租赁商业房屋合同模板

租赁商业房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁商业房屋合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________________________的商业房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋用途：__________________________

4.房屋结构：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方提出退还押金申请之日起____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保持房屋及设施设备的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________________________的商业房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋用途：__________________________

4.房屋结构：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责提供房屋的日常维护、维修、清洁等服务。

2.丙方有权在乙方未按时支付相关费用时，采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用房屋直至费用结清。

3.丙方有权在乙方违反房屋使用规定或造成房屋损坏时，要求乙方承担相应责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租金的优先受偿权，在乙方无力偿还债务或违约时，甲方有权直接从丙方提供的各项服务费用中扣除相应款项。

2.甲方有权在乙方未履行合同约定的义务时，要求丙方承担连带责任。

3.甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保持房屋及设施设备的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按照约定支付租金和相关费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反房屋使用规定或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保房屋的维护和日常运营，保障甲方权益不受损害，同时提高房屋的使用效率，降低运营成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过设定详细的权益保障条款，确保在租赁过程中自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方，优化房屋运营管理，实现长期稳定的收益。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房屋，乙方有意租赁该房屋进行经营活动，同时丙方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供相关配套服务，为保障各方权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋用途：__________________________

4.房屋结构：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，可提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供房屋的日常维护、维修、清洁等服务。

2.丙方有权根据合同约定调整服务价格，但需提前通知乙方。

3.丙方在乙方使用房屋期间，应确保服务质量符合行业标准。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间使用房屋的完整权利，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修和服务工作。

3.乙方有权在房屋维护和运营过程中，对丙方提出合理化建议。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复。

2.甲方应按时收取租金，如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，如甲方违反约定，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.丙方未按时完成维修和服务工作，应向乙方支付____元/日的违约金。

3.甲方未按时修复房屋瑕疵，应向乙方支付____元/日的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过设定详细的权利保障条款，确保在租赁期间自身权益得到充分尊重，同时通过引入第三方服务，提高房屋使用效率和经营效益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，通过简化合同条款，降低管理成本，同