土地买卖的简单版合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地买卖的简单版合同范本通用本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条：土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：土地权属证明3.1土地使用权证号3.2土地权属证明文件第四条：交易价格4.1土地交易价格4.2支付方式及时间第五条：交付及过户5.1土地交付时间5.2土地过户手续第六条：土地使用限制6.1土地使用条件6.2土地使用期限第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1土地交易税费10.2合同的保管与复制第十一条：合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2其他相关文件第十二条：合同的签订日期第十三条：合同的签订地点第十四条：合同的副本数量及分发14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发方第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方主体信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2买方主体信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第二条：土地信息2.1土地位置土地位于（具体到街道、门牌号）：2.2土地面积土地面积为（面积单位）：2.3土地用途土地用途为（如住宅、商业、工业等）：第三条：土地权属证明3.1土地使用权证号土地使用权证号为：3.2土地权属证明文件甲方应向乙方出示土地使用权证原件及复印件，乙方对甲方提供的土地使用权证的真实性、有效性进行核实。第四条：交易价格4.1土地交易价格土地交易价格为（大写）：4.2支付方式及时间（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付土地交易价格的（百分比）；（2）在（约定时间），乙方支付土地交易价格的（百分比）；（3）剩余的土地交易价格，乙方应按照甲乙双方约定的时间表分期支付。第五条：交付及过户5.1土地交付时间土地交付时间为合同签订之日起（时间长度）内，甲方将土地交付给乙方。5.2土地过户手续甲乙双方应按照相关法律法规，办理土地过户手续。过户手续包括但不限于：提供土地使用权证、身份证明等相关文件，并承担相关税费。第六条：土地使用限制6.1土地使用条件乙方应按照土地使用权证记载的使用条件使用土地，并遵守相关法律法规。6.2土地使用期限土地使用期限为（年），自土地过户完成之日起计算。第七条：违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为（具体到城市、区县）：第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条：其他约定10.1土地交易税费甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担土地交易过程中产生的税费。10.2合同的保管与复制甲乙双方均有权保管本合同的正本和副本，并有权复制本合同。第十一条：合同的附件11.1土地使用权证复印件本合同附件中包含的土地使用权证复印件，作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于：土地评估报告、规划许可证、建设许可证等。第十二条：合同的签订日期本合同签订日期为：第十三条：合同的签订地点本合同签订地点为：第十四条：合同的副本数量及分发14.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为：14.3合同副本分发方合同副本应由甲方分发给：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审批机关、税务机关等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和职业规范，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协调甲乙双方之间的沟通，协助完成土地交易的相关手续。2.2评估机构介入2.3审批机关介入审批机关对土地交易进行审批，确保交易合法合规。2.4税务机关介入税务机关对土地交易过程中产生的税费进行征收和管理。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用或报酬。3.2第三方义务第三方应按照相关法律法规和职业规范，履行其在合同中的职责，确保土地交易的合法合规。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约行为导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务费用或报酬的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在土地交易过程中，为甲方和乙方提供服务或协助，但并不改变甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲方和乙方对第三方的不当行为或违约行为不承担责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方可以根据合同履行情况，协商变更第三方。变更第三方时，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙双方可以根据合同履行情况，协商解除第三方介入。解除第三方介入时，应签订书面解除协议。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的全部损失。7.2甲乙双方对第三方的追究权甲乙双方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为（具体到城市、区县）：第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条：其他约定10.1土地交易税费甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担土地交易过程中产生的税费。10.2合同的保管与复制甲乙双方均有权保管本合同的正本和副本，并有权复制本合同。第十一条：合同的附件11.1土地使用权证复印件本合同附件中包含的土地使用权证复印件，作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于：土地评估报告、规划许可证、建设许可证等。第十二条：合同的签订日期本合同签订日期为：第十三条：合同的签订地点本合同签订地点为：第十四条：合同的副本数量及分发14.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为：14.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。复印件应加盖甲方公章及乙方确认章。附件2：土地评估报告详细要求：土地评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、客观，包括土地的价值评估、市场分析等。附件3：规划许可证复印件详细要求：规划许可证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。复印件应加盖甲方公章及乙方确认章。附件4：建设许可证复印件详细要求：建设许可证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。复印件应加盖甲方公章及乙方确认章。附件5：交易税费清单详细要求：交易税费清单应详细列明土地交易过程中产生的各项税费，包括税费名称、税率和计算方式等。附件6：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、交付凭证、过户凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付土地交易价格。2.乙方未按照约定时间、金额支付土地交易价格。3.甲