房屋买卖合同2024年度付款方式和时间

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同2024年度通用付款方式和时间本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落1.2.2房屋结构1.2.3房屋面积1.2.4房屋所有权证号1.3房屋交易价格1.3.1成交价格1.3.2定金1.3.3首付款1.3.4贷款金额1.3.5尾款2.付款方式2.1定金支付2.1.1支付时间2.1.2支付金额2.1.3支付方式2.2首付款支付2.2.1支付时间2.2.2支付金额2.2.3支付方式2.3贷款办理2.3.1贷款银行选择2.3.2贷款申请时间2.3.3贷款审批结果通知时间2.3.4贷款放款时间2.4尾款支付2.4.1支付时间2.4.2支付金额2.4.3支付方式3.付款时间节点3.1定金支付时间节点3.2首付款支付时间节点3.3贷款办理时间节点3.4尾款支付时间节点4.违约责任4.1出卖人违约4.1.1违约行为4.1.2违约责任4.2买受人违约4.2.1违约行为4.2.2违约责任5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁委员会仲裁5.3向人民法院提起诉讼6.其他约定6.1房屋交付时间6.2物业交割事项6.3户口迁出事项6.4房屋维修责任6.5双方联系方式7.合同的签订、生效、变更和解除7.1合同签订时间7.2合同生效时间7.3合同变更程序7.4合同解除条件8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证复印件8.3贷款申请表8.4物业交割单8.5其他重要文件9.签字盖章页9.1出卖人签字盖章9.2买受人签字盖章9.3见证人签字盖章10.附录10.1房屋现状照片10.2房屋装修情况说明10.3其他补充说明第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人信息（甲方姓名/名称）地址：联系电话：1.1.2买受人信息（乙方姓名/名称）地址：联系电话：1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落1.2.2房屋结构该房屋的结构为【】。1.2.3房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。1.2.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【】。1.3房屋交易价格1.3.1成交价格甲乙双方经协商一致，该房屋的成交价格为【】（大写：【】元整）。1.3.2定金乙方向甲方支付的定金为【】（大写：【】元整）。1.3.3首付款乙方向甲方支付的首付款为【】（大写：【】元整）。1.3.4贷款金额乙方选择的贷款银行为【】，贷款金额为【】（大写：【】元整）。1.3.5尾款交易完成后，乙方向甲方支付的尾款为【】（大写：【】元整）。2.付款方式2.1定金支付2.1.1支付时间乙方向甲方支付定金的时间为【】。2.1.2支付金额乙方向甲方支付的定金金额为【】（大写：【】元整）。2.1.3支付方式乙方向甲方支付定金的方式为【】。2.2首付款支付2.2.1支付时间乙方向甲方支付首付款的时间为【】。2.2.2支付金额乙方向甲方支付的首付款金额为【】（大写：【】元整）。2.2.3支付方式乙方向甲方支付首付款的方式为【】。2.3贷款办理2.3.1贷款银行选择乙方选择的贷款银行为【】。2.3.2贷款申请时间乙方向贷款银行申请贷款的时间为【】。2.3.3贷款审批结果通知时间贷款银行将贷款审批结果通知乙方的時間为【】。2.3.4贷款放款时间贷款银行放款的时间为【】。2.4尾款支付2.4.1支付时间交易完成后，乙方向甲方支付尾款的时间为【】。2.4.2支付金额乙方向甲方支付的尾款金额为【】（大写：【】元整）。2.4.3支付方式乙方向甲方支付尾款的方式为【】。3.付款时间节点3.1定金支付时间节点定金支付时间为【】。3.2首付款支付时间节点首付款支付时间为【】。3.3贷款办理时间节点贷款办理时间为【】。3.4尾款支付时间节点尾款支付时间为【】。4.违约责任4.1出卖人违约4.1.1违约行为甲方如未按照本合同约定履行义务，属于违约行为。4.1.2违约责任甲方违约的，应当按照乙方实际损失的【】%向乙方支付违约金。4.2买受人违约4.2.1违约行为乙方如未按照本合同约定履行义务，属于违约行为。4.2.2违约责任乙方违约的，应当按照甲方实际损失的【】%向甲方支付违约金。5.争议解决方式5.1双方协商解决甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。5.2提交仲裁委员会仲裁如甲乙双方协商不成，应提交【】仲裁委员会仲裁。5.3向人民法院提起诉讼如甲乙双方无法达成仲裁协议，可以向【】人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付期限内将该房屋交付给乙方。6.2物业交割事项甲乙双方应8.附件8.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后【】日内向乙方提供该房屋所有权证的复印件。