老宅出租转让合同模板

老宅出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的该房屋的全部或部分使用权转让给乙方，具体租赁范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________起至____________止，共计____________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租金为人民币____________元（大写：________________________）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1在租赁期间，该房屋的日常维修、保养费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

十、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案表；

3.乙方身份证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的该房屋的全部或部分使用权转让给乙方，具体租赁范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________起至____________止，共计____________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租金为人民币____________元（大写：________________________）。

3.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________%作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

五、丙方责任

5.1丙方同意对本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：________________________）。

5.2乙方如有违约行为，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿金等。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利

6.1甲方有权随时检查乙方使用该房屋的情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁该房屋的条件。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方义务

7.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

10.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案表；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保函。

甲方介入第三方合同主体的意义和目的：

甲方通过引入丙方作为担保人，旨在保障甲方权益不受损害，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，降低了租赁风险。

乙方违约及限制条款：

为保障甲方权益，本合同对乙方的违约行为进行了严格规定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。同时，对乙方的租赁行为进行了限制，确保乙方按照约定的用途使用该房屋。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。同时，甲方对乙方的租赁行为进行监督和管理，维护租赁市场的正常秩序。甲方的主导地位有助于提高租赁效率，降低租赁风险，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（融资租赁公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的设备（以下简称“该设备”），现甲方同意将该设备出租给乙方使用，乙方同意承租该设备，丙方作为融资租赁公司，同意为乙方的租赁需求提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的该设备的使用权转让给乙方，具体租赁范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________起至____________止，共计____________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租金为人民币____________元（大写：________________________）。

3.2乙方有权根据市场情况，与丙方协商调整租金支付方式，包括但不限于分期付款或固定利率。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的租赁需求提供融资服务，确保乙方能够顺利获得租赁资金。

4.2丙方应确保租赁资金的及时到位，并在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方保证设备的性能和质量，确保设备在使用过程中符合约定的标准。

5.2乙方有权要求丙方提供合理的融资方案，包括利率、还款期限等。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同或终止租赁。

六、甲方义务

6.1甲方应确保该设备的所有权合法、有效，并承担因设备所有权瑕疵而产生的法律责任。

6.2甲方应配合丙方完成融资手续，并提供必要的文件和证明。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________%作为违约金。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设备所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

十、附件

1.设备所有权证明复印件；

2.设备性能和质量保证书；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方融资租赁合同复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过引入丙方作为融资租赁公司，实现了租赁设备的资金需求，同时，乙方有权对租赁条款进行协商，以确保自身利益最大化。乙方的主导地位有助于确保设备的性能