签店面出租合同模板

签店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面租赁基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

1.4租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

第三条店面设施及使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用该店面进行经营活动，不得擅自改变店面的用途。

3.2乙方应妥善保管该店面，不得损坏、破坏店面的设施和设备。

3.3乙方应保持店面的整洁，不得在店面内进行影响他人正常使用的行为。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

4.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

4.3若乙方擅自改变店面用途或损坏、破坏店面设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条合同解除

5.1在租赁期间，任何一方均有权解除合同，但须提前__个月书面通知对方。

5.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）店面照片

（2）店面设施清单

（3）租赁保证金收据

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），乙方有意租赁该店面进行经营活动，丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，为保证甲乙双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面租赁基本情况

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

1.4租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

第三条店面设施及使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用该店面进行经营活动，不得擅自改变店面的用途。

3.2乙方应妥善保管该店面，不得损坏、破坏店面的设施和设备。

3.3丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，应确保乙方遵守本合同第三条的规定。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方应对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同的相关规定。

4.2丙方应承担因乙方违约而产生的责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

4.3丙方有权根据乙方经营情况，调整乙方在店面的经营比例，并享有相应的经营收益。

4.4丙方有权在租赁期间，对店面进行必要的装修改造，但须征得甲方同意。

第五条违约责任与限制

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

5.2若乙方擅自改变店面用途或损坏、破坏店面设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若丙方未履行本合同第四条规定的责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在租赁期间，不得转租、转借该店面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条合同解除

6.1在租赁期间，任何一方均有权解除合同，但须提前__个月书面通知对方。

6.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）店面照片

（2）店面设施清单

（3）租赁保证金收据

（4）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保乙方在租赁期间的经营行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方在合同中的权益，确保租金按时足额支付，店面设施完好无损，同时，甲方通过与丙方的合作，进一步保障了租赁期间的经营收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“该空间”），乙方有意租赁该空间进行经营活动，丙方作为乙方的专业合作伙伴，提供咨询、策划及运营支持，为保证乙方的经营权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业空间租赁基本情况

1.1商业空间地址：____________________

1.2商业空间面积：____________________平方米

1.3商业空间用途：____________________

1.4租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

第三条商业空间使用与管理

3.1乙方在租赁期间，有权使用该空间进行经营活动，但需遵守甲方制定的商业空间使用规则。

3.2乙方应保持空间的清洁和整洁，不得擅自改变空间的结构和布局。

3.3丙方作为乙方的专业合作伙伴，应协助乙方进行空间的管理和运营，确保空间的商业价值最大化。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方有权参与空间的设计与装修决策，并监督装修质量。

44.2丙方应提供专业的市场分析、营销策划和顾客服务咨询，协助乙方提升经营业绩。

4.3丙方有权在乙方同意的情况下，利用空间进行推广活动，但不得损害乙方的主营业务。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方享有空间的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应提供相应的支持。

5.3乙方在经营过程中，如遇到法律、政策等方面的困难，丙方有义务提供法律咨询和解决方案。

5.4乙方在合同履行期间，如因丙方的协助导致经营收益增加，乙方有权获得相应的分成。

第六条违约责任与限制

6.1若甲方未按约定交付空间，或未提供必要的服务支持，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

6.2若甲方未按时维修空间内的设施设备，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致经营不善，甲方不承担任何责任。

第七条合同解除

7.1在租赁期间，任何一方均有权解除合同，但须提前__个月书面通知对方。

7.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商业空间照片

（2）空间设施清单

（3）租赁保证金收据

（4）其他相