2024年度个体工商户与地产中介的租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个体工商户与地产中介的租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买及费用承担第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件第八条合同变更8.1合同变更的条件第九条争议解决9.1争议解决方式第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1其他补充条款第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市____区____街道____号的商业房产，房产证号/土地使用权证号为____，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式租金每__个月支付一次，承租人应在每个付款期限内的__日前，将应缴租金支付至出租人指定的账户。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应按合同约定用途使用租赁物，未经出租人同意，不得改变租赁物的用途。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的小修小补。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或更换。第五条保险责任5.1保险购买及费用承担承租人应自行购买火灾保险及其他必要的保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金、使用租赁物不符合约定或提前解除合同的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方相当于__个月租金的违约金。第八条合同变更8.1合同变更的条件任何一方提出变更合同条款的要求，需以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起__天内有效。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。第十三条其他约定13.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下补充约定：第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方介入时，双方应协商确定第三方的选择标准、条件和方式。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式可以包括中介服务、专业咨询、技术支持等，具体方式由双方协商确定。第十六条第三方服务的范围和内容16.1第三方服务的范围第三方服务的范围应限于本合同约定的租赁物及租赁事项，包括但不限于维修、保养、保险等。16.2第三方服务的内容第三方服务的内容应包括但不限于服务的质量、时间、效果等，具体内容由双方协商确定。第十七条第三方服务的费用和支付方式17.1第三方服务的费用第三方服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方服务的支付方式第三方服务的支付方式可以采用预付、后付或其他双方约定的方式。具体支付方式由双方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方对其提供的服务承担责任，但责任限额由双方协商确定。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可以根据服务的性质、风险等因素协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行需要而产生的服务关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务不承担责任。但甲乙双方有义务监督第三方履行合同义务，并确保第三方提供的服务符合合同约定。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更当需要变更第三方服务时，双方应协商确定新的第三方，并按照本合同约定的方式进行变更。20.2第三方介入的解除当需要解除第三方服务时，双方应协商确定解除的方式和条件，并按照本合同约定的方式进行解除。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决如因第三方介入产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等，以及出租人提供的附属设备和设施。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和账户信息。附件三：租赁用途说明详细说明承租人租赁该物业的目的和用途，以及任何改变用途需提前通知的条款。附件四：维修责任分配表详细列出出租人和承租人在维修方面的责任和义务。附件五：保险购买详情包括保险的种类、保险公司的名称、保险费用等。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和金额。附件七：第三方服务协议当需要第三方介入时，详细列出第三方的服务内容、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定用途使用租赁物。3.出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。4.第三方服务未达到约定的服务质量或效果。5.任何一方提前解除合同。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承射租人未按约定用途使用租赁物，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方服务未达到约定的服务质量或效果的，第三方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.任何一方提前解除合同的，应支付给对方相当于__个月租金的违约金。全文完。2024年度个体工商户与地产中介的租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条辅助条款11.1定义与解释11.2附加条款第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条特殊条款13.1特殊情况处理13.2特殊条款的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间租金应在每个租赁周期开始前【提前天数】支付完毕。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于【具体用途】，不得擅自改变用途。3.2租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行【具体活动】，但不得违反法律法规及合同约定。第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电设备、卫生清洁等。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物购买相应的保险。5.2承租人的保险责任承租人应为自己和租赁物的使用安全购买相应的保险。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁物或未按照约定维修保养的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。6.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第七条合同解除7.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议签订后，本合同即告终止。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为【具体地点】。第九条合同的变更和转让9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，书面通知可采用电子邮件、快递或直接交付等方式。10.2通知期限通知应在发送后【提前天数】视为收到。第十一条辅助条款11.1定义与解释本合同中所涉及的术语，按照本合同的约定和通常的理解进行解释。11.2附加条款附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、安全保障措施等，双方可就附加条款进行协商并签订书面协议。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十三条特殊条款13.1特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2特殊条款的效力特殊条款不影响本合同其他条款的效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可签订书面补充协议。14.2附件说明本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用说明书等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务时，双方应书面同意第三方介入。2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范，甲乙双方有权利对第三方进行选择。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相关服务，并确保服务质量。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如发生侵权、违约等行为，其责任限额应按照相关法律法规和行业规范执行。甲乙双方在签订合同时，可就第三方责任限额进行约定。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据市场行情和合同约定进行协商。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式和支付期限。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙双方如发现第三方存在违法行为，有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于本合同约定和法律法规规定。6.2第三方在提供服务过程中，如与其他方产生纠纷，甲乙双方不承担责任。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照合同约定和法律法规办理。7.2甲乙双方如因变更或解除合同给第三方造成损失的，应按照合同约定和法律法规承担相应责任。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地。第九条合同的生效、变更和终止9.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本补充协议的变更和终止，应按照本合同约定和法律法规办理。第十条其他约定10.1本补充协议未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议。10.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、数量、规格等信息，以便双方明确租赁物的实际情况。附件二：租赁物使用说明书详细说明租赁物的使用方法、保养措施等，以帮助承租人正