物业代表业主签订合同范例

物业代表业主签订合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

乙方（物业代表）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方同意将上述物业的物业管理权委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于__________的物业的物业管理权委托给乙方进行管理。

2.乙方接受甲方的委托，对上述物业进行日常维护、修缮、清洁、绿化等工作。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、管理费用及支付方式

1.乙方按照甲方实际缴纳的物业管理费进行结算，具体费用标准以甲方与物业公司签订的物业服务合同为准。

2.甲方应在每月______日前向乙方支付当月物业管理费用。

3.甲方支付物业管理费用的方式为__________。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督，并提出合理化建议。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，确保物业的正常运行。

（3）甲方有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理费用。

（2）甲方应积极配合乙方进行物业管理，不得干扰乙方正常开展工作。

（3）甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

（3）乙方有权对甲方提出的合理化建议进行采纳。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的管理服务。

（2）乙方应保证物业的正常运行，确保业主的生活质量。

（3）乙方应接受甲方对管理服务的监督，并及时整改存在的问题。

五、违约责任

1.如甲方未按时足额支付物业管理费用，应向乙方支付______的违约金。

2.如乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.本合同附件如下：

附件一：甲方与物业公司签订的物业服务合同

附件二：物业管理费用标准

附件三：其他相关文件

特此说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

乙方（物业代表）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方为保障自身权益，提升物业服务质量，同意将物业的管理和服务委托给乙方，同时引入丙方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于__________的物业的物业管理权委托给乙方进行管理。

2.丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业技术支持和服务。

3.乙方负责将丙方提供的服务整合到物业管理中，确保物业的高效运营。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、管理费用及支付方式

1.乙方按照甲方实际缴纳的物业管理费进行结算，具体费用标准以甲方与物业公司签订的物业服务合同为准。

2.甲方应在每月______日前向乙方支付当月物业管理费用。

3.甲方支付物业管理费用的方式为__________。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方及丙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，确保物业的正常运行。

（3）甲方有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改，并追究丙方的责任。

（4）甲方有权在必要时更换丙方，并要求乙方协助处理相关事宜。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理费用。

（2）甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

（3）甲方应配合乙方及丙方的工作，提供必要的信息和协助。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的管理服务，确保物业的正常运行。

（2）乙方应接受甲方对管理服务的监督，并及时整改存在的问题。

（3）乙方应协调丙方提供的服务，确保服务质量和效率。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和资源。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业技术支持和服务。

（2）丙方应配合乙方和甲方的工作，确保服务质量。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时足额支付物业管理费用，应向乙方支付______的违约金。

2.如乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

3.如丙方未按照合同约定提供专业技术支持和服务，乙方有权要求丙方整改，并追究其责任。

4.乙方在引入丙方服务时，应确保丙方具备相应的资质和信誉，否则乙方承担相应的责任。

5.乙方不得将丙方服务转包或分包给其他第三方，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的物业管理服务，提升物业品质，保障甲方权益。通过引入丙方，甲方得以实现以下目的：

1.保障物业服务质量，提升业主生活品质。

2.通过第三方专业服务，降低甲方管理成本。

3.增强甲方在物业管理过程中的话语权和决策权。

甲方作为合同主导方，在合同中明确了自身权益，并对乙方和丙方的义务进行了严格规定，以确保甲方权益得到充分保障。同时，合同中增加了多项限制条款，防止乙方和丙方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（物业代表）：

甲方（业主）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于乙方作为专业的物业管理服务提供商，为提升物业管理水平，甲方同意将其位于__________的物业委托乙方进行管理，同时引入丙方提供专项服务，以优化物业管理流程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于__________的物业的物业管理权委托给乙方进行管理。

2.丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专项技术支持和服务。

3.乙方负责将丙方提供的服务整合到物业管理中，以提升服务质量。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、服务费用及支付方式

1.丙方按照约定的服务内容和标准收取服务费用。

2.甲方应在每月______日前向乙方支付当月物业管理费用，乙方再向丙方支付相应服务费用。

3.甲方支付费用的方式为__________。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理和服务费用。

（2）乙方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方进行整改或更换服务。

（3）乙方有权在合同期限内调整丙方提供的服务内容和方式。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供符合甲方需求的物业管理服务。

（2）乙方应确保丙方提供的服务与物业管理活动相协调，共同提升物业服务质量。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和资源。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业技术支持和服务。

（2）丙方应配合乙方的工作，确保服务质量。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方及丙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理职责，确保物业的正常运行。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理和服务费用。

（2）甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时足额支付物业管理和服务费用，应向乙方支付______的违约金。

2.如乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

3.如丙方未按照合同约定提供专业技术支持和服务，乙方有权要求丙方整改，并追究其责任。

4.乙方在引入丙方服务时，应确保丙方具备相应的资质和信誉，否则乙方承担相应的责任。

5.乙方不得将丙方服务转包或分包给其他第三方，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理服务提供商，通过引入丙方提供专业服务，旨在提升自身的服务质量和市场竞争力。乙方主导的合同模式有助于以下目的的实现：

1.通过丙方提供的专业服务，优化物业管理流程，提升服务质量。

2.