8.2买卖双方身份证复印件甲方应在本合同签订后【】日内向乙方提供其有效身份证件的复印件。8.3贷款申请表乙方应按照甲乙双方约定的时间和要求，填写并提交贷款申请表。8.4物业交割单物业交割单应详细记录物业权益的转移情况，甲乙双方应在本合同签订后【】日内办理物业交割手续。8.5其他重要文件甲乙双方同意按照本合同约定，及时提供和签署其他与本合同有关的文件。9.签字盖章页9.1出卖人签字盖章甲方代表（或本人）应在合同文本上签字或盖章。9.2买受人签字盖章乙方代表（或本人）应在合同文本上签字或盖章。9.3见证人签字盖章如本合同有见证人，见证人也应在合同文本上签字或盖章。10.附录10.1房屋现状照片甲乙双方应在本合同签订后【】日内提供该房屋现状的照片，以记录房屋的现状。10.2房屋装修情况说明如房屋有装修，甲方应向乙方提供房屋装修情况的说明。10.3其他补充说明甲乙双方对本合同内容的理解和执行如有其他补充说明，应在本合同签订后【】日内以书面形式提出，并由双方确认。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方定义及责任11.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、司法机关、仲裁机构等各方。11.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格依法依规履行职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。如因第三方原因导致本合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。11.3第三方权利第三方依据本合同约定和法律法规规定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。12.第三方介入程序12.1中介方介入中介方应在本合同签订后【】日内提供专业的居间服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。中介方的服务内容包括：【】。12.2贷款银行介入贷款银行应在本合同签订后【】日内完成贷款审批流程，并将贷款审批结果通知乙方。贷款银行的权利和义务包括但不限于：【】。12.3物业公司介入物业公司应在本合同签订后【】日内办理物业交割手续，并提供物业交割单。物业公司的权利和义务包括但不限于：【】。12.4司法机关、仲裁机构介入如甲乙双方发生争议，需提交司法机关或仲裁机构处理。司法机关或仲裁机构应在本合同签订后【】日内受理案件，并按照法律法规和仲裁规则作出裁决。司法机关或仲裁机构的权利和义务包括但不限于：【】。13.第三方责任限额13.1第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，按照法律法规和本合同约定确定。如法律法规和本合同没有明确规定，第三方责任限额为：【】。13.2第三方责任限额的赔偿范围第三方承担的责任限额赔偿范围包括但不限于：经济损失、时间损失、信誉损失等。13.3第三方责任限额的赔偿方式第三方承担的责任限额赔偿方式包括但不限于：返还已收费用、支付违约金、赔偿损失等。14.第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同履行过程中，应保持中立立场，公正公平地协助甲乙双方完成交易。第三方不应偏袒任何一方，也不应干涉甲乙双方之间的合法权益。14.2第三方与中介方、贷款银行、物业公司、司法机关、仲裁机构等各方之间的关系第三方与中介方、贷款银行、物业公司、司法机关、仲裁机构等各方之间的关系，应遵循法律法规和本合同约定。各方在本合同履行过程中，应相互配合、相互协助，共同确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：该附件应包含房屋所有权证的完整信息，包括房屋所有权证号码、房屋坐落、产权人信息等。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容：该附件应包含买卖双方的有效身份证件信息，包括姓名、身份证号码、证件有效期等。附件3：贷款申请表附件内容：该附件应包含贷款银行的名称、贷款金额、贷款利率、还款期限等信息。附件4：物业交割单附件内容：该附件应详细记录物业权益的转移情况，包括物业费、公共维修基金等费用的结清情况。附件5：房屋现状照片附件内容：该附件应包含房屋现状的照片，以记录房屋的实际情况。附件6：房屋装修情况说明附件内容：该附件应详细说明房屋的装修情况，包括装修时间、装修公司、装修费用等。附件7：其他重要文件附件内容：该附件应包含其他与本合同有关的文件，如房屋产权纠纷处理协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未提供真实有效的房屋所有权证等。示例说明：如果甲方未能在约定的交付期限内交付房屋，甲方应按照乙方实际损失的【】%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付首付款、未按时办理贷款手续等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付首付款，乙方应按照甲方