租房提取公积金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房提取公积金合同本合同目录一览第一条租房提取公积金合同的定义和解释1.1租房提取公积金合同的含义1.2租房提取公积金合同的双方主体1.3租房提取公积金合同的相关术语第二条租房提取公积金的条件2.1提取公积金的条件2.2租房提取公积金的额度2.3租房提取公积金的次数第三条租房提取公积金的申请流程3.1申请提取公积金的步骤3.2申请提取公积金所需材料3.3申请提取公积金的时限第四条租房提取公积金的审批流程4.1审批提取公积金的时限4.2审批提取公积金的决定4.3审批提取公积金的异议处理第五条租房提取公积金的支付方式5.1公积金支付方式5.2公积金支付的时限5.3公积金支付的异议处理第六条租房提取公积金的变更和解除6.1变更租房提取公积金合同的条件6.2变更租房提取公积金合同的程序6.3解除租房提取公积金合同的条件6.4解除租房提取公积金合同的程序第七条租房提取公积金的违约责任7.1租房提取公积金合同双方的违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约金的支付时限第八条租房提取公积金的争议解决方式8.1争议的解决方式8.2仲裁的申请程序8.3仲裁决定的执行第九条租房提取公积金合同的效力9.1租房提取公积金合同的生效条件9.2租房提取公积金合同的失效条件9.3租房提取公积金合同的延续第十条租房提取公积金合同的保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露处理第十一条租房提取公积金合同的修改和补充11.1合同的修改条件11.2合同的补充内容11.3修改和补充的生效程序第十二条租房提取公积金合同的解除和终止12.1解除和终止的条件12.2解除和终止的程序12.3解除和终止后的权利义务处理第十三条租房提取公积金合同的继承和转让13.1合同的继承条件13.2合同的转让条件13.3继承和转让的程序第十四条租房提取公积金合同的适用法律和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3法律适用和争议解决的其他规定第一部分：合同如下：第一条租房提取公积金合同的定义和解释1.1租房提取公积金合同的含义本合同是指符合条件的租户与出租人之间，为提取住房公积金用于支付房租而签订的书面协议。1.2租房提取公积金合同的双方主体1.3租房提取公积金合同的相关术语本合同中下列术语具有如下含义：（1）公积金：指甲方按照工资收入一定比例缴存的住房公积金。（2）提取公积金：指甲方按照当地住房公积金管理中心的规定，从其公积金账户中提取部分资金用于支付房租的行为。（3）房租：指甲方按照合同约定，向乙方支付的房屋租赁费用。第二条租房提取公积金的条件2.1提取公积金的条件（1）连续缴纳公积金满一定年限；（2）符合当地住房公积金管理中心规定的租房提取条件；（3）提供与乙方签订的合法有效的房屋租赁合同；（4）提供租金支付凭证等相关材料。2.2租房提取公积金的额度甲方提取公积金的额度不得超过实际支付的房租金额。具体额度由当地住房公积金管理中心根据甲方公积金账户余额、房租金额等因素确定。2.3租房提取公积金的次数甲方每年可提取一次公积金用于支付房租。提取次数由当地住房公积金管理中心规定。第三条租房提取公积金的申请流程3.1申请提取公积金的步骤（1）与乙方签订房屋租赁合同；（2）向乙方支付房租；（3）收集相关材料，向当地住房公积金管理中心提交提取公积金的申请；（4）等待住房公积金管理中心审核；（5）审核通过后，甲方按照约定方式领取提取的公积金。3.2申请提取公积金所需材料（1）房屋租赁合同；（2）租金支付凭证；（3）甲方身份证复印件；（4）甲方公积金账户信息；（5）其他当地住房公积金管理中心要求提供的材料。3.3申请提取公积金的时限甲方应在租赁合同签订后的一个月内，向当地住房公积金管理中心提交提取公积金的申请。第四条租房提取公积金的审批流程4.1审批提取公积金的时限住房公积金管理中心应在收到甲方提取公积金申请后的15个工作日内，完成审批工作。4.2审批提取公积金的决定住房公积金管理中心根据甲方提供的材料，审核其提取公积金的资格。审核通过后，同意甲方提取公积金的申请；审核不通过的，书面通知甲方并说明理由。4.3审批提取公积金的异议处理甲方对住房公积金管理中心的审批决定有异议的，可以按照当地住房公积金管理中心的规定，提出申诉或诉讼。第五条租房提取公积金的支付方式5.1公积金支付方式（1）直接划拨至甲方公积金账户；（2）支付至乙方账户；（3）其他当地住房公积金管理中心认可的方式。5.2公积金支付的时限住房公积金管理中心应在审批通过后的10个工作日内，完成公积金的支付。5.3公积金支付的异议处理甲方对公积金支付有异议的，应立即向当地住房公积金管理中心提出，由住房公积金管理中心核实并处理。第六条租房提取公积金的变更和解除6.1变更租房提取公积金合同的条件（1）甲方变更提取公积金的条件；（2）乙方变更租金金额；（3）其他经双方协商一致的变更事项。6.2变更租房提取公积金合同的程序甲方和乙方应当书面协商一致，并报当地住房公积金管理中心备案。6.3解除租房提取公积金合同的条件（1）甲方不符合提取公积金条件；（2）乙方提前解除租赁合同；（3）其他经双方协商一致的解除事项。6.4解除租房提取公积金合同的程序甲方和乙方应当书面协商一致，并报当地住房公积金管理中心备案。解除合同后，甲方应停止提取公积金第八条租房提取公积金的争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁的申请程序甲方和乙方同意，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3仲裁决定的执行仲裁委员会作出的裁决生效后，甲方和乙方均应按照裁决执行。如一方不履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。第九条租房提取公积金合同的效力9.1租房提取公积金合同的生效条件本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2租房提取公积金合同的失效条件（1）甲方不符合提取公积金条件，乙方提前解除租赁合同；（2）甲方和乙方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他失效条件。9.3租房提取公积金合同的延续本合同有效期届满，如甲方和乙方仍需继续提取公积金支付房租，应续签本合同。第十条租房提取公积金合同的保密条款10.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与甲方和乙方相关的商业秘密、个人隐私等。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的泄露处理如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方赔偿损失。