美林湖购房合同模板

美林湖购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方。

3.双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积）平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款。

（2）分期付款：甲方应按以下时间节点支付剩余款项：

首次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第二次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第三次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第四次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付。

3.乙方应在收到甲方支付的首付款及分期付款后，按照约定时间将房屋交付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应按照以下规定进行验收：

（1）甲方应在收到房屋后的____________________个工作日内，对房屋进行验收。

（2）甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行整改。

（3）验收合格后，甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，向乙方支付剩余款项。

四、税费承担

1.双方确认，本合同项下产生的税费由以下方式承担：

（1）契税：由甲方承担。

（2）其他税费：由甲乙双方按法律规定各自承担。

2.甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，办理完毕所有税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，并同意由担保方提供担保。

3.为确保甲方的权益得到充分保障，经三方协商一致，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积）平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款。

（2）分期付款：甲方应按以下时间节点支付剩余款项：

首次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第二次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第三次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第四次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付。

3.担保方在本合同签订之日起，向乙方提供不低于人民币____________________元的担保，以保障甲方按时支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应按照以下规定进行验收：

（1）甲方应在收到房屋后的____________________个工作日内，对房屋进行验收。

（2）甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内进行整改。

（3）验收合格后，甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，向乙方支付剩余款项。

四、担保方责任

1.担保方在本合同约定的期限内，如甲方未能按时支付剩余房款，担保方应承担相应的担保责任，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权在甲方支付完剩余房款后，解除担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方有权在房屋交付后，根据实际情况调整房屋用途，但应确保符合相关法律法规的规定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方在房屋交付前，如存在重大欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付后，不得无理干涉甲方对房屋的合理使用和维护。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）担保合同。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在房屋交易过程中的风险，确保甲方按时、足额支付房款。同时，担保方作为独立的第三方，能够对乙方进行有效监督，确保房屋交付及后续事宜的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于推动合同履行，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”）欲出售。

2.甲方有意购买该房屋，并同意通过中介方促成交易。

3.为保障乙方的权益，经三方协商一致，就房屋买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积）平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为房屋首付款。

（2）分期付款：甲方应按以下时间节点支付剩余款项：

首次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第二次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第三次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付；

第四次付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日前支付。

三、中介服务费用

1.中介方促成交易成功，甲方应支付中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.中介服务费用支付方式：甲方应在房屋买卖合同签订之日起____________________个工作日内，向中介方支付中介服务费。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应按照以下规定进行验收：

（1）甲方应在收到房屋后的____________________个工作日内，对房屋进行验收。

（2）甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后__________________