房屋卖地合同范例

房屋卖地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方系某房地产开发商或合法权利人，拥有涉案房屋的土地使用权及建筑物所有权；

2.买受方愿意购买出卖方名下的涉案房屋及土地使用权；

3.出卖方与买受方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房屋及土地使用权的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条合同标的

2.1出卖方同意将其名下的涉案房屋及土地使用权全部转让给买受方；

2.2出卖方保证涉案房屋及土地使用权无任何权属纠纷，且已依法取得所有必要的批准文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2买受方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，向出卖方支付上述交易价格的：____________________%作为定金，剩余款项应在：____________________个工作日内支付完毕；

3.3买受方支付款项的方式为：____________________。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将涉案房屋及土地使用权交付给买受方；

4.2买受方应在收到出卖方交付的涉案房屋及土地使用权后：____________________个工作日内，办理过户手续；

4.3过户手续办理完毕后，涉案房屋及土地使用权的所有权归买受方所有。

第五条违约责任

5.1出卖方如未按本合同约定的时间、地点交付涉案房屋及土地使用权，应向买受方支付违约金，违约金为：____________________元/日；

5.2买受方如未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为：____________________元/日；

5.3双方如因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋及土地使用权产权证；

2.土地使用权证；

3.建筑物所有权证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方系某房地产开发商或合法权利人，拥有涉案房屋的土地使用权及建筑物所有权；

2.买受方愿意购买出卖方名下的涉案房屋及土地使用权；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方、买受方与担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房屋及土地使用权的买卖事宜，以及担保方的担保责任，达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条合同标的

2.1出卖方同意将其名下的涉案房屋及土地使用权全部转让给买受方；

2.2出卖方保证涉案房屋及土地使用权无任何权属纠纷，且已依法取得所有必要的批准文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2买受方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，向出卖方支付上述交易价格的：____________________%作为定金，剩余款项应在：____________________个工作日内支付完毕；

3.3买受方支付款项的方式为：____________________；

3.4担保方保证在本合同约定的支付期限内，按照买受方的付款计划向出卖方支付剩余款项。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将涉案房屋及土地使用权交付给买受方；

4.2买受方应在收到出卖方交付的涉案房屋及土地使用权后：____________________个工作日内，办理过户手续；

4.3过户手续办理完毕后，涉案房屋及土地使用权的所有权归买受方所有。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同的履行承担连带保证责任；

5.2担保方应在本合同约定的支付期限内，按照买受方的付款计划向出卖方支付剩余款项；

5.3担保方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条甲方的权利与义务

6.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付交易款项；

6.2出卖方有权要求买受方在规定时间内办理过户手续；

6.3出卖方有权要求担保方履行担保义务。

第七条乙方的权利与义务

7.1买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付涉案房屋及土地使用权；

7.2买受方应按照本合同约定支付交易款项；

7.3买受方应按照本合同约定办理过户手续。

第八条违约责任

8.1买受方如未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为：____________________元/日；

8.2担保方如未按本合同约定履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为：____________________元/日；

8.3双方如因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行；

9.2第三方介入的意义在于增加交易的安全系数，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益；

10.2甲方为主导的意义在于通过明确的合同条款，确保交易各方的权利和义务得到充分保障。

附件：

1.涉案房屋及土地使用权产权证；

2.土地使用权证；

3.建筑物所有权证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有某处商业物业的所有权，愿意将该物业出售；

2.买受方有意购买该物业，并希望丙方为其提供融资担保；

3.出卖方、买受方与担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业物业的买卖事宜，以及担保方的担保责任，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1商业物业位于：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业用途：____________________

1.4物业产权证号：____________________

第二条合同标的

2.1出卖方同意将其名下的商业物业转让给买受方；

2.2出卖方保证该物业无任何权属纠纷，且已依法取得所有必要的批准文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2买受方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，向出卖方支付上述交易价格的：____________________%作为定金；

3.3买受方应在：____________________年内，按照以下分期付款计划支付剩余款项：

-第一期：____________________元，于：____________________支付；

-第二期：____________________元，于：____________________支付；

-以此类推，直至全部款项付清。

3.4担保方保证在本合同约定的支付期限内，按照买受方的付款计划向出卖方支付剩余款项。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，将商业物业交付给买受方；

4.2买受方应在收到商业物业后：____________________个工作日内，办理过户手续；

4.3过户手续办理完毕后，商业物业的所有权归买受方所有。

第五条买受方权利与义务

5.1买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付商业物业；

5.2买受方有权在交付商业物业后，对物业进行装修、改造等合法使用；

5.3买受方应按照本合同约定的分期付款计划支付款项；

5.4买受方应在过户手续办理完毕后，依法承担商业物业的相关税费。

第六条出卖方权利与义务

6.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付款项；

6.2出卖方应在收到买受方支付的第一笔款项后：____________________个工作日内，向买受方提供物业的相关权属证明；

6.3出卖方应在本合同约定的交付期限内，将商业物业交付给买受方。

第七条担保方责任

7.1担保方对本合同的履行承担连带保证责任；

7.2担保方应在本合同约定的支付期限内，按照买受方的付款计划向出卖方支付剩余款项；

7.3担保方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出卖方如未按本合同约定的时间、地点交付商业物业，应向买受方支付违约金，违约金为：____________________元/日；

8.2买受方如未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为：____________________元/日；

8.3担保方如未按本合同约定履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为：____________________元/日；

8.4双方如因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于确保其购买商业物业的权益得到充分保障，同时实现物业的合理利用；

9.2乙方为主导的意义在于通过明确的权利条款，保障其在交易中的主导地位，