农村做房合同范例

农村做房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在乙方提供的农村土地上进行房屋建设。

1.2建设地点：__________。

1.3建设面积：__________平方米。

1.4建设期限：__________。

1.5建设资金：__________。

二、房屋设计及施工

2.1房屋设计：甲方委托乙方进行房屋设计，设计费用为__________。

2.2施工单位：__________。

2.3施工质量：乙方保证施工质量符合国家标准，确保房屋安全、美观。

2.4施工进度：乙方按甲方要求，按时完成施工任务。

三、房屋验收及交付

3.1验收标准：房屋建成后，由甲方组织验收，验收标准应符合国家标准。

3.2验收期限：房屋建成后__________日内进行验收。

3.3交付使用：验收合格后，乙方应在__________日内将房屋交付甲方使用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付建设资金的，应向乙方支付违约金__________。

4.2乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金__________。

4.3乙方未保证施工质量的，甲方有权要求乙方返工，并赔偿损失。

4.4双方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年。

6.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证明

3.施工合同

4.验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在乙方提供的农村土地上进行房屋建设。

1.2建设地点：__________。

1.3建设面积：__________平方米。

1.4建设期限：__________。

1.5建设资金：__________。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为施工监理单位，负责对房屋建设过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸和施工材料进行审查，并提出修改意见。

2.3丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，确保工程按期、保质完成。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，并对施工过程进行监督。

3.2甲方有权要求丙方对施工过程进行严格监理，确保施工质量。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工场地进行合理管理，确保周边环境不受影响。

3.4甲方有权要求乙方在房屋建设完成后，提供必要的竣工资料和验收报告。

3.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任

4.1乙方负责房屋建设的施工工作，确保工程按期、保质完成。

4.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的施工材料和施工人员。

4.3乙方应遵守国家有关建筑安全生产的法律、法规和标准。

4.4乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金__________。

5.2乙方未保证施工质量的，甲方有权要求乙方返工，并赔偿损失。

5.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，丙方应承担相应的责任。

5.4乙方或丙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中，不得擅自更改设计图纸和施工方案。

6.2乙方不得将工程分包或转包给其他单位或个人。

6.3乙方不得使用不合格的施工材料和施工人员。

6.4乙方不得占用甲方提供的土地以外的其他土地进行施工。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年。

8.3合同期满或三方协商一致解除合同，本合同终止。

九、总结

本合同引入第三方丙方作为施工监理单位，旨在加强施工过程中的质量监督和安全管理，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，确保自身利益得到充分保障。同时，通过限制条款的设定，确保乙方和丙方的行为符合合同约定，避免因乙方或丙方的违约行为给甲方造成损失。第三方丙方的介入，不仅有助于提高工程质量和施工效率，还能为甲方提供更加专业的监理服务，从而实现甲方在农村地区建设房屋的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在农村地区开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目开发基本情况

1.1乙方同意在甲方提供的农村土地上进行房地产开发项目。

1.2项目地点：__________。

1.3项目总规划面积：__________平方米。

1.4项目开发期限：__________。

1.5项目投资总额：__________。

二、第三方丁方责任

2.1丁方作为项目规划咨询机构，负责对项目的整体规划、设计进行审核，确保符合国家相关政策和规划要求。

2.2丁方有权对乙方的项目实施方案进行评估，并提出优化建议。

2.3丁方应定期向乙方提供项目进展报告，协助乙方调整项目策略。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权根据市场情况调整项目规划和设计，并决定项目开发的具体细节。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权益和基础设施支持。

3.3乙方有权要求丁方提供专业的咨询服务，以确保项目顺利实施。

3.4乙方应确保项目开发过程中的合规性，并承担相应的法律责任。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，提供土地使用权，并确保土地权属清晰。

4.2甲方应协助乙方完成项目所需的基础设施建设，如道路、供水、供电等。

4.3甲方应在乙方需要时，提供必要的行政支持，如办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供土地使用权或基础设施的，应向乙方支付违约金__________。

5.2乙方未按约定完成项目开发的，应向甲方支付违约金__________。

5.3丁方未履行咨询职责，导致项目方案不符合要求的，丁方应承担相应的责任。

5.4乙方或丁方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。

六、限制条款

6.1甲方不得未经乙方同意，擅自改变土地用途或限制乙方开发项目的权利。

6.2乙方不得将项目分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

6.3乙方不得在未取得规划许可证的情况下进行开发活动。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年。

8.3合同期满或三方协商一致解除合同，本合同终止。

九、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，确保其在项目开发过程中的主导地位