深圳租房提前购房合同模板

深圳租房提前购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市的房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市的房屋（以下简称“房屋”）一套，现愿出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方先行垫付，丙方应于接到甲方通知之日起____日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付欠款，否则甲方有权解除本合同。

2.丙方有权查阅乙方租赁期间的财务账目，以核实租金支付情况。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，直接接管房屋的使用权。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在履行担保义务过程中，如发现乙方存在违约行为，有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方的租金支付，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障房屋的安全和完整，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权益和义务，为租赁关系的稳定提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方拟承租甲方位于深圳市的房屋（以下简称“房屋”）一套，现双方经协商，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲方同意，乙方有权续租，且应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若甲方要求乙方提前支付租金，乙方有权要求丙方先行垫付，丙方应于接到乙方通知之日起____日内支付，逾期未支付的，乙方有权解除本合同。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方应保证甲方按照合同约定提供房屋，如甲方违约，丙方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.丙方有权查阅甲方提供的房屋相关证明文件，以核实房屋的真实情况。

3.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，要求甲方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护及清洁工作。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用，如出现故障，乙方有权要求甲方及时修复。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

（3）甲方未保证房屋设施正常使用，应承担维修责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