私人餐饮场地租赁合同范例

私人餐饮场地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行餐饮经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，共计__________层，租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，甲方应在每月__________日前收到乙方支付的租金。

3.2乙方如提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用、维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的维修，甲方应承担。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及其配套设施是否完好，如有损坏或不符合约定，应在__________日内向甲方提出书面异议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行餐饮经营活动，丙方作为乙方的合作方，愿意提供相关支持与服务，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，共计__________层，租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，甲方应在每月__________日前收到乙方支付的租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付乙方第一个月的租金，以确保乙方正常运营。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用、维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的维修，甲方应承担。

4.4丙方应协助乙方维护租赁物的使用状态，确保租赁物符合餐饮经营要求。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付乙方第一个月的租金，确保乙方正常运营。

5.2丙方应负责提供乙方所需的相关服务与支持，包括但不限于：人员培训、设备安装、宣传推广等。

5.3丙方有权对乙方进行经营指导，确保乙方按照餐饮行业规范经营。

5.4丙方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

6.3乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障乙方正常运营，确保租赁物符合餐饮经营要求。

2.提供乙方所需的服务与支持，提高乙方经营效益。

3.规范乙方经营活动，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁物的使用效率，实现资源优化配置。

3.促进甲方在餐饮行业的品牌形象和知名度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行餐饮经营活动，丙方作为乙方的合作方，愿意提供相关支持与服务，为保障乙方的经营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，共计__________层，租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，甲方应在每月__________日前收到乙方支付的租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付乙方第一个月的租金，以确保乙方正常运营。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有以下权利：

4.1.1乙方有权根据经营需要，对租赁物进行适当的装修改造，但须提前__________日通知甲方并获得甲方书面同意。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用、维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的维修，甲方应承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付乙方第一个月的租金，确保乙方正常运营。

5.2丙方应负责提供乙方所需的相关服务与支持，包括但不限于：人员培训、设备安装、宣传推广等。

5.3丙方有权对乙方进行经营指导，确保乙方按照餐饮行业规范经营。

5.4丙方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修，除非获得甲方书面同意。

6.3乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方