.2土地使用权出让的面积和位置2.3土地使用权出让的期限2.4土地使用权出让的价格和支付方式2.5土地使用权出让的用途和规划3.土地出让合同的签订程序3.1土地出让合同的预备阶段3.2土地出让合同的谈判阶段3.3土地出让合同的签订阶段3.4土地出让合同的备案阶段4.土地出让合同的履行和监管4.1土地出让合同的履行期限4.2土地出让合同的履行方式4.3土地出让合同的监管机构4.4土地出让合同的违约责任5.土地出让合同的变更和终止5.1土地出让合同的变更条件5.2土地出让合同的变更程序5.3土地出让合同的终止条件5.4土地出让合同的终止程序6.土地出让合同的争议解决6.1土地出让合同的争议类型6.2土地出让合同的争议解决方式6.3土地出让合同的仲裁程序6.4土地出让合同的诉讼程序7.土地出让合同的解除7.1土地出让合同解除的条件7.2土地出让合同解除的程序7.3土地出让合同解除后的权利和义务处理8.土地出让合同的转让8.1土地出让合同转让的条件8.2土地出让合同转让的程序8.3土地出让合同转让后的权利和义务处理9.土地出让合同的继承9.1土地出让合同继承的条件9.2土地出让合同继承的程序9.3土地出让合同继承后的权利和义务处理10.土地出让合同的附则10.1土地出让合同的生效条件10.2土地出让合同的终止条件10.3土地出让合同的解除条件10.4土地出让合同的争议解决方式11.土地出让合同的附件11.1土地使用权出让证明11.2土地规划条件11.3土地出让金支付凭证12.土地出让合同的签订日期和地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.土地出让合同的双方主体信息13.1出让方主体信息13.2受让方主体信息14.土地出让合同的签字和盖章14.1合同签字人信息14.2合同盖章信息第一部分：合同如下：第一条土地出让合同概述1.1土地出让合同的定义1.2土地出让合同的类型本合同主要包括国有建设用地使用权出让合同和集体建设用地使用权出让合同。1.3土地出让合同的签订主体出让方为土地的所有权人或者使用权人，受让方为具备相应资格的单位和个人。第二条土地出让合同的主要内容2.1土地使用权出让的条件土地使用权出让的条件包括：符合国家土地利用总体规划和城市规划、符合土地使用条件、具备土地使用权出让的基础设施和公共服务设施等。2.2土地使用权出让的面积和位置土地使用权出让的面积为____平方米，具体位置位于____，以出让方提供的土地使用权证书为准。2.3土地使用权出让的期限土地使用权出让的期限为____年，自土地使用权出让合同生效之日起计算。2.4土地使用权出让的价格和支付方式土地使用权出让的价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应在签订合同之日起____日内，将出让金支付到出让方指定的账户。2.5土地使用权出让的用途和规划土地使用权出让的用途为____，受让方应按照____规划使用土地，不得擅自改变用途。第三条土地出让合同的签订程序3.1土地出让合同的预备阶段双方应在签订土地使用权出让合同前，进行必要的调查和核实，确保合同的合法性和可行性。3.2土地出让合同的谈判阶段双方就合同条款进行充分的谈判，达成一致意见。3.3土地出让合同的签订阶段双方在本合同上签字或者盖章，确认合同的成立。3.4土地出让合同的备案阶段双方应按照法律法规的规定，将土地使用权出让合同备案。第四条土地出让合同的履行和监管4.1土地出让合同的履行期限受让方应按照合同约定的期限履行合同义务。4.2土地出让合同的履行方式受让方应按照合同约定的方式履行合同义务。4.3土地出让合同的监管机构土地出让合同的监管机构为____，受让方应接受其监管。4.4土地出让合同的违约责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条土地出让合同的变更和终止5.1土地出让合同的变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并报经原合同备案机关批准。5.2土地出让合同的变更程序变更合同应签署变更协议，并按照法律法规的规定进行备案。5.3土地出让合同的终止条件合同终止的条件包括：合同约定的期限届满、双方协商一致、法律法规规定的其他情形。5.4土地出让合同的终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理土地使用权注销手续。第六条土地出让合同的争议解决6.1土地出让合同的争议类型争议类型包括：合同条款解释、合同履行、合同变更、合同终止等。6.2土地出让合同的争议解决方式争议解决方式包括：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决。6.3土地出让合同的仲裁程序仲裁程序应按照双方约定的仲裁协议进行。6.4土地出让合同的诉讼程序诉讼程序应按照法律法规的规定进行。第八条土地出让合同的解除7.1土地出让合同解除的条件合同解除的条件包括：合同约定的期限届满、双方协商一致、法律法规规定的其他情形。7.2土地出让合同解除的程序合同解除应经双方协商一致，并报经原合同备案机关批准。7.3土地出让合同解除后的权利和义务处理合同解除后，双方应按照合同约定办理土地使用权注销手续，并互相退还已支付的款项。第九条土地出让合同的转让8.1土地出让合同转让的条件合同转让的条件包括：转让方与受让方协商一致、转让方不再需要该土地使用权、受让方具备使用和经营该土地的能力和条件。8.2土地出让合同转让的程序合同转让应签署转让协议，并报经原合同备案机关批准。8.3土地出让合同转让后的权利和义务处理合同转让后，受让方应继续履行原合同约定的义务，并承担转让方未履行完毕的合同义务。第十条土地出让合同的继承9.1土地出让合同继承的条件合同继承的条件包括：合同当事人一方去世、继承人继承其合同权利和义务、继承人同意继续履行合同。9.2土地出让合同继承的程序合同继承应按照继承法的规定进行，并报经原合同备案机关批准。9.3土地出让合同继承后的权利和义务处理合同继承后，继承人应继续履行原合同约定的义务，并享有合同约定的权利。第十一条土地出让合同的附则10.1土地出让合同的生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2土地出让合同的终止条件合同终止的条件包括：合同约定的期限届满、双方协商一致、法律法规规定的其他情形。