第十一条租房提取公积金合同的修改和补充11.1合同的修改条件（1）法律法规发生变化，要求修改本合同；（2）甲方和乙方协商一致修改本合同。11.2合同的补充内容本合同的补充内容应采用书面形式，经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。11.3修改和补充的生效程序本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条租房提取公积金合同的解除和终止12.1解除和终止的条件（1）甲方不符合提取公积金条件，乙方提前解除租赁合同；（2）甲方和乙方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他解除和终止条件。12.2解除和终止的程序甲方和乙方应书面协商一致，并报当地住房公积金管理中心备案。12.3解除和终止后的权利义务处理本合同解除和终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的事项，并承担相应的违约责任。第十三条租房提取公积金合同的继承和转让13.1合同的继承条件（1）甲方或乙方因死亡、宣告失踪等原因丧失合同履行能力；（2）继承人愿意继续履行本合同。13.2合同的转让条件（1）甲方或乙方因故不能继续履行本合同；（2）受让人愿意接受本合同的全部权利和义务。13.3继承和转让的程序本合同的继承和转让，应采取书面形式，并报当地住房公积金管理中心备案。第十四条租房提取公积金合同的适用法律和争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式本合同的争议解决方式如第八条所述。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同履行或利益相关的第三方主体。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的界定（1）提供房源信息的房地产中介；（2）负责审批公积金提取的住房公积金管理中心；（3）负责房屋租赁登记备案的房地产管理部门；（4）涉及房屋维修、保养的服务提供商；（5）其他与甲方和乙方履行合同相关的第三方主体。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任（1）提供真实、准确的房源信息；（2）按照法律法规和合同约定，履行公积金提取审批程序；（3）确保房屋租赁登记备案的准确性和及时性；（4）提供专业的维修、保养服务；（5）其他与第三方介入相关的责任。2.2第三方介入的义务（1）遵守相关法律法规，不得擅自变更合同内容；（2）按照合同约定，履行相关职责，提供服务；（3）保密合同相关信息，不得泄露给无关第三方；（4）按照约定时间、质量标准完成工作；（5）其他与第三方介入相关的义务。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用（1）房地产中介的服务费用；（2）住房公积金管理中心的审批费用；（3）房屋租赁登记备案的费用；（4）维修、保养服务的费用；（5）其他与第三方介入相关的费用。3.2第三方介入费用的支付甲方和乙方按照合同约定，向第三方支付相关费用。支付方式、支付时间及支付金额由合同双方协商确定。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约的情形（1）提供虚假房源信息；（2）未按约定时间、质量标准提供服务；（3）泄露合同相关信息；（4）其他违反合同约定的行为。4.2第三方违约的责任（1）赔偿甲方和乙方的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。第五条第三方介入的争议解决5.1争议的解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2仲裁的申请程序甲方和乙方同意，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条第三方介入的权益保护6.1甲方和乙方的权益保护（1）隐私权；（2）知情权；（3）选择权；（4）其他合法权益。6.2第三方权益的保护（1）合法权益；（2）知识产权；（3）商业秘密；（4）其他合法权益。第七条第三方介入的尽职调查7.1第三方应进行尽职调查，确保房源信息的真实性、合法性，以及符合当地法律法规和政策规定。7.2第三方应向甲方和乙方提供尽职调查报告，报告内容包括但不限于房源信息、法律法规依据、政策规定等。7.3甲方和乙方应根据尽职调查报告，决定是否继续履行合同。如甲方和乙方认为第三方提供的房源信息不符合要求，有权解除合同。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1合同变更（1）法律法规发生变化，要求变更合同；（2）甲方和乙方协商一致变更合同。8.2合同解除（1）甲方不符合提取公积金条件，乙方提前解除租赁合同；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细约定甲方和乙方之间的租赁关系，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋维修责任等内容。2.公积金提取申请表：甲方申请提取公积金时需填写的表格，包括个人信息、提取金额、提取次数等。3.租金支付凭证：甲方支付房租的凭证，包括付款金额、付款时间、付款方式等。4.公积金账户信息：甲方公积金账户的相关信息，包括账户余额、开户银行等。5.房产证复印件：乙方的房产证复印件，证明乙方具有出租房屋的资格。6.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，用于核实双方身份。7.房屋状况说明：对房屋的现状进行说明，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。8.维修保养记录：记录房屋维修、保养的情况，包括维修时间、保养内容等。9.合同变更协议：甲方和乙方就合同内容进行变更时签署的书面协议。10.合同解除协议：甲方和乙方就解除合同达成一致时签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付房租：甲方应按照合同约定的时间和方式支付房租。如甲方未按时支付房租，应按照合同约定支付违约金。（2）未按约定使用房屋：甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如甲方未按约定使用房屋，应按照合同约定承担违约责任。（3）泄露乙方商业秘密：甲方不得泄露乙方商业秘密，如甲方泄露乙方商业秘密，应按照合同约定承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：乙方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。如乙方未按时交付房屋，应按照合同约定支付违约金。（2）未按约定提供维修保养服务：乙方应按照合