认筹协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

认筹协议书范文精选本合同目录一览1.认筹项目概述1.1项目名称1.2项目位置1.3项目开发商1.4认筹房屋类型及数量2.认筹方信息2.1认筹方名称2.2认筹方地址2.3认筹方联系方式3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2支付方式3.3支付时间4.认筹权益4.1优先购房权4.2优惠折扣4.3更名权益4.4退筹及退款政策5.认筹时间及条件5.1认筹时间5.2认筹条件5.3认筹资格审核6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1认筹方违约责任7.2开发商违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1项目相关法律法规11.2开发商其他承诺11.3认筹方其他权益12.附件12.1认筹申请表12.2房屋备案证明12.3付款凭证13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1认筹方签字盖章14.2开发商签字盖章第一部分：合同如下：第一条认筹项目概述1.1项目名称：花园1.2项目位置：位于市区街道，紧邻地铁站1.3项目开发商：房地产开发有限公司1.4认筹房屋类型及数量：本次认筹涉及房屋类型为平方米的公寓，共计套。第二条认筹方信息2.1认筹方名称：先生/女士2.2认筹方地址：市区街道号2.3认筹方联系方式：电话号码：，邮箱：第三条认筹金额及支付方式3.1认筹金额：人民币万元整3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：认筹方在签署本协议后七个工作日内，将认筹金额支付至开发商指定的银行账户。第四条认筹权益4.1优先购房权：认筹方在认筹期间享有优先购买认筹房屋的权利。4.2优惠折扣：认筹方在购房时可享受%的优惠折扣。4.3更名权益：认筹方在认筹期间可以有一次更名机会，需在认筹期满前提出。4.4退筹及退款政策：认筹方在认筹期满前提出退筹申请的，开发商将在五个工作日内退还认筹金额，但不计利息。第五条认筹时间及条件5.1认筹时间：本认筹协议自签署之日起至年月日止。5.2认筹条件：认筹方须年满18周岁，具有完全民事行为能力，并提供有效的身份证明文件。5.3认筹资格审核：开发商在收到认筹申请后，将在三个工作日内完成资格审核，并向认筹方发出审核结果通知。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件：本认筹协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件：在认筹期间，如认筹方未按照约定支付认筹金额，开发商有权解除本协议。第八条违约责任8.1认筹方违约责任：如认筹方未按照约定支付认筹金额，视为违约，开发商有权解除本协议，并追究认筹方的违约责任。8.2开发商违约责任：如开发商未按照约定提供房屋或者违反本协议的其他约定，开发商应承担相应的违约责任，并赔偿认筹方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向项目所在地的居民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，双方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：本协议的内容和双方在履行本协议过程中的商业秘密。10.2保密期限：本协议签署后，直至本协议的履行完毕。10.3违约泄露责任：如任何一方违反本协议的保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本协议的任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交项目所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十二条其他条款12.1项目相关法律法规：本协议的签订和履行应遵守有关房地产法律法规的规定。12.2开发商其他承诺：开发商如在本协议外做出任何承诺，应以书面形式记载，并作为本协议的附件。12.3认筹方其他权益：认筹方在本协议有效期内，享有开发商承诺的各项权益。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：市区街道号，房地产开发有限公司。第十四条双方签字盖章14.1认筹方签字盖章：________________________授权代表签名：________________________日期：____年____月____日14.2开发商签字盖章：________________________授权代表签名：________________________日期：____年____月____日本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成本协议约定的交易或提供相关服务的一方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方介入：本合同所述第三方介入是指第三方参与甲乙方之间的交易过程，为甲乙方提供必要的服务和支持，包括但不限于信息咨询、金融服务、产权过户等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应根据本合同的约定，为甲乙方提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和合法性。第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。2.2第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，收取甲乙方支付的服务费用，并在提供服务过程中，合理使用甲乙方的相关信息。2.3第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确地提供服务，并保守甲乙方的商业秘密和个人信息。第三条第三方介入的具体事项3.1信息咨询：第三方应向甲乙方提供真实、准确的房屋信息和市场行情，协助甲乙方做出合理的决策。3.2金融服务：第三方应向甲乙方提供房屋购买所需的金融服务，包括但不限于贷款咨询、资金监管等。3.3产权过户：第三方应协助甲乙方完成房屋产权的过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.4合同签署：第三方应协助甲乙方完成本合同的签署，并确保合同的合法性和有效性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的损失承担有限责任，第三方在任何情况下，对甲乙方的损失赔偿总额不超过第三方收取的服务费用总额。4.2第三方例外责任：第三方在故意违反本合同或存在重大过失的情况下，对甲乙方的损失承担无限责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙方有权根据自身需求，选择合适的第三方提供服务，并有权解除与不合适第三方的服务合同。5.2第三方服务费用：甲乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，支付相应的服务费用。5.3第三方服务期限：第三方应按照甲乙方的要求，在约定的服务期限内提供服务。5.4第三方服务质量：甲乙方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。5.5第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露与交易相关的所有信息，包括但不限于房屋权属、交易风险等。5.6第三方合规性：第三方应确保其服务符合相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，与甲乙方之间是合同关系，第三方对甲乙方承担合同责任。6.2第三方与开发商：第三方作为开发商的合作方，与开发商之间是合作关系，第三方对开发商承担合作责任。6.3第三方与中介方：第三方与中介方之间可能是合作关系，也可能是独立的合同关系，第三方对中介方承担相应的责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入的争议：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应与第三方协商解决。7.2协商不成争议解决：如协商不成，甲乙方有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。7.3第三方与其他方的争议：如第三方与其他方发生争议，应由各方自行解决，甲乙方不承担相应责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止：本合同约定的服务期限届满，或甲乙方解除与第三方的服务合同，第三方介入即终止。8.2第三方终止后的义务：第三方在终止后，应继续协助甲乙方完成已开始的交易事项，并确保甲乙方的利益不受损害。第九条第三方介入的文件保留9.1第三方应将所有与甲乙方交易相关的文件和资料，包括但不限于合同、凭证、报表等，保留至少五年。9.2甲乙方有权随时要求第三方提供上述文件和资料，第三方应无条件提供。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方的损失。本部分是针对原合同的补充协议，全文共计1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：认筹申请表详细要求：认筹申请表应包括认筹方的基本信息、认筹房屋的基本信息、认筹金额及支付方式等。附件2：房屋备案证明详细要求：房屋备案证明应包括房屋的权属证明、规划许可证、建设许可证等。附件3：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款人的姓名、付款金额、付款时间、付款方式等。附件4：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式等。附件5：产权过户手续详细要求：产权过户手续应包括过户申请表、身份证明、户口迁移证明等。附件6：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应包括服务内容、服务费用、服务期限、服务质量等。附件7：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应包括房屋交付的时间、地点、房屋的现状等。附件8：装修协议详细要求：装修协议应包括装修公司名称、装修方案、装修费用、付款方式等。附件9：家具家电清单详细要求：家具家电清单应包括家具家电的名称、数量、品牌、价格等。附件10：物业管理合同详细要求：物业管理合同应包括物业公司的名称、物业服务内容、物业费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付认筹金额。2.乙方未按照约定提供房屋或者违反本协议的其他约定。3.第三方未按照约定提供服务或者违反本协议的约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付认筹金额的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供房屋或者违反本协议的其他约定的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.第三方未按照约定提供服务或者违反本协议的约定的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：1.如果甲方未能在约定的时间内支付认筹金额，乙方可以解除认筹协议，并要求