10.3土地出让合同的解除条件合同解除的条件包括：合同约定的解除条件成就、双方协商一致、法律法规规定的其他情形。10.4土地出让合同的争议解决方式争议解决方式包括：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决。第十二条土地出让合同的附件11.1土地使用权出让证明土地使用权出让证明是证明土地使用权出让的有效文件，由出让方提供。11.2土地规划条件土地规划条件是规定土地用途、容积率、建筑密度等规划要求的文件，由出让方提供。11.3土地出让金支付凭证土地出让金支付凭证是证明受让方已支付土地出让金的凭证，由受让方提供。第十三条土地出让合同的签订日期和地点12.1合同签订日期合同签订日期为____年____月____日。12.2合同签订地点合同签订地点为____。第十四条土地出让合同的双方主体信息13.1出让方主体信息出让方主体信息如下：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____13.2受让方主体信息受让方主体信息如下：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第十五条土地出让合同的签字和盖章14.1合同签字人信息合同签字人信息如下：签字人姓名：____职务：____单位：____14.2合同盖章信息合同盖章信息如下：盖章名称：____盖章位置：____盖章日期：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方、融资方、转让方、继承方等。第三方介入是指在合同的履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规的规定，参与合同的履行、监管或解决争议等活动。2.第三方介入的附加说明条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：2.1第三方介入的条件和方式第三方介入的条件包括：第三方受让土地使用权、第三方提供担保、第三方进行监管等。第三方介入的方式包括：书面同意、签字确认、盖章确认等。2.2第三方的权利和义务第三方在本合同中的权利和义务，应根据合同的约定和法律法规的规定确定。第三方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应的责任。2.3第三方介入的程序和规则第三方介入的程序和规则应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。包括但不限于：第三方介入的时间、地点、方式、费用等。3.第三方责任限额的明确为保护甲乙方的合法权益，明确第三方的责任限额，甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。第三方责任限额包括但不限于：3.1第三方应承担的违约责任第三方在本合同中的违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：违约金、损害赔偿等。3.2第三方应承担的赔偿责任第三方在本合同中的行为造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.3第三方应承担的连带责任如第三方因履行合同导致甲乙方承担责任的，第三方应承担相应的连带责任。4.第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（甲乙方、中介方、监管方等）的关系，应根据合同的约定和法律法规的规定确定。第三方与其他各方之间的权利义务，不应影响甲乙方之间的合同履行。5.第三方介入的变更和终止甲乙方可以根据合同的履行情况，协商变更或终止第三方的介入。变更或终止第三方介入的程序和规则，应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。6.第三方介入的争议解决如甲乙方就第三方介入的事宜发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。7.第三方介入的附件本合同的附件包括但不限于：第三方的主体资格证明、第三方与甲乙方的合同约定、第三方提供的担保文件等。8.第三方介入的签字和盖章本合同的签字和盖章应由甲乙方和第三方共同进行。签字和盖章的地点和时间，应由甲乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权出让证明详细要求：该证明应由土地管理部门出具，证明土地使用权出让的合法性和有效性。附件说明：该附件是证明土地使用权出让的关键文件，需确保其真实性和合法性。附件2：土地规划条件详细要求：该文件应包括土地用途、容积率、建筑密度等规划要求，由规划部门提供。附件说明：该附件确定了土地使用的具体规划和条件，对受让方的土地使用有重要指导意义。附件3：土地出让金支付凭证详细要求：该凭证应由财务部门出具，证明受让方已支付土地出让金。附件说明：该附件是证明受让方履行合同义务的重要证据，需妥善保管。附件4：第三方主体资格证明详细要求：该证明应由第三方提供，证明其具备参与合同履行的资格和能力。附件说明：该附件用于确认第三方的合法身份和资质，确保其有权参与合同活动。附件5：第三方与甲乙方的合同约定详细要求：该文件应详细记录第三方与甲乙方的权利义务和责任划分。附件说明：该附件明确了第三方在合同中的具体权利和义务，有助于界定第三方的责任。附件6：第三方提供的担保文件详细要求：该文件应包括第三方提供的担保类型、金额、期限等信息。附件说明：该附件用于确保第三方履行合同义务，提供额外的信用保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供土地使用权出让证明或其他相关文件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方未按照约定支付土地出让金。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方未按照约定履行