园区拆除合同范本

园区拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______园区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的______园区（以下简称“园区”），现甲方计划对园区内的部分建筑进行拆除及改造，以达到园区产业升级、提升园区整体形象的目的。乙方作为一家专业从事拆除工程的企业，具备丰富的拆除经验和良好的业界口碑，甲方决定将园区的拆除工程委托给乙方实施。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就园区拆除工程达成如下协议：

一、定义

1.1园区拆除工程：指甲方委托乙方实施的园区内建筑物、构筑物及其附属设施的拆除、清运工作。

1.2合同总价：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除、清运、运输、处置等全部费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

甲方负责人：______乙方负责人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托拆除园区的部分建筑物、构筑物及其附属设施，并负责拆除后的垃圾清运工作，以实现甲方园区产业升级和形象提升的目标。具体内容包括但不限于以下范围：

1.拆除园区的指定建筑物、构筑物及其附属设施；

2.拆除过程中的安全措施实施及安全管理；

3.拆除后垃圾的分类、打包、运输和合法处置；

4.按照甲方要求的时间节点完成拆除工作。

第二条定义

1.园区拆除工程：指甲方委托乙方实施的园区内指定建筑物、构筑物及其附属设施的拆除、清运工作。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的拆除工程全部费用，包括拆除、清运、运输、处置等费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工程；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方及时整改不符合合同约定的施工行为。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆除工程的详细资料，包括但不限于建筑物的结构图纸、拆除范围等；

（2）甲方应协助乙方办理相关拆除工程的政府审批手续；

（3）甲方应按时支付合同约定的拆除费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权依据本合同规定向甲方收取拆除工程费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和协助办理相关审批手续；

（3）乙方有权在甲方逾期支付费用时，按照合同约定要求甲方支付逾期违约金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工程；

（2）乙方应负责拆除工程的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全；

（3）乙方应合法处置拆除产生的垃圾，确保符合环保要求；

（4）乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改不符合合同约定的施工行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的合同总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、垃圾清运费等所有相关费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，支付合同总价的50%；

（3）拆除工程全部完成后，经甲方验收合格，支付合同总价的20%。

3.支付时间：每笔款项支付时间为上述条款约定的时间节点，甲方应在约定时间内支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至拆除工程全部完成且双方履行完毕所有合同义务之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在______个工作日内开始拆除工作；

（2）拆除工程应在______个工作日内完成；

（3）乙方应在拆除工程完成后______个工作日内完成垃圾清运工作；

（4）甲方应在拆除工程全部完成后______个工作日内完成验收工作。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期违约金，违约金为逾期付款金额的0.05%，自逾期之日起计算，直至款项支付完毕；

（2）若甲方未履行协助乙方办理相关审批手续的义务，导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

（3）若甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总价20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.05%，自逾期之日起计算，直至工程完成；

（2）若乙方未按约定质量、安全标准进行拆除工程，甲方有权要求乙方整改，并支付整改费用，若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金；

（3）若乙方未合法处置拆除产生的垃圾，导致甲方受到环保部门处罚，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商确定是否继续履行合同、延长履行期限或解除合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。仲裁费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，且在收到违约通知后的30日内仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响本合同的履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于拆除工程的具体